3 300 000 kr
Lövhögsvägen 9
3 300 000 kr
Välkommen till denna fjällvilla på Lövhögsvägen 9 i Storlien – perfekt för dig som söker närhet till natur, skidåkning och avkoppling året om.
Med ett boarea på 86 kvm erbjuder huset en genomtänkt planlösning med plats för både familj och gäster. Här finns tre sovrum, en inbjudande hall, ett förråd samt en mellanhall som binder ihop sovrummen, badrummet och trappan upp till loftet. Loftet används idag som extra sovutrymme och har något lägre takhöjd.
Vardagsrum, kök och matplats har en öppen planlösning och har ett fint ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Ryggåstak och en värmande kamin skapar en luftig och trivsam atmosfär. Från vardagsrummet nås altanen som löper runt huset i tre väderstreck – en perfekt plats för soliga dagar och långa kvällar med utsikt mot skidbackarna i Storlien.
Här bor du med närhet till skidspår, liftar och storslagen fjällnatur. En perfekt bas för både vinterns skidäventyr och sommarens vandringar.
Fastigheten är besiktad med ett sk "Skyddat köp". besiktning och försäkring mot dolda fel i 10 år. Fastigheten säljs med möbler och inventarier.
Välkommen att boka in dig på visning!
Högsta bud
3 025 000 kr
Utgångspris
3 300 000 kr
m2 útiles
86 m2
Gastos
50 719 SEK/año
Área parcela
616 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
Enplanshus
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Annica o Anna para más información sobre Lövhögsvägen 9.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Mellanhall
Entré
Förråd vid entrén
Reserva una valoración gratuita con Annica
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
86 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3 sovrum)
ÅRE STORLIEN 1:105
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
2007
26
Platta på mark
Stående vildmarkspanel
Shingeltak
Isolerglas
Självdrag, tilluftsventiler i fönster
Sotning och brandskyddskontroll utförd i maj 2023
Kommunalt vatten via samfällighet
Kommunalt avlopp via samfällighet
Direktverkande el samt kamin
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Stor altan i tre väderstreck med utsikt mot backarna i Storlien.
05
Gemensamhetsanläggningar
Åre storlien ga:9, Vägar, va-ledningar, centraltvanläggning, hushållssopor, Åre storlien ga:3, Väg, vattenledning, avloppsledning, pumpstation, kommunalabrukningsavgifte
06
Tomt/Servitut
616 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ny stugby i storlien, del av storlien 1:41, Detaljplan (Beslutsdatum: 2000-06-14, Senast ändrad: 2020-11-09)
01
2 459 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 592 000 kr
867 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2007
15 346 kr/år
14 700 kr/år
633 kr/år
5 040 kr/år
9513 kWh/år
15 000 kr/år
50 719 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 60 244 SEK/año)
Kostnaden för uppvärmning avser även hushållsel.
Kostnaden till samfällighet inkluderar vatten, avlopp, väg/snö samt renhållning.
Sotning enligt gällande taxa. Nuvarande ägare sotar var tredje år till en kostnad av 1900kr ovan delad på 3 dvs 633.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 459 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 592 000 krMarkvärde
867 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2007Uppvärmning
15 346 kr/årFörsäkring
14 700 kr/årSotning
633 kr/årElkostnad
5 040 kr/årÅrlig elförbrukning
9513 kWh/årSamfällighet
15 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
50 719 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 60 244 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Kostnaden för uppvärmning avser även hushållsel.Kostnaden till samfällighet inkluderar vatten, avlopp, väg/snö samt renhållning.
Sotning enligt gällande taxa. Nuvarande ägare sotar var tredje år till en kostnad av 1900kr ovan delad på 3 dvs 633.
Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rödluvan
415 m
Flammans Skafferi
1,09 km
Le Ski Lodge & Resturang
1,31 km
Sylvias Kanonbar
1,39 km
Kafé Republiken Storlien
1,56 km
Tollmoen barnehage
19,48 km
Meråker Skole
20,04 km
Meråker Voksenopplæring Skole
20,14 km
Meråker videregående skole
20,18 km
Egga Barnehage
20,28 km
Stora Coop Storlien
1,87 km
Extra Meråker
19,77 km
Europris Meråker
19,98 km
REMA 1000 MERÅKER
20,01 km
Coop Prix Tydal
37,25 km
Storlien
1,23 km
Teveldal stasjon
3,74 km
Tovmodalen
9,23 km
Enafors
13,43 km
Storlien station
1,24 km
Storlien Fjellhandel
1,7 km
Storlien Storvallen
4,64 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilStorlien1,23 km--
-
Parada de autobúsStorlien station1,24 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Annica o Anna!