4 350 000 kr
Rista 331
4 350 000 kr
Precis intill Indalsälven, knappt 300 meter uppströms från Ristafallet, ligger Rista 331. Här, högt beläget och inbäddat bland granarna, väntar en charmig röd stuga om ca 93 m² i ett unikt och enskilt läge, med en fri utsikt över Indalsälven och fjället Välliste som är svår att tröttna på.
Stugan uppfördes ursprungligen 1967 och har byggts till och renoverats genom åren. Här finns tre sovrum, kök och allrum med braskamin samt ett nyrenoverat, helkaklat badrum. Det inglasade uterummet har också tillkommit senare. Här kan du njuta av den fria utsikten över älv och fjäll året om. Med en egen luft-luftvärmepump fungerar uterummet även under vinterhalvåret och blir en given plats att slå sig ner på oavsett årstid.
För ett bekvämt inomhusklimat finns ytterligare en luft-luftvärmepump i kök/allrum. Entrén och badrummet har golvvärme och sovrummen värms upp med radiatorer.
Framför stugan breder en gräsmatta ut sig, med en flaggstång som ramar in den klassiska stugmiljön. Här finns utrymme att njuta av omgivningarna och den rofyllda atmosfären, med naturen alldeles inpå knuten. Fastigheten har enskilt vatten från borrad brunn, enskilt avlopp och passar som både fritids och permanentboende.
Trots det enskilda läget når du både Järpen och Undersåker på bara några minuter med bil. En kort promenad tar dig till Ristafallets mäktiga vattenmassor och Ristafallets camping, som under sommarhalvåret erbjuder mysigt café.
Rista 331 är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga – en charmig stuga med ett unikt läge, avskildhet och mäktig natur precis utanför dörren. Här kan du njuta av älvens närvaro och den storslagna utsikten året om.
Byggnaden kommer att besiktigas.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Utgångspris
4 350 000 kr
m2 útiles
92.5 m2
Gastos
19 716 SEK/año
Área parcela
1 053 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Casa de verano
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lina para más información sobre Rista 331.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Välkommen till Rista 331!]()
Välkommen till Rista 331!
![På en höjd precis intill Indalsälven ca 300 meter uppströms från Ristafallet finner du denna charmiga stuga.]()
På en höjd precis intill Indalsälven ca 300 meter uppströms från Ristafallet finner du denna charmiga stuga.
![]()
![Säljaren egna bild, utsikt från uterummet en solig dag med bra sikt]()
Säljaren egna bild, utsikt från uterummet en solig dag med bra sikt
![Utsikt från uterummet en dag när molnen ligger lågt och toppen av Välliste gömmer sig]()
Utsikt från uterummet en dag när molnen ligger lågt och toppen av Välliste gömmer sig
![]()
![Vackert trägolv i uterummet]()
Vackert trägolv i uterummet
![]()
![]()
![Kök och allrum i öppen planlösning med braskamin centralt placerad i rummet]()
Kök och allrum i öppen planlösning med braskamin centralt placerad i rummet
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Från allrummet når du ner till sovrum 1]()
Från allrummet når du ner till sovrum 1
![Sovrum 1, tillbyggt 2019]()
Sovrum 1, tillbyggt 2019
![]()
![]()
![]()
![Rakt fram i hallen når du badrummet]()
Rakt fram i hallen når du badrummet
![Helkaklat badrum med golvvärme, renoverat och tillbyggt 2019]()
Helkaklat badrum med golvvärme, renoverat och tillbyggt 2019
![]()
![]()
![Till vänster i hallen når du sovrum 2 och 3]()
Till vänster i hallen når du sovrum 2 och 3
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Entré med klinker och golvvärme]()
Entré med klinker och golvvärme
![]()
![Unikt läge granne med Ristafallet!]()
Unikt läge granne med Ristafallet!
![Säljarens egna bild]()
Säljarens egna bild
![Säljarens egna bild]()
Säljarens egna bild
![Säljarens egna bild]()
Säljarens egna bild
![Säljarens egna bild]()
Säljarens egna bild
Reserva una valoración gratuita con Lina
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
92,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
4 (3 sovrum)
ÅRE RISTA 1:14
02
Byggnadssätt
1967
Avlopp: Installerades år 2020. Slamavskiljare (våtvolym: 3 m3) med efterföljande rening
i en infiltrationsanläggning med fällning av fosfor med fällningsskemikalie i
slamavskiljare.
2019
31
Sand/lera
Betong
Plintar
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
Plåt
3-glasfönster med spröjs
Självdragsventilation
Skorsten av cortenstål
Djupborrad brunn
Enskilt avlopp, slamavskiljare med infiltration
Varmluftspump/elelement och golvvärme(el)/braskamin (Mycket bra
Luftvärmepump ny 2024-10-14)
Ålder: 2024
Märke på värmeanläggning: Mitsubishi LN35
Värmekabel till borrad brunn
16amp
2016 - Uterummet (tillbyggt)
2019 - Badrum (renoverat och tillbyggnad)
2019 - Sovrum 1 (tillbyggt)
Finns tendens till svavel i dricksvattnet.
03
TV/Internet
Mobilt
04
Uteplats
Altan
05
Bilplats/Övriga byggnader
Mindre kallförråd
Vid infarten finns plats för flera bilar.
06
Gemensamhetsanläggningar
Åre rista ga:2
07
Tomt/Servitut
1053 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
01
2 744 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 684 000 kr
1 060 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1983
10 000 kr/år
3 216 kr/år
2 500 kr/år
1 000 kr/år
2 000 kr/år
10000 kWh/år
1 000 kr/år
19 716 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 30 141 SEK/año)
1 000 kr/år
2
Det finns 4 pantbrev om totalt 370 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 744 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 684 000 krMarkvärde
1 060 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1983Uppvärmning
10 000 kr/årFörsäkring
3 216 kr/årVatten och avlopp
2 500 kr/årRenhållning
1 000 kr/årElkostnad
2 000 kr/årÅrlig elförbrukning
10000 kWh/årHushållsström
1 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
19 716 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 141 kr/år)Underhåll
1 000 kr/årAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 370 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lina!
