2 490 000 kr
Klingervägen 24
2 490 000 kr
Varmt välkommen till denna trevliga villa med bra läge i området på uppvuxen och skyddad trädgårdstomt. Villan är uppförd i 1 plan med källare och har tre sovrum samt sociala utrymmen i entréplan. Källarvåningen inrymmer gott om ekonomiutrymmen och en gillestuga med relativt nyinstallerad täljstenskamin. Vid behov skulle det även i denna del av huset kunna inredas till ytterligare sovutrymmen. Huset har i övrigt äldre ytskikt och är i behov av både genomgång och renovering så här finns stora möjligheter att skapa sitt drömboende efter eget tycke och smak. På fastigheten finns även ett vidbyggt garage samt en tillbyggd redskapsbod i bakkant på garaget.
Varmt välkommen att höra av dig för ytterligare info och visning.
Utgångspris
2 490 000 kr
Útil/construido
92/90 m2
Gastos
40 221 SEK/año
Área parcela
975 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1 plan med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Linda o Marie para más información sobre Klingervägen 24.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Klingervägen 24]()
Klingervägen 24
![Kliv på...]()
Kliv på...
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Hall
(entréplan)]()
Hall (entréplan)
![Kök
(entréplan)]()
Kök (entréplan)
![Arbetsdelen i köket
(entréplan)]()
Arbetsdelen i köket (entréplan)
![Mer av köket
(entréplan)]()
Mer av köket (entréplan)
![Vardagsrum
(entréplan)]()
Vardagsrum (entréplan)
![Från vardagsrummet utgång till uterum och tomten
(entréplan)]()
Från vardagsrummet utgång till uterum och tomten (entréplan)
![Inglasat uterum]()
Inglasat uterum
![Hallen går i vinkel mot mer privata delarna av huset med sovrum och badrum
(entréplan)]()
Hallen går i vinkel mot mer privata delarna av huset med sovrum och badrum (entréplan)
![Sovrum 1
(entréplan)]()
Sovrum 1 (entréplan)
![Sovrum 2
(entréplan)]()
Sovrum 2 (entréplan)
![Sovrum 3
(entréplan)]()
Sovrum 3 (entréplan)
![Mer av sovrum 3
(entréplan)]()
Mer av sovrum 3 (entréplan)
![Badrum
(entréplan)]()
Badrum (entréplan)
![Gillestuga
(källarplan)]()
Gillestuga (källarplan)
![Kamin i gillestuga
(källarplan)]()
Kamin i gillestuga (källarplan)
![Förråd
(källarplan)]()
Förråd (källarplan)
![Förråd
(källarplan)]()
Förråd (källarplan)
![Toalett
(källarplan)]()
Toalett (källarplan)
![Huset från baksidan]()
Huset från baksidan
![Tomten]()
Tomten
Reserva una valoración gratuita con Linda
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning 3D
Entréplan
Möblerad]()
Planlösning 3D Entréplan Möblerad
![Planlösning 3D
Källarplan
Möblerad]()
Planlösning 3D Källarplan Möblerad
![Planlösning 2D
Entréplan]()
Planlösning 2D Entréplan
![Planlösning 2D
Källarplan]()
Planlösning 2D Källarplan
01
Beskrivning
92 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
90 kvm
5 (3 sovrum)
ÖSTERSUND FOTBOLLEN 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plan med källare
1966
30
Betong
Trä
Tegel och stående panel
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El med luftvärmepump och kamin
Under senare år har en luftvärmepump installerats samt fönstren är bytta till 3-glas. Det sista gjordes troligen kring år 2000.
03
TV/Internet
Mobilt bredband
04
Uteplats
Uterummet har trägolv med skjutbara fönster och utgång till tomten. Rummet har plasttak och infravärme.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Redskapsbod bakom garaget.
Vidbyggt garage på gjuten platta.
06
Gemensamhetsanläggningar
Östersund torvalla ga:12 - vägar
07
Tomt/Servitut
975 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trevlig trädgårdstomt med delvis skyddande hög häck. Plan gräsmatta med bland annat svarta och röda vinbär, rabarber, perenner, syrener, rönn och fd trädgårdsland. Naturen har delvis tagit över och viss ansning utvändigt behövs. På tomten finns även en äldre rejäl torkställning, väderkvarn, flaggstång samt ett växthus.
Ope stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-06-08, Senast ändrad: 2022-10-15)
01
1 967 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 167 000 kr
800 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1966
5 500 kr/år
4 320 kr/år
2 569 kr/år
4 000 kr/år
23 832 kr/år
16177 kWh/år
40 221 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 646 SEK/año)
Elkostnaden avser även uppvärmning.
Kostnaden för VA avser en väldigt låg förbrukning.
Kostnaderna för renhållning är utifrån de nya reglerna med 4 behållare.
1
Det finns 5 pantbrev om totalt 107 250 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 967 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 167 000 krMarkvärde
800 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1966Försäkring
5 500 kr/årVatten och avlopp
4 320 kr/årRenhållning
2 569 kr/årVägav/Snö
4 000 kr/årElkostnad
23 832 kr/årÅrlig elförbrukning
16177 kWh/årSammanlagd driftskostnad
40 221 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 646 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden avser även uppvärmning.Kostnaden för VA avser en väldigt låg förbrukning.
Kostnaderna för renhållning är utifrån de nya reglerna med 4 behållare.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 107 250 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Medan Etiopiska Traditional Restaurang AB
2,54 km
Picadeli
2,55 km
Kafé Kronan
2,59 km
Teknikland
2,6 km
Wippas Thai
2,83 km
Ope skolas förskola
942 m
Förskolan Kärven
1,13 km
Förskolan Skogsgården
1,71 km
Förskola Jägargården
1,76 km
Förskolan Lillfjället
2,34 km
Stora Coop Östersund
5,2 km
Lidl
5,47 km
Big Shop
7,08 km
Coop Brunflo
7,14 km
Maxi ICA Stormarknad Östersund
8,09 km
Ope Andalsvägen
199 m
Ope Andalsbacken
390 m
Östersund Rapsvägen
648 m
Ope Håkansgård
658 m
Torvalla by
853 m
Östersund C
6,89 km
Östersunds västra
7,71 km
Brunflo
7,79 km
Östersund Jamtli station
8,46 km
Fåker station 00
18,23 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilÖstersund C6,89 km--
-
Parada de autobúsOpe Andalsvägen199 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Linda o Marie!
