En venta

Örnstigen 4

Utgångspris

1 850 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 850 000 kr



Storlien— Åre

Örnstigen 4


En venta
Utgångspris
1 850 000 kr

Åre - Storlien

Välkommen till Visjövalen och en bostad på 52 kvm med många originaldetaljer. Här erbjuds en kvadratsmart planlösning med möjlighet att utöka boytan genom att inreda ett angränsande förråd till ytterligare rum.

Huset rymmer en hall med plats för kläder och skor, separat wc och separat dusch, tre sovrum varav två mindre och ett större, samt en social storstuga och kök i öppen planlösning. Här skapar kaminen både värme och trivsel, och från storstugan nås den soliga altanen i sydväst – en perfekt plats för avkoppling och långa sommarkvällar.

På tomten finns även ett separat skoterförråd som underlättar för den som vill ta sig ut på äventyr året runt. Huset säljs med möbler och inventarier, vilket gör det enkelt att flytta in och börja njuta direkt.

Med naturen runt knuten får du tillgång till både rekreation och friluftsliv på nära håll, ett boende som kombinerar funktion, mysfaktor och läge på bästa sätt. Visjövalen tillhör ett av de äldsta fritidsområdena i Storlienområdet. Med sin belägenhet har du kalfjället alldeles inpå knuten, samtidigt som det bara tar dig några minuter in till Storlien, med handelscentrum, skidbackar och restauranger. Och inte att förglömma - Storliens Högfjällshotell - som åter igen uppstått. Kort väg till Åre om du vill ha större utmaningar i pisten

Välkommen att boka in dig på visning!

Utgångspris
1 850 000 kr

Útil/construido
52/2 m2

Gastos
32 747 SEK/año

Área parcela
2 075 m2

Habitaciones
4 rum (3-4 sovrum)

Tipo de vivienda
Enplanshus

Tipo
Casa de verano

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

52 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

2 kvm

Rum

4 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅRE LILLTEVEDALEN 1:341

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

1974

Standardpoäng

25

Grundmur

Betong

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Kopplade fönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om (via samfällighet)

Avlopp

Kommunalt avlopp (via samfällighet)

Uppvärmning

Direktverkande el samt kamin

El, stammar

Värmeslinga i vattenledning finns mellan hus och väg.

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

Byte av element samt utvändigt underhåll så som målning.

Fel och brister

Se frågelistan


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är inte installerat


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Skoterförråd där el finns indraget. (oisolerat, plåttak, plintar)

Beskrivning, parkering

Gott om parkeringsplatser vid husets infart.


06
Gemensamhetsanläggningar

Åre lilltevedalen ga:3, Vattenledningar med tillbehör, debitering av kommunala avgifter, Åre lilltevedalen ga:5, Sopstation, Åre lilltevedalen ga:4, Avloppsledningar med tillbehör, debitering av kommunala avgifter, Åre lilltevedalen ga:6, Grönområde, Åre lilltevedalen ga:2, Parkeringsplats, Åre lilltevedalen ga:1, Vägar


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2075 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Storvallen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-12-17, Registreringsdatum: 2009-05-11, Senast ändrad: 2024-08-08)

Planbestämmelser

Lilltevedalen 1:3 1.30 och 1:104, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-10-05, Senast ändrad: 2024-08-08)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 436 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

669 000 kr

Markvärde

767 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Försäkring

2 500 kr/år

Sotning

300 kr/år

Elkostnad

15 300 kr/år

Årlig elförbrukning

9800 kWh/år

Samfällighet

14 647 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

32 747 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 42 821 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I den åriga avgiften till samfälligheten ingår vägavgift, renhållning, vatten och avlopp. Sotning var tredje år senast utförd 23-06-08.
I elkostnