1 590 000 kr
Rådhusgatan 49 B
1 590 000 kr
Med centralt och mycket fördelaktigt läge, endast ett stenkast från stadskärnan finns denna mycket trevliga och charmig 2:a som ni inte får missa. Här erbjuds stora härliga fönster med djupa fönsternischer som tillsammans med den väl tilltagna takhöjden ger ett härligt ljusinsläpp och en otrolig rymd. Känslan av de fantastiska äldre träplanksgolven under fötterna och de ljusa väggarna gör detta till en underbar miljö att bo och trivas i. Lägenheten har en möblerbar hall för extra förvaring, datorhörna, dagbädd för gäster eller tv-hörna om man är i behov av två sovrum skulle detta vara fullt möjligt. Stabil och välskött förening med fördelaktig månadsavgift där denna lägenhet är belägen högst upp i huset på tredje våningen med tillgång till gemensam balkong via trapphuset. Här finns dessutom en mycket mysig innergård för heta sommardagar och ljumma sommarkvällar och dessutom bor du direkt granne med två av Östersunds stadskärnas gröna parkområden, Södertorg och Österängsparken som erbjuder lekpark, basketkorgar, stora ytor för bollsport eller varför inte bara njuta av en trevlig picknick i grönskande och lummig parkmiljö i goda vänners lag.
Varmt välkommen att boka din till visning!
Utgångspris
1 590 000 kr
m2 útiles
54 m2
Comunidad
3 499 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1-2 sovrum)
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Linda para más información sobre Rådhusgatan 49 B.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Välkommen till Rådhusgatan 49]()
Välkommen till Rådhusgatan 49
![Kliv på till hall med plats för ytterkläder]()
Kliv på till hall med plats för ytterkläder
![Den inre möblerbara delen i hallen som också passar som tv-hörna, kontor eller dylikt]()
Den inre möblerbara delen i hallen som också passar som tv-hörna, kontor eller dylikt
![Köket]()
Köket
![Mer av köket]()
Mer av köket
![Vardagsrummet med plats för både soffgrupp och matplats]()
Vardagsrummet med plats för både soffgrupp och matplats
![Mer av vardagsrummet]()
Mer av vardagsrummet
![Detalj med breda härliga fönsternischer]()
Detalj med breda härliga fönsternischer
![]()
![Sovrum]()
Sovrum
![Detalj
Vackert trägolv]()
Detalj Vackert trägolv
![Rådhusgatan 49]()
Rådhusgatan 49
![]()
![Rådhusgatan 49B
Huset från Förlandsgränd med trivsam lummig park mittemot]()
Rådhusgatan 49B Huset från Förlandsgränd med trivsam lummig park mittemot
![Mer av den lummiga innergården]()
Mer av den lummiga innergården
![]()
![Gemensam balkong i trapphuset]()
Gemensam balkong i trapphuset
Reserva una valoración gratuita con Linda
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning 3D, möblerad]()
Planlösning 3D, möblerad
![Planlösning, 2D]()
Planlösning, 2D
01
Beskrivning
54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1-2 sovrum)
19
Enligt överenskommelse. Gärna sommar
02
Byggnadssätt
1933
Fjärrvärme
Självdrag
03
Energideklaration
128 kWh/kvm och år
164 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2009-09-22
Hans Dahl, Energikonsult AB
04
TV/Internet
Kabel-TV: Digitalt TV-utbud från ComHem
Internet: Fiber via ComHem alternativt Bredbandsbolaget
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten följer två förråd i källaren och ett kallförråd på vinden.
06
Bilplats/Övriga byggnader
5 st p-plats med motorvärmaruttag. Kostnad 200 kr/mån
10 st carports med motorvärmaruttag. Kostnad carport 350 kr/mån
Separat kö. För närvarande kö till både p-plats och carport (2026-05-28)
01
3 499 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten och kabel-TV
Föreningen har gemensamhetsel. Den individuella elförbrukningen avräknas efter varje månad och blir ett tillägg på avgiften.
