¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Ann Martinsson
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Brunflovägen 25i
Utgångspris
1 325 000 kr
1 325 000 kr
Brunflovägen 25i
1 325 000 kr
Mycket tilltalande 2:a på 47 kvm i attraktivt läge i Odenslund.
Välkommen till Brunflovägen 25I!
En mysig och välplanerad gavellägenhet med fönster i tre väderstreck vilket ger lägenheten en ljus och hemtrevlig känsla.
Här bor du med bekvämt gång- och cykelavstånd till stadskärnan, allmänservice, tågstation, gym och campusområdet.
I närheten finns både café, restauranger och bageri.
Dessutom finns det gott om grönområden och promenadvägar i närheten att njuta av.
Du kliver in i bostaden via egen entré i markplan. Här möts du av en hall med plats för ytterkläder. En trappa tar dig sedan vidare upp till lägenhetens andra våning och den övre hallen med plats för egen förvaringsmöbel.
Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök ger en luftig och modern känsla, och köksön skapar en samlingspunkt för både matlagning och umgänge. En naturlig plats intill fönstret för matbordet.
Sovrummet rymmer en dubbelsäng och erbjuder den perfekta platsen att kunna varva ned och koppla av på.
Badrummet är utrustat med dusch, handfat med kommod, ett matchande badrumsskåp och tvättmaskin, vilket gör vardagen både bekväm och smidig.
Det är inte bara bostaden som är attraktiv, utan även föreningen som den tillhör. Med sitt utmärkta rykte och höga popularitet kan du känna dig trygg i ditt val.
Många bra gemensamhetsytor att nyttja för dig som medlem i föreningen såsom gym, bastu och två övernattningsrum .
I avgiften ingår både internet och kabel-TV och dessutom är det gemensamhetsel.
Välkommen att anmäla dig till visningen
1 325 000 kr
47 m2
3 200 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
Mäklarhuset Östersund
Contactar Ann para más información sobre Brunflovägen 25i Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Ann?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Välkomnande entré i markplan. Hallen har ett laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor. Vidare tar du trappen upp till resterande del av lägenheten. Här når du först den övre hallen med plats för egen byrå. Fint ljusinsläpp från fönster. Övre hallen har vitmålade väggar och ett laminatgolv från 2023 som löper vidare in i sovrummet.
02
Sovrum
Detta rymliga sovrum erbjuder en perfekt plats för avkoppling och återhämtning. Här får både en dubbelsäng och förvaringsmöbel plats.
Väggarna är smakfullt klädda i en kombination av vit liggande träpanel och målade väggar i grått.
03
Badrum
Detta badrum är stilrent med våtrumsmatta på vägg och golv i olika gråa nyanser.
En uppgradering gjordes år 2023 med en ny tvättmaskin, handfat med kommod och ett praktiskt badrumsskåp. Här finns även en wc och en dusch.
04
Kök/ vardagrum
Detta moderna kök, beläget i en öppen planlösning med vardagsrummet, är utformat med en stilfull köksö.
Tack vare sitt gavelläge får rummet generöst med ljus från fönster i två väderstreck.
Intill fönstret finns en naturlig plats för matbordet och vardagsrummet rymmer en soffgrupp.
Här ifrån tar man sig ut på bostadens balkong.
Detta rum är en perfekt plats för att njuta av matlagning och umgänge.
På golvet ligger ett vitt klickgolv och väggarna är målade i vitt.
Köket är maskinellt utrustat med kyl/frys (2020), diskmaskin (2023), induktionshäll, inbyggnadsugn och fläkt.
05
Balkong
Rymlig balkong med plats för utemöbler och växter. Här kan du njuta av solen och fika med vänner och familj.
01
Beskrivning
47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1977-78
I bostadsrättsföreningen finns träbyggnader uppförda i två plan samt tegelbyggnader uppförda i tre plan. Alla lägenheter har ingång direkt utifrån.
Fjärrvärme
03
Energideklaration
159 kWh/kvm och år
127 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-17
Per Avestedt, Riksbyggen
04
TV/Internet
Tv via Tele2. Grundutbud med kanaler ingår i avgiften.
Internet, fiber via Telenor ingår i avgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Inom området så finns både carport, garage och parkeringsplatser. Separata parkeringsköer.
69 st garageplatser 500 kr/månad. Just nu finns 1st ledig plats (2024-04-17)
75 st carportplatser 330 kr/månad. Just nu finns 1st ledig plats (2024-04-17)
2 st parkeringsplatser med el 255 kr/månad. Kö (2024-04-17)
4 st elbilsplatser 200 kr/mån+2 kr/kWh. Kö (2024-04-17)
Max en 1 p-plats per hushåll
Digital parkeringskö som hanteras av Riksbyggen.
01
3 200 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Föreningen har s.k. gemensamhetsel vilket innebär att alla medlemmar gemensamt bär de fasta kostnaderna för elnät mm. och elen blir då billigare för de boende. För detta tas en fast kostnad på 50 kr/månad och sedan betalar bostadsrättsinnehavaren för egen förbrukning kvartalsvis, kostnaden är fn. 1,30 kr/kWh.
150 kr/mån
2
Samfällighetsel debiteras via avgiften.
Bostadsrätt
2 620 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-15)
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,42953
0,0042953
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftsförändringar finns (2024-04-17)
01
Brf Östersundshus 19 (RB). I föreningen finns 174 lägenheter.
Föreningen äger marken
Östersundshus 19 är en mycket populär förening i lummiga Odenslund där du har gångavstånd in till centrala Östersund.
Föreningen äger fastigheten Blåklockan 9-11 samt Stg 1530 i Östersunds Kommun. På fastigheterna finns 13 byggnader uppförda med totalt 174 lägenheter, där samtliga har egen ingång utifrån. Byggnaderna är uppförda under åren 1977-78 och adresserna är Allegatan 18-26, 28 A-D, Ringvägen 16-18, 20 A-T samt Brunflovägen 23-25 A-K, 27 A-H, 29 A-K och 31.
Planer finns på att iordningställa ett vallarum. Ej bestämt när, ev. under 2025.
Inga planerade avgiftsförändringar finns (2024-04-17)
Föreningen följer en 20-årig underhållsplan och under senare år har bla. Fjärrvärmen reparerats och området asfalterats om.
Även undercentral, kulvertar och ventilation är delvis utbytta.
2023-2024: Pågående installation av solceller på tak, färdigställs nu under 2024.
2020: Målning av garage
2019: Nya gymmaskiner inköpta till pingisrummet. Nya garageportar installerades.
2017-20: Panelbyte.
2017: Fortsättning fönstermålning, låsbyten.
2016: Fönstermålning.
2012: Ytterligare ett övernattningsrum färdigställdes.
2011: Den tidigare fritidsgården "Morenska villan" som ägts av föreningen gjordes om till 2 lägenheter.
ca 2005-10: Taken på samtliga hus är bytta.
Badrummen ses över löpande och de med behov renoveras.
Föreningen har 2 övernattningsrum med trinettkök, wc och dusch som bokas kostnadsfritt för gäster till föreningens medlemmar.
Det ena är kombinerat med samlingslokal på adress Ringvägen 18 och det andra på Allégatan 22.
Här finns även gym/pingisrum, bastu, vävstuga och snickarbod som man får nyttja kostnadsfritt. Beläget på Ringvägen 18.
En målarlokal finns också för medlemmarna.
Gemensamma lokaler bokas digitalt (ej tvättstugorna)
Cykelrum finns på Ringvägen 18 samt på Allégatan 18, 22 och 28
Barnvagnsförråd ligger på Allégatan 18, 22 och 28
Extra förråd finns att hyra för 150 kr/månad. Många i kö (2024-04-17)
Cykelrum finns att hyra för 150 kr/månad. Lediga platser finns (2024-04-17)
Däckhotell finns att hyra för 300 kr/år eller 25 kr/månad. Lediga platser finns (2024-04-17)
Bokning via Riksbyggens bostadsadministration.
Privatbostadsföretag (äkta)
83 873 kr
01
Avgift
3 200 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Föreningen har s.k. gemensamhetsel vilket innebär att alla medlemmar gemensamt bär de fasta kostnaderna för elnät mm. och elen blir då billigare för de boende. För detta tas en fast kostnad på 50 kr/månad och sedan betalar bostadsrättsinnehavaren för egen förbrukning kvartalsvis, kostnaden är fn. 1,30 kr/kWh.Försäkring
150 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Samfällighetsel debiteras via avgiften.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
2 620 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-15)Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,42953Andel av årsavg.
0,0042953Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar finns (2024-04-17)Daffy’s Junkfood House
237 m
Kebab House
239 m
Grekisk Gyros Östersund
240 m
Max Burgers
378 m
Bowlinghallen Kök & Bar Östersund
393 m
Asterns förskola
90 m
Hälsa & livskvalitet, Susanne Gyllander
180 m
Föräldrakooperativet Tummelisa
411 m
Odenslundsskolan Enheten Odenslund
420 m
Odenslundsskolans fritidshem
439 m
Lidl
986 m
Hemen Livs
1,06 km
Coop
2,14 km
Stora Coop Östersund
2,37 km
Frejagatan
42 m
Furutorpsgatan
198 m
Ängegatan
257 m
Ringvägen
318 m
Förlandsgränd
339 m
Östersund C
609 m
Östersund Västra station
1,38 km
Östersund Jamtli station
2,4 km
Brunflo station
13,89 km
Fåker station
19,96 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar632 m4 min4 min14 min
-
Estación de ferrocarrilÖstersund C609 m2 min3 min9 min
-
Parada de autobúsFrejagatan42 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Ann!
