1 550 000 kr
Stuguvägen 30
1 550 000 kr
Missa inte denna drömlägenhet i helrenoverat och genomgått sekelskifteshus med gångavstånd till centrala Östersund och bussförbindelser utanför knuten. Lägenheten är fint och exklusivt renoverad i klassisk stil med otroligt rymlig balkong. Denna välplanerade tvåa i toppskick är belägen på första våningen där samtliga rum ligger lugnt placerade in mot innergården utan insyn.
Lägenheten är belägen i populärt område med gång och cykelavstånd till Östersunds centrum där all tänkbar service finns tillgänglig. Lättsamt både om man vill gå på bio eller äta ute. Nära till Jämtlands gymnasium, tågstation och busstation. Endast en kort promenad bort till två fina parker.
Vill man njuta av Storsjön så rekommenderas badhusparken samt därifrån anslutande motionsstråk i alla riktningar.
Även närhet till skidstadion för er som gillar längdåkning.
Välkomna att lämna intresseanmälan till fastighetsmäklaren - denna pärla vill ni inte missa!
1 550 000 kr
48 m2
4 279 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Östersund
Contactar Oliver o Linda para más información sobre Stuguvägen 30 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Välkommen till Stuguvägen 30
Fint trapphus med postfack leder in i lägenheten endast 1/2 trappa upp
Välkommen in!
Från hallen direkt till vänster finns rymligt vardagsrum med plats för både matplats och soffgrupp
Mer av vardagsrummet med utgång till stor balkong
Sommarbild på balkongen (från tidigare försäljning)
Detaljbild på det vackra 1-stavs ekparkettgolvet
Detaljbild på takrosett
Påkostat kök från Ballingslöv
Även plats för ett mindre matbord i köket vid fönstret
Detaljbild på husets fantastiska snickarglädje
Innanför köket är sovrummet beläget
Badrummet med egen tvättstapel(tvättmaskin och torktumlare)
Mer av det fantastiska bostadshuset, påkostat både exteriört och interiört
Vacker snickarglädje
Vill du ha en fri värdering av Oliver?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Inledning
Välkommen till denna lägenheten är i absolut toppskick och exklusivt renoverad i samband med en helrenovering och ombyggnation av fastigheten. Lägenheten har en mycket välgenomtänkt planlösning som gett plats åt hall, helkaklat badrum, exklusivt kök, ett sovrum med skjutgarderob och vardagsrum med utgång till stor balkong. Genomgående med en perfekt mix av vackra detaljer och klassiska materialval. Inga detaljer har lämnats åt slumpen och smarta lösningar, vita väggar, sten och ekgolv och den höga standarden ger en lyxig känsla.
02
Hall
Ingång från gatan via port med porttelefon till lyxigt trapphus med stentrappa och postboxar. Sedan är det enbart 4 trappsteg upp till denna lägenhet med dörr in till välkomnande och ljus hall med målade väggar i vitt och stora stenmönstrade plattor i grått. Plats för ytterkläder samt bra belysning via spotlights i taket.
03
Vardagsrum
Inbjudande vardagsrum som nås via öppning från hallen. Vardagsrummet har vitmålade väggar och ekgolv. Här finns plats både för en soffgrupp samt en matmöbel. Från vardagsrummet utgång till stor rymlig balkong under tak.
04
Kök
Köket är ett klassiskt Marbodalkök med vita skåpsluckor med speglar och vitrinskåp med belysning samt fina breda lister och tandlist i tak. Lyxiga arbetsytor bestående av stenskiva av svart granit med vitt falsat kakel ovan som stänkskydd. Kökets maskinella utrustning består av inbyggd ugn med varmluftsfunktion, integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt samt kombinerat kyl- och frys.
Här finns plats för ett mindre matbord vid fönstret med plats för 1-3 personer. En större matmöbel får plats i vardagsrummet. I övrigt är även detta rum inrett med vita väggar och ekgolv.
05
Sovrum
Vidare från köket nås det mysiga sovrummet som har plats för en dubbelsäng och vid önskemål även en skrivbordsmöbel eller dylikt. Även detta rum är inrett klassiskt med vita målade väggar och ekgolv. Rummet vetter med fönster mot lugn innergård. I sovrummet finns plats för förvaring i en garderob med skjutdörrar.
06
Badrum
Badrummet är helkaklat och går i ljust beiga kulörer. Sjösten i duschhörnan samt i övrigt klinkergolv med skön golvvärme. Badrummet är inrett med duschhörna med glasdörr och takdusch, wc samt handfatskommod i vitt med spegelskåp ovan. Här finns även en tvättpelare med egen tvättmaskin och torktumlare i lägenheten.
01
Beskrivning
48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Mindre men välplanerad lägenhet med rymligt sovrum och vardagsrum samt mycket stor och trevlig balkong. Kök med plats för 1-3 personer samt badrum med dusch och tvättutrustning.
