3 975 000 kr
Hallen 121
3 975 000 kr
Rymligt och välskött souterränghus med högt, enskilt läge och vacker utsikt – tre kilometer från centrala Järpen!
Huset har senaste åren genomgått omfattande ytskiktsrenoveringar och erbjuder generösa ytor för hela familjen. Entréplanet rymmer tre sovrum, ett trivsamt allrum med utgång till stor altan i söderläge, ett badrum samt ett rymligt och funktionellt kök med köksö. En trappa ner möts du av ett totalrenoverat souterrängplan med golvvärme, där samtliga ytskikt har uppdaterats under de senaste två åren. Här finns ett nybyggt, helkaklat badrum med både badkar och duschhörna, separat WC, ytterligare ett sovrum samt ett allrum med braskamin och utgång till husets baksida. På baksidan väntar en stor altan under tak, trädgård med gräsmatta och en nybyggd lekpark – en perfekt plats för både lek och avkoppling.
Souterrängplanet erbjuder även en nyrenoverad tvättstuga, pannrum med nyinstallerad bergvärmepump samt flera praktiska förrådsutrymmen.
Intill huset finns ett garage med två portar och plats för två bilar, samt en fristående byggnad som idag används som förråd.
Med närhet till Järpens skidspår, skoterleder och fina friluftsområden, samt bekvämt cykelavstånd till skola, matbutiker, tågstation och all service Järpen har att erbjuda, är detta ett idealiskt boende för den stora familjen som vill bo naturnära utan att kompromissa med vardagens bekvämligheter.
Fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel i 10 år genom ett s.k "Skyddat köp".
Filmvisning finns, återkommer så mailar vi över den!
Välkommen att boka in dig på visning!
Utgångspris
3 975 000 kr
Útil/construido
173/64 m2
Gastos
36 882 SEK/año
Área parcela
1 750 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
Sutteränghus
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lina para más información sobre Hallen 121.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![Allrum med utgång till stor altan i söderläge]()
Allrum med utgång till stor altan i söderläge
![]()
![]()
![]()
![]()
![Rymligt kök med plats för matgrupp]()
Rymligt kök med plats för matgrupp
![]()
![]()
![]()
![]()
![Detaljbild Kök]()
Detaljbild Kök
![Entré med gott om plats för avhängning]()
Entré med gott om plats för avhängning
![]()
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Utgång till altan från sovrum 1 med vacker utsikt där en del av altanen är under tak]()
Utgång till altan från sovrum 1 med vacker utsikt där en del av altanen är under tak
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Kontor/sovrum 3]()
Kontor/sovrum 3
![Badrum ovanvåning]()
Badrum ovanvåning
![]()
![]()
![]()
![Trapp ner till undervåning]()
Trapp ner till undervåning
![]()
![Allrum på undervåning med braskamin]()
Allrum på undervåning med braskamin
![]()
![Utgång till nedre altan och vidare ut till trädgården]()
Utgång till nedre altan och vidare ut till trädgården
![Nybyggt badrum undervåning]()
Nybyggt badrum undervåning
![]()
![]()
![Sovrum 4 undervåning]()
Sovrum 4 undervåning
![]()
![Separat WC undervåning]()
Separat WC undervåning
![]()
![Nyrenoverad tvättstuga på undervåning med tvättmaskin och torktumlare]()
Nyrenoverad tvättstuga på undervåning med tvättmaskin och torktumlare
![Pannrum och vidare in i stort förrådsutrymme på undervåningen]()
Pannrum och vidare in i stort förrådsutrymme på undervåningen
![Dubbelgarage intill boningshuset]()
Dubbelgarage intill boningshuset
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Lina
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
173 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
64 kvm
6 (4 sovrum)
ÅRE HALLEN 1:96
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Sutteränghus
1980
43
Lecablock
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
Treglas fönster med tvåglas isolerruta (2+1)
Mekanisk frånluft + tilluft via spaltventiler
