3 300 000 kr
Gamla Meteorologvägen 44
3 300 000 kr
Välkommen till denna vackert belägna fjällstuga med högt läge i Visjövalen, med en vacker utsikt över fjällvärlden. Här får du möjlighet att njuta av lugnet, stillheten och den storslagna naturen, samtidigt som fjället finns precis utanför dörren.
För den som vill ge sig längre ut i fjällvärlden finns fina möjligheter till skoterturer, och för den som föredrar ett lugnare tempo väntar fina turer med turskidorna. Här kan du verkligen koppla av och njuta av fjällivet året runt.
Stugan har genom åren byggts ut och renoverats av nuvarande ägare och har idag utvecklats till en mycket trivsam och unik fjällbostad. Den stora storstugan är husets naturliga samlingspunkt, med fönster i tre väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och låter den vackra omgivningen bli en del av rummet. Här finns även en centralt placerad braskamin som skapar en varm och ombonad känsla. Från storstugan når du den stora altanen i härligt söderläge, en perfekt plats att njuta av solen och utsikten.
Det rymliga köket är välutrustat med fullstor kyl, diskmaskin, ugn, häll och fläkt samt gott om arbetsytor. Vidare finns ett nyrenoverat badrum med stor bastu, vägghängd WC, dusch, handfat med kommod samt spegel med integrerad belysning. Här finns även fyra rymliga sovrum samt ett loft som passar perfekt för barnen
På tomten finns även ett praktiskt skotergarage om cirka 10 kvm.
Under vintertid snöröjs inte vägen, vilket skapar en genuin fjällkänsla där du tar dig till fastigheten med skoter eller skidor. Då får man parkera på den stora parkeringen nere vid E14, och sedan ta sig med skoter, eller skidor till stugan, ca 900 meter. Sommartid kör man hela Meterologvägen upp, parkerar där, och går sedan de sista 100 metrarna till stugan.
Det här är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga, en genuin fjällbostad med ett unikt läge, där naturen, utsikten och lugnet står i centrum. En plats att längta till, samla familj och vänner på och skapa minnen för många år framöver.
Varmt välkommen att boka visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Annica para más información sobre Gamla Meteorologvägen 44.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Entré med hall och förvaring
Sovrum vid entrén.
Sovrum vid entrén.
Sovrum till vänster i hallen i stugans bakre del.
Sovrum i mitten i hallen i stugans bakre del.
Sovrum till höger i hallen i stugans bakre del.
Sovrum till höger i hallen i stugans bakre del.
Reserva una valoración gratuita con Annica
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
5 (4 sovrum)
ÅRE LILLTEVEDALEN 1:192
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
2005
2024-2025
15
Fjällterräng
Plintar
Trä
Trä
Fjällpanel
Shingeltak
Isolerglasfönster samt kopplade fönster
Självdrag samt mekanisk frånluft i kök och badrum
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten (via samfällighet)
Kommunalt avlopp (via samfällighet)
Direktverkande el och braskamin
2013 Dragit in vatten och avlopp
2015 Tillbyggnad av tre sovrum
2023 Förnyelse och sammanbyggnad
Se frågelista
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Nej
05
Uteplats
Stor altan i söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad om ca 10 kvm. Pint, stående träpanel och shingeltak.
Sommartid går det att parkera ca 100 meter från stugan. Vintertid parkerar man på vinterparkeringen vid E14 och tar skotern till stugan, ca 900 meter.
07
Gemensamhetsanläggningar
Åre lilltevedalen ga:22, Vägförening
08
Tomt/Servitut
1783 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Storvallen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-12-17, Registreringsdatum: 2009-05-11, Senast ändrad: 2024-08-08)
Lilltevedalen 1:18 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-09-24, Senast ändrad: 2023-03-29)
01
961 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
377 000 kr
584 000 kr
Taxeringsvärdet baseras på en boarea om 40 kvm som är uppgiven i fastighets utdraget.
220 Småhusenhet, bebyggd
2005
6 000 kr/år
5 700 kr/år
10 000 kr/år
11900 kWh/år
4 500 kr/år
2 100 kr/år
28 300 kr/år
7 208 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 35 508 SEK/año)
Kostnaden för uppvärmning avser även kostnaden för hushållsel.
5
Säljaren har tecknat försäkring hos If forsikring.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
961 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
377 000 krMarkvärde
584 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet baseras på en boarea om 40 kvm som är uppgiven i fastighets utdraget.Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2005Uppvärmning
6 000 kr/årFörsäkring
5 700 kr/årElkostnad
10 000 kr/årÅrlig elförbrukning
11900 kWh/årVatten och avlopp via "rena fjället"
4 500 kr/årVäg- sopor via lilltevedalens vägförening
2 100 kr/årSammanlagd driftskostnad
28 300 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 208 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 508 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnaden för uppvärmning avser även kostnaden för hushållsel.Antal personer i hushållet
5Försäkring
Säljaren har tecknat försäkring hos If forsikring.Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Annica!