2 (1 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1939
Bostadsrättsföreningen Viden äger fastigheten Viden 8 med adress Stuguvägen 30 i Östersund. Byggnaden uppfördes 1939 och genomgick sedan en omfattande renovering 2012 och ombildades sedan till bostadsrätter 2016. I huset idag finns totalt 7 bostadsrätter och en lokal. Lägenheterna är fördelade på 1 st 1 rok, 1 st 2 rok, 1 st 3 rok, 1 st 4 rok samt 3 st 5 rok.
Fjärrvärme
03
Energideklaration
118 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-02-25
Mikael Löfstedt EFK
I samband med att energideklarationen utfördes gjordes en schablonberäkning då flera flerfamiljshus i området hade samma abonnemang på fjärrvärme och el.
04
TV/Internet
Fn pågår ett byte till Telia med ännu bättre hastighet.
Fn pågår ett byte till Telia med bättre uppkoppling än idag. 1000Mb/s
05
Balkong
Stor rymlig balkong med gott om plats till utemöbler. Balkongen nås via vardagsrummet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 650 kr/månad.
Här finns en parkeringsplats som tillhör vardera lägenhet. Denna plats är obligatorisk.
Har man inget behov av parkering får man själv hyra ut den vidare.
01
4 279 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Utöver månadsavgiften tillkommer följande obligatoriska kostnader:
Parkering tillkommer 700 kr /månaden.
Gemensamhetsel och hushållselen debiteras med fn 1026 kr/månaden. Denna fördelas nu lika mellan lägenheterna med diskussioner förs i föreningen att istället debitera utifrån faktisk användning.
Bredband 10 kr/månaden.
100 kr/mån
100 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
7,0
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
2023 höjdes avgifterna med och föreningen såg även över schablonkostnader för el, parkering mm.
2024 har avgifterna höjts och föreningen har och håller även på att se över schablonkostnader för el, parkering mm.
01
Brf Viden. I föreningen finns 7 lägenheter.
Föreningen äger marken
Till varje lägenhet följer ett lägenhetsförråd.
Medlemmar i föreningen sköter själva lite regelbundet skötsel av fastigheten. Var 8:e vecka ansvarar du för trappstäd (1ggr- finns endast en trappuppgång) samt vid behov skottning fram till parkeringen (ej på parkeringen) samt gräsklippning av den lilla gräsyta som hör till föreningen.
Inga planerade
Föreningen arbetar aktivt med att ha en sund ekonomi och en fortsatt välskött förening.
2023 höjdes avgifterna med xx% och föreningen såg även över schablonkostnader för el, parkering mm.
2012 utfördes en omfattande renovering och ombyggnation av hela fastigheten.
2022 renovering av balkongerna
I föreningen finns cykelförråd samt en mindre gemensam tvättstuga.
Privatbostadsföretag (äkta)
537 908 kr
Då lägenhetens andelstal av insats och avgift ej gått att få fram är nettoskulden beräknad på generella andelstalet.
Avgift
4 279 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften tillkommer följande obligatoriska kostnader:Parkering tillkommer 700 kr /månaden.
Gemensamhetsel och hushållselen debiteras med fn 1026 kr/månaden. Denna fördelas nu lika mellan lägenheterna med diskussioner förs i föreningen att istället debitera utifrån faktisk användning.
Bredband 10 kr/månaden.
Försäkring
100 kr/månSammanlagd driftskostnad
100 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
7,0Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
2023 höjdes avgifterna med och föreningen såg även över schablonkostnader för el, parkering mm.2024 har avgifterna höjts och föreningen har och håller även på att se över schablonkostnader för el, parkering mm.
Cultum
294 m
J! Restaurang & bageriutbildning
443 m
KorkenKorvUF
446 m
Restaurang Fyrvalla
452 m
Daffy’s Junkfood House
496 m
akedemi high
105 m
Campus förskola
115 m
Förskolan Linnean
194 m
Fritidsgård Parkgården
302 m
Odenslundsskolan Enheten Odenslund
322 m
Hemen Livs
871 m
Lidl
1,45 km
Coop
1,93 km
Stora Coop Östersund
2,18 km
Östersund Skolgatan
57 m
Östersund Akademigatan södra
126 m
Östersund Fyrvallaknuten
153 m
Östersund Torlandsparken
260 m
Östersund Akademigatan
326 m
Östersund C
838 m
Östersund Västra station
1,16 km
Östersund Jamtli station
1,95 km
Brunflo station
14,23 km
Krokom
19,71 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,04 km6 min7 min27 min
-
Estación de ferrocarrilÖstersund C838 m3 min4 min12 min
-
Parada de autobúsÖstersund Skolgatan57 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Oliver o Linda!