2 150 000 kr
Harstigen 2
2 150 000 kr
Välkommen till denna charmiga och klassiska timmerstuga i omtyckta Visjövalen, Storlien, en plats där den genuina fjällkänslan står i centrum. Här erbjuds en välplanerad stuga om ca 68 kvm samt en gäststuga om ca 20 kvm, belägen på en generös tomt om hela 2 100 kvm.
Stugan byggdes ut omkring 2010 och har idag en genomtänkt planlösning med tre sovrum, badrum, hall samt kök i öppen planlösning mot den trivsamma storstugan. I den äldre delen av stugan möts du av ett vackert ryggåstak med synliga runda takbjälkar och timmerväggar. Tillsammans med den öppna planlösningen, ryggåstaket och den stämningsfulla öppna spisen skapas en harmonisk kombination av klassisk fjällcharm och bekvämt boende.
På den stora tomten om 2 100 kvm finns även en separat timrad gäststuga med sovrum, hall och toalett. Här finns gott om plats för familj och vänner, och gäststugan ger dessutom möjlighet till ett mer avskilt boende för övernattande gäster.
Det här är en fastighet för dig som söker den genuina känslan av en klassisk fjällstuga, med charm, rymd och gott om plats både inne och ute. En härlig plats att samlas på året runt, med närheten till fjällens alla möjligheter och en miljö som inbjuder till avkoppling och gemenskap.
Fastighetens säljes med så kallat Skyddat köp som inkluderar försäkring mot dolda fel i 10 år som säljaren tecknat. Säljes med möbler och inventarier med undantag för personliga tillhörigheter.
Visjövalen tillhör ett av de äldsta fritidsområdena i Storlienområdet. Med sin belägenhet har du kalfjället alldeles inpå knuten, samtidigt som det bara tar dig några minuter in till Storlien, med handelscentrum, skidbackar och restauranger.
Välkommen att boka in dig på visning.
Högsta bud
1 900 000 kr
Utgångspris
2 150 000 kr
m2 útiles
68 m2
Área parcela
2 100 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
Enplanshus
Tipo
Casa de verano
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Annica para más información sobre Harstigen 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Sovrum vid storstugan
Mellanhall
Entré med hall i stugan
Gäststuga
Gäststuga
Reserva una valoración gratuita con Annica
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
68 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3 sovrum)
ÅRE LILLTEVEDALEN 1:363
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1975
Timrad stuga från Rørås om ca 42 kvm, stugan är sedan utbyggd med 26 kvm ca 2010 med lösvirke och timmerpanel utvändigt. Takhöjden i den utbyggda delen är ca 205 cm.
2014
26
Torpargrund på den äldre stugan samt platta på mark på utbyggnaden.
Trä
Timmerstomme på äldre stugan samt träpanel på utbyggnaden.
Plåt
Kopplade fönster samt isolerglas.
Självdrag samt fläkt i badrummet.
Sotad senast, 2026-06-23, brandskyddskontroll utförd 2023-06-21.
Kommunalt vatten (via samfällighet).
Kommunalt avlopp (via samfällighet).
Direktverkande el, luft luft värmepump (2024) samt öppenspis.
Elslinga finns runt vattenledningen.
Se frågelista
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Nuvarande ägare använder mobilt bredband.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns en charmig gäststuga om ca 20 kvm, uppförd som en klassisk Rørosstuga med timmerstomme. Stugan består av hall, wc samt ett större sovrum med garderober.
Ryggåstak med synliga runda balkar, timmerväggar och trägolv i hela stugan, med undantag för hallen där golvet är belagt med plastmatta. Gäststugan har plåttak, plintgrund och isolerglasfönster.
06
Gemensamhetsanläggningar
Åre lilltevedalen ga:1, Vägar, Åre lilltevedalen ga:2, Parkeringsplats, Åre lilltevedalen ga:3, Vattenledningar med tillbehör, debitering av kommunala avgifter, Åre lilltevedalen ga:4, Avloppsledningar med tillbehör, debitering av kommunala avgifter, Åre lilltevedalen ga:5, Sopstation, Åre lilltevedalen ga:6, Grönområde
07
Tomt/Servitut
2100 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: renstängsel - se beskrivning
Storvallen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-12-17, Registreringsdatum: 2009-05-11, Senast ändrad: 2024-08-08)
Lilltevedalen 1:3 1.30 och 1:104, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-10-05, Senast ändrad: 2024-08-08)
Avtalsservitut renstängsel
01
1 734 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
964 000 kr
770 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1990
2 841 kr/år
260 kr/år
13 252 kr/år
5500 kWh/år
14 951 kr/år
10 425 kr/år
I samfälligheten ingår Vatten, avlopp, Renhållning, Väg och underhållning för alla delar. I Elkostnad ingår all förbrukad el
Det finns 3 pantbrev om totalt 250 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 734 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
964 000 krMarkvärde
770 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1990Försäkring
2 841 kr/årSotning
260 kr/årElkostnad
13 252 kr/årÅrlig elförbrukning
5500 kWh/årSamfällighet
14 951 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årBeskrivning av kostnader
I samfälligheten ingår Vatten, avlopp, Renhållning, Väg och underhållning för alla delar. I Elkostnad ingår all förbrukad elUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 250 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö820 m1 min3 min7 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Annica!