1 850 000 kr
Örnstigen 4
1 850 000 kr
Välkommen till Visjövalen och en bostad på 52 kvm med många originaldetaljer. Här erbjuds en kvadratsmart planlösning med möjlighet att utöka boytan genom att inreda ett angränsande förråd till ytterligare rum.
Huset rymmer en hall med plats för kläder och skor, separat wc och separat dusch, tre sovrum varav två mindre och ett större, samt en social storstuga och kök i öppen planlösning. Här skapar kaminen både värme och trivsel, och från storstugan nås den soliga altanen i sydväst – en perfekt plats för avkoppling och långa sommarkvällar.
På tomten finns även ett separat skoterförråd som underlättar för den som vill ta sig ut på äventyr året runt. Huset säljs med möbler och inventarier, vilket gör det enkelt att flytta in och börja njuta direkt.
Med naturen runt knuten får du tillgång till både rekreation och friluftsliv på nära håll, ett boende som kombinerar funktion, mysfaktor och läge på bästa sätt. Visjövalen tillhör ett av de äldsta fritidsområdena i Storlienområdet. Med sin belägenhet har du kalfjället alldeles inpå knuten, samtidigt som det bara tar dig några minuter in till Storlien, med handelscentrum, skidbackar och restauranger. Och inte att förglömma - Storliens Högfjällshotell - som åter igen uppstått. Kort väg till Åre om du vill ha större utmaningar i pisten
Välkommen att boka in dig på visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Annica o Anna para más información sobre Örnstigen 4.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Förråd på baksidan av huset som nås från altanen
Förråd på baksidan av huset som nås från altanen
Skoterförråd
Reserva una valoración gratuita con Annica
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
52 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 kvm
4 (3-4 sovrum)
ÅRE LILLTEVEDALEN 1:341
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1974
25
Betong
Krypgrund
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
Kopplade fönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om (via samfällighet)
Kommunalt avlopp (via samfällighet)
Direktverkande el samt kamin
Värmeslinga i vattenledning finns mellan hus och väg.
16 A
Byte av element samt utvändigt underhåll så som målning.
Se frågelistan
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber är inte installerat
05
Bilplats/Övriga byggnader
Skoterförråd där el finns indraget. (oisolerat, plåttak, plintar)
Gott om parkeringsplatser vid husets infart.
06
Gemensamhetsanläggningar
Åre lilltevedalen ga:3, Vattenledningar med tillbehör, debitering av kommunala avgifter, Åre lilltevedalen ga:5, Sopstation, Åre lilltevedalen ga:4, Avloppsledningar med tillbehör, debitering av kommunala avgifter, Åre lilltevedalen ga:6, Grönområde, Åre lilltevedalen ga:2, Parkeringsplats, Åre lilltevedalen ga:1, Vägar
07
Tomt/Servitut
2075 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Storvallen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-12-17, Registreringsdatum: 2009-05-11, Senast ändrad: 2024-08-08)
Lilltevedalen 1:3 1.30 och 1:104, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-10-05, Senast ändrad: 2024-08-08)
01
1 436 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
669 000 kr
767 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
2 500 kr/år
300 kr/år
15 300 kr/år
9800 kWh/år
14 647 kr/år
32 747 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 42 821 SEK/año)
I den åriga avgiften till samfälligheten ingår vägavgift, renhållning, vatten och avlopp. Sotning var tredje år senast utförd 23-06-08.
I elkostnaden ingår även uppvärmning.
2
Det finns 1 pantbrev om totalt 10 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 436 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
669 000 krMarkvärde
767 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
2 500 kr/årSotning
300 kr/årElkostnad
15 300 kr/årÅrlig elförbrukning
9800 kWh/årSamfällighet
14 647 kr/årSammanlagd driftskostnad
32 747 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 821 kr/år)Beskrivning av kostnader
I den åriga avgiften till samfälligheten ingår vägavgift, renhållning, vatten och avlopp. Sotning var tredje år senast utförd 23-06-08.I elkostnaden ingår även uppvärmning.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 10 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rodins Bistro AB
2,83 km
Thai Food Storlien
2,85 km
Kafé Republiken Storlien
3,45 km
Storlien Högfjällshotell AB
3,48 km
Sylvias Kanonbar
3,6 km
Tollmoen barnehage
24,27 km
Meråker videregående skole
24,96 km
Egga Barnehage
25,04 km
Tydal barnehage
36,53 km
Tydal barne- og ungdomsskole
36,66 km
Stora Coop Storlien
3,05 km
Extra Meråker
24,55 km
Europris Meråker
24,78 km
REMA 1000 MERÅKER
24,81 km
Coop Prix Tydal
36,82 km
Storlien
3,74 km
Teveldal stasjon
8,55 km
Enafors
9,47 km
Tovmodalen
14,1 km
Storlien Storvallen
1,27 km
Storlien Fjellhandel
3,24 km
Storlien station
3,74 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilStorlien3,74 km--
-
Parada de autobúsStorlien Storvallen1,27 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Annica o Anna!