En venta

Enaforsvägen 365

Utgångspris

1 700 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 700 000 kr

Enafors— Duved— Åre

Enaforsvägen 365

En venta

Utgångspris

1 700 000 kr

Åre - Duved - Enafors

Välkommen till ett charmigt fritidshus om cirka 75 kvm, omgivet av skog och grönska. Den mörka träfasaden smälter fint in i omgivningarna och den gröna lummiga tomten skapar en härlig känsla av avskildhet.
Hit kommer du för att koppla bort vardagen, njuta av stillheten och låta naturen bli en del av upplevelsen. Sommartid bjuder omgivningarna på vandring, fiske, bär och svamp och vintertid väntar ett snötäckt landskap med helt andra möjligheter såsom en tur på snöskotern upp till fina fiskevatten, eller varför inte en tur på skidorna. Vill man mot Storulvån så tar man bilen, ca 20 minuter bort.

Stugan rymmer tre sovrum, kök med matplats samt ett allrum beläget en halv trappa ner med braskamin. Planlösningen ger gott om plats för familj och vänner och skapar fina möjligheter för både längre vistelser och långhelger.
Fastigheten har indragen el, medan vatten och avlopp saknas. Vatten hämtas i Enan. Uppvärmningen sker genom element samt braskamin. Observera att eldstaden vid kök/matplats är belagd med eldningsförbud. Renovering behövs.

Det är framförallt läget och känslan som gör detta till något extra. Här får du en egen plats mitt i naturen, med skogen alldeles runt knuten och en miljö som inbjuder till ett enklare och mer avkopplande fritidsliv. Ett charmigt tillfälle för dig som söker ett naturnära fritidshus med stor potential att skapa din egen plats för rekreation och återhämtning.

Säljs med en del möbler och inventarier förutom personliga tillhörigheter.

Utgångspris

1 700 000 kr

m2 útiles

75 m2

Gastos

24 400 SEK/año

Área parcela

1 741 m2

Habitaciones

4 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda

1 plan

Tipo

Casa de verano

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Tisdag 15 september

Anmälan krävs

Boka

Kontakta mäklaren för tid & anmälan

Söndag 27 september

Anmälan krävs

Boka

Kontakta mäklaren för tid & anmälan

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Viktor para más información sobre Enaforsvägen 365.

Boka visning

Vender? Reservar reunión

Mäklarhuset Åre

Viktor Loberg

Agente inmobiliario

070-324 74 92

Enviar email

Guardar contacto

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

50 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅRE HANDÖL 2:117

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

1963

Om-/tillbyggnadsår

2014

Standardpoäng

Mark

Morän

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster med spröjs

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Kommentar, skorsten

Eldningsförbud i eldstad vid kök/hall. Besiktning av eldstäder gjordes 2026-07-16.

Vatten

Vatten saknas

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Braskamin & element

Huvudsäkringar

25 A

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

Se frågelista

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Mobilt

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad, utedass & skoterförråd

Beskrivning, parkering

Plats för flertalet bilar

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

1741 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Område omkring ånnsjön, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1970-01-14, Registreringsdatum: 2019-12-13, Senast ändrad: 2025-08-05)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 358 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 034 000 kr

Markvärde

324 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1990

Uppvärmning

2 400 kr/år

Försäkring

7 000 kr/år

Renhållning

1 000 kr/år

Elkostnad

14 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

24 400 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 185 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 34 585 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Sotning er ikke med i totalbeløpet

Antal personer i hushållet

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 100 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Documento

Avstyckningsakt

Frågelista

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 358 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 034 000 kr

Markvärde

324 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1990

Uppvärmning

2 400 kr/år

Försäkring

7 000 kr/år

Renhållning

1 000 kr/år

Elkostnad

14 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

24 400 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 185 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 585 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Sotning er ikke med i totalbeløpet

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 100 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona

Använd kartan

Lugares

Enafors station

2,21 km

Livsmedelsbutik

13,87 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Estación de ferrocarril
Enafors station

2,21 km

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Viktor!

Boka visning

Mäklarhuset Åre