Stålskorsten
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Bergvärme, braskamin Contura 800
Ålder: 2024
Märke på värmeanläggning: IVT
16 A
2025 -Tvättstuga bottenvåning totalrenoverat
-Separat WC bottenvåning totalrenoverat
-Badrum bottenvåning installerat
-Sovrum bottenvåning renoverat
-Pannrum renoverat
-Utomhuslekplats byggd
-Nytt säkringsskåp och bottenvåning jordad
-Nedre altan oljad
-Målning av betongvägg utvändigt
-Ny braskamin installerad
2024 - Bergvärmepump installerad
-Golvvärme bottenvåning
-Nytt inkommande vattenrör inkl. värmekabel
-Nytt golv bottenvåning
-Övre altan oljad
2023 - Alla rum målade entréplan
2021 - Renovering kök (tidigare ägare)
2020 - Renovering badrum entréplan (tidigare ägare)
2014 - Taket på garaget byggdes om, tidigare plant tak (tidigare ägare)
2012 - Omdränering (Isodränsystemet) (tidigare ägare)
- Ommålning fasader för ca 5-6 år sedan
2001/02 - Altanen byggdes om (tidigare ägare)
03
Energideklaration
137 kWh/kvm och år
94 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-07-08
Örjan Zetterström
Energideklarationen utfördes innan bergvärme installerades. En ny deklaration kan eventuellt generera ett bättre betyg.
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Övre altan - Stor altan i söderläge med utgång från entréplan. Ena delen av altanen är är under tak, så det går att njuta av utevistelse även regniga dagar.
Nedre altan - Det är även altan på nedre plan med utgång från souterrängplanets allrum.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med plats för 2 bilar och en fristående förrådsbyggnad
Flera platser på gården
07
Gemensamhetsanläggningar
Åre hallen ga:5
08
Tomt/Servitut
1750 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg avlopp infiltrationsledning, Officialservitut: väg
Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning
Avtalsservitut Elledning
01
1 718 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 463 000 kr
255 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
5 964 kr/år
2 668 kr/år
811 kr/år
4 739 kr/år
13752 kWh/år
17 996 kr/år
1 985 kr/år
2 719 kr/år
36 882 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 47 307 SEK/año)
Elkostnad är inkluderad i Hushållselen. Elförbrukning inkluderar laddning av en hybridbil (ca. 1800 kWh/år)
3
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 501 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Taxeringsvärde
1 718 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 463 000 krMarkvärde
255 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Försäkring
5 964 kr/årRenhållning
2 668 kr/årSotning
811 kr/årVägav/Snö
4 739 kr/årÅrlig elförbrukning
13752 kWh/årHushållsström
17 996 kr/årSamfällighet
1 985 kr/årSlamtömning
2 719 kr/årSammanlagd driftskostnad
36 882 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 307 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad är inkluderad i Hushållselen. Elförbrukning inkluderar laddning av en hybridbil (ca. 1800 kWh/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 501 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Norrpan Restaurang & Catering
1,54 km
Stekhuset Järpen
2,22 km
Baratin Restaurant & Bar
2,32 km
Restaurang Milano
2,34 km
Järnvägsgrillen
2,89 km
Lillvallens förskola
2,12 km
Racklöfska skolan Järpens rektorsområde
2,53 km
Stamgärde Skola
11,02 km
Fjällbackens förskola
11,1 km
Förskolan Taffelbäcken
11,34 km
Järpen Cubavägen
619 m
Järpen Hallvägen
859 m
Järpen Backvägen
1,08 km
Järpen Grönvägen
1,31 km
Järpen Karolinervägen
1,61 km
Järpen
2,95 km
Undersåker
11,94 km
Mörsil
12,28 km
ÅRE
18,87 km
Station Åre
18,91 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar867 m3 min7 min29 min
-
Estación de ferrocarrilJärpen2,95 km--
-
Parada de autobúsJärpen Cubavägen619 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lina!
