3 850 000 kr
Bergtjärnsvägen 21
3 850 000 kr
I attraktiva Storvallen erbjuds nu en unik fastighet med ett arkitektritat hus från 1958, ett hem som redan från början tänkte modernism snarare än traditionell fritidsstuga. Här möts tidlös funkisarkitektur och storslagen fjällnatur i en harmonisk helhet.
Huset är utformat i två förskjutna huskroppar som följer den lutande terrängen på ett naturligt och genomtänkt sätt. Den uppbrutna formen skapar dynamik, generösa ljusinsläpp och en trevlig planlösning. Trots byggåret upplevs huset som förvånansvärt modernt, med rena linjer och en stark koppling mellan inne och ute.
Fastigheten har ett högt och fritt läge med vidsträckt utsikt över Snasahögarna och den omgivande fjällnaturen. Från vardagsrummet nås den stora altanen i soligt söderläge.
På övre plan välkomnas du av entré, kök, matplats och vardagsrum i en öppen och social planlösning. Här skapas en naturlig samlingspunkt med både öppenspis och kamin – värmande inslag som förstärker såväl trivsel som karaktär. De generösa sällskapsytorna och fönsterpartierna låter ljuset och utsikten bli en del av interiören.
I soutterängplanet finns fyra stora sovrum som erbjuder gott om plats för familj och gäster. Här finns även en rymlig entré, badrum med bastu samt en separat wc. En praktisk korridor med gott om garderober leder till samtliga sovrum och ger utmärkta förvaringsmöjligheter.
Den generösa tomten om hela 5 219 kvm ger både avskildhet och möjligheter (Obs, ca 400 kvm är under avstyckning från fastigheten). Här finns gott om utrymme för lek, framtida projekt eller bara att låta naturen vara en del av vardagen.
På fastigheten finns ett garage med motordriven garageport och installerad elbilsladdare. Taket är nyligen bytt och huset har under åren genomgått löpande underhåll, vilket ger trygghet för nästa ägare.
Fastighetens säljes med så kallat Skyddat köp som inkluderar försäkring mot dolda fel i 10 år som säljaren tecknat.
Välkommen att boka in dig på visning.
Utgångspris
3 850 000 kr
m2 útiles
120 m2
Gastos
40 260 SEK/año
Área parcela
5 219 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
Enplanshus med sutteräng
Tipo
Casa de verano
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Annica o Anna para más información sobre Bergtjärnsvägen 21.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Fastigheten har högt läge och utsikt över fjällvärlden]()
Fastigheten har högt läge och utsikt över fjällvärlden
![Entré vid köket]()
Entré vid köket
![]()
![Entré vid köket.]()
Entré vid köket.
![Matplats med utgång till den stora altanen i söder.]()
Matplats med utgång till den stora altanen i söder.
![Utsikt mot Snasahögarna.]()
Utsikt mot Snasahögarna.
![Altanen med utsikt mot snasahögarna.]()
Altanen med utsikt mot snasahögarna.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Entré i sutterängplan.]()
Entré i sutterängplan.
![Entré vid sutterängplan.]()
Entré vid sutterängplan.
![Entré i sutterängplan.]()
Entré i sutterängplan.
![Separat WC.]()
Separat WC.
![Badrum med bastu.]()
Badrum med bastu.
![Bastu.]()
Bastu.
![Korridor till de fyra sovrummen med gott om garderober.]()
Korridor till de fyra sovrummen med gott om garderober.
![Första sovrummet till vänster i korridoren.]()
Första sovrummet till vänster i korridoren.
![Andra sovrummet till vänster i korridoren.]()
Andra sovrummet till vänster i korridoren.
![Tredje sovrummet till vänster i korridoren är det största av sovrummen.]()
Tredje sovrummet till vänster i korridoren är det största av sovrummen.
![Tredje sovrummet till vänster i korridoren är det största av sovrummen.]()
Tredje sovrummet till vänster i korridoren är det största av sovrummen.
![Tredje sovrummet till vänster i korridoren är det största av sovrummen.]()
Tredje sovrummet till vänster i korridoren är det största av sovrummen.
![Sovrum fyra rakt fram i korridoren.]()
Sovrum fyra rakt fram i korridoren.
![Sovrum fyra rakt fram i korridoren.]()
Sovrum fyra rakt fram i korridoren.
![Garage med elport och installerad elbilsladdare.]()
Garage med elport och installerad elbilsladdare.
![Stor altan i söderläge]()
Stor altan i söderläge
![]()
![Stor altan i söderläge]()
Stor altan i söderläge
![Stor altan i sydväst.]()
Stor altan i sydväst.
![Vid entrén i övre plan finns även en stor altan.]()
Vid entrén i övre plan finns även en stor altan.