120 kr/mån
160 kr/mån
280 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
4,3744
0,043744
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftshöjning 2020 med 2 %
01
Brf Södertorg (Hsb). I föreningen finns 21 lägenheter.
Föreningen äger marken
Mindre familjär förening i populärt område med väl underhållen fastighet som har 21 st bostadsrätter och en hyresrätt där stambyte är gjort och fönster är bytta. Föreningen har skl individuell mätning av elförbrukning i samtliga lägenheter och du debiteras din faktiska förbrukning.
2025-2027: Underhålls- och förbättringsåtgärder av värmesystemet.
2026: Byte av torktumlare
2027: Målning entréer och trapphus
2028: Inga åtgärder planerade
2029: Byte cirkulationspump värme, byte 1 tvättmaskin
Årlig höjning 3-5% (20260528)
Elsanering är gjord i hela huset, vilket innebär nya elledningar i alla stammar, trefas i samtliga kök, två jordfelsbrytare i varje lägenhet, nya elcentraler och jordade uttag i hela huset.
2025: Uppsättning av 3 kameror i källare pga inbrott. Byte av inpasseringssystem samt 9 stk säkerhetsdörrar till källaren.
2024: Målning av balkongräcken och socklar.
2023: Installation av nödljus- och nödutgångsarmaturer för brandskydd källare.
2022: Målning och färdigställande av källaren. Nya brandvarnare samt byte av avfuktare i torkrum.
2021: Byte av avloppsstam och anslutande rör i källaren.
2018: Cykelhållare uppsatt i källarrum. Reparation av stuprör.
2017: Byggnation av carport för 10 st bilar samt en takbesiktning är utförd. Inga större anmärkningar på taket.
2015: Nya motorvärmarstolpar, montering av cykel- och barnvagnsramp i källartrappen till B-ingången, brandsläckare i källare samt brandvarnare i vind, källare och trapphus.
2014: Ny torktumlare av kondensatortyp
2011: Nya fönster i samtliga lägenheter plus källare, samt i alla tre trapphus (ej bytt i uthyrningslokal)
2010: Isolering av tak i trapphus A-ingången
2009: Byte värmecentral
2007: Nya lägenhetsdörrar
2003: Stambyte av samtliga kök
2001: Dränering av fastigheten samt installation av bredband
1996: Stambyte av samtliga badrum
Till lägenheten hör två stycken källarförråd och ett kallvindsförråd. I källargången av 49B finns en tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 grovtvättmaskin, 1 torktumlare och 1 torkrum med avfuktare. I övrigt finns även ett hobbyrum, cykelförråd och övernattningsrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
52 883 kr
Avgift
3 499 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har gemensamhetsel. Den individuella elförbrukningen avräknas efter varje månad och blir ett tillägg på avgiften.Försäkring
120 kr/månHushållsström
160 kr/månSammanlagd driftskostnad
280 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
4,3744Andel av årsavg.
0,043744Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiftshöjning 2020 med 2 %Daffy’s Junkfood House
148 m
Bowlinghallen Kök & Bar Östersund
214 m
Kebab House
253 m
Frasses Östersund
256 m
OKQ8
262 m
Östersunds Gymnasium
352 m
Asterns förskola
425 m
Förskolan Solberg
435 m
Förskolan Linnean
587 m
Odenslundsskolan Enheten Odenslund
616 m
Big Shop
426 m
Lidl
1,24 km
Stora Coop Östersund
2,63 km
Coop Brunflo
13,52 km
Förlandsgränd
48 m
Godsmagasinet
268 m
Södra Gröngatan
292 m
Frejagatan
301 m
Östersund C
288 m
Östersunds västra
1,09 km
Östersund Jamtli station
2,16 km
Brunflo
14,17 km
Krokom
19,85 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilÖstersund C288 m--
-
Parada de autobúsFörlandsgränd48 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Linda!