![]()
![]()
![Fastighets karta med pågående avstyckning (5219 kvm - ca 400 kvm)]()
Fastighets karta med pågående avstyckning (5219 kvm - ca 400 kvm)
Reserva una valoración gratuita con Annica
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (4 sovrum)
ÅRE LILLTEVEDALEN 1:108
Enligt överenskommelse efter påsk
02
Byggnadssätt
Enplanshus med sutteräng
1958
Huset är ritat av arkitekt Tore Klarén. Huset består av två huskroppar som är förskjutna och ansluter till den lutande marken.
31
Plintar på övre plan samt torpargrund i sutterängplan
Trä
Träfasad
Protan takduk (2024)
Isolerglas
Självdrag, tilluftsventiler i fönster samt fläkt i dusch och WC
Båda braskaminerna är kontrollerade 2023-06-21.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el samt 2 braskaminer och en luftvärmepump i soutterängplan
Värmeslinga finns på inkommande vatten.
App finns till luftvärmepumpen för att kunna styra den.
Alla element går att styra via en app.
Jordat
Utförda renoveringar av nuvarande ägare:
- Bytt tak, 2024
- Installerat nya fönster (ej det stora i vardagsrummet)
- Bytt träfasad
- Installerat ny kamin, 2024
- Installerat fiber
- Byggt garage
- Installerat elbilsladdare
- Bytt golv i alla sovrum
- Renoverat badrum med wc, installerat ny varmvattenberedare
- Ny duschkabin
- Installerat luftvärmepump
- Byggt altan
- Nytt säkrings skåp
- Bytt innertak på övre plan
- Ny dörr helt i trä på entréplan
Se frågelista
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber är indraget, köparen tecknar själv abonnemang.
05
Uteplats
Altan i söder läge som går runt långsida med utgång från vardagsrummet samt en uteplats vid entrén.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage ca 50 kvm, platta på mark, träfasad, papptak, eldriven garageport samt elbilsladdare.
Gott om parkeringsplats på fastigheten. Elbilsladdare finns vid garaget.
07
Gemensamhetsanläggningar
Åre lilltevedalen ga:30, Väg, Åre lilltevedalen ga:22, Vägförening
08
Tomt/Servitut
5219 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fastigheten är idag på 5219 kvm men ca 400 kvm är under avstyckning från fastigheten. Se karta.
Officialservitut: avlopp
Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning
Storvallen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-12-17, Registreringsdatum: 2009-05-11, Senast ändrad: 2024-08-08)
Lilltevedalen 1:18 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-09-24, Senast ändrad: 2023-03-29)
Avtalsservitut Elledning
01
2 317 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 557 000 kr
760 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1958
33 500 kr/år
4 260 kr/år
2 500 kr/år
20400 kWh/år
40 260 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 685 SEK/año)
Avgiften för vägen är uppdelad i 1500 sek för vägens drift och 1000 sek för vinterväghållning (valbart).
Avgiften för V/A är en grundavgift som betalas till Rena Fjället. Det tillkommer kostnad för förbrukning.
4
Gjensidige
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 317 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 557 000 krMarkvärde
760 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1958Uppvärmning
33 500 kr/årVatten och avlopp
4 260 kr/årVägav/Snö
2 500 kr/årÅrlig elförbrukning
20400 kWh/årSammanlagd driftskostnad
40 260 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 685 kr/år)Beskrivning av kostnader
Avgiften för vägen är uppdelad i 1500 sek för vägens drift och 1000 sek för vinterväghållning (valbart).Avgiften för V/A är en grundavgift som betalas till Rena Fjället. Det tillkommer kostnad för förbrukning.
Antal personer i hushållet
4Försäkring
GjensidigeUpplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rodins Bistro AB
2,15 km
Thai Food Storlien
2,16 km
Just in Time - Storlien
2,37 km
Kafé Republiken Storlien
2,82 km
Storlien Högfjällshotell AB
2,88 km
Tollmoen barnehage
23,32 km
Meråker videregående skole
24,01 km
Egga Barnehage
24,08 km
Tydal barnehage
35,9 km
Tydal barne- og ungdomsskole
36,03 km
Stora Coop Storlien
2,31 km
Extra Meråker
23,61 km
Europris Meråker
23,84 km
REMA 1000 MERÅKER
23,88 km
Coop Prix Tydal
36,17 km
Storlien
3,08 km
Teveldal stasjon
7,81 km
Enafors
10,55 km
Tovmodalen
13,26 km
Storlien Storvallen
705 m
Storlien Fjellhandel
2,59 km
Storlien station
3,07 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilStorlien3,08 km--
-
Parada de autobúsStorlien Storvallen705 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Annica o Anna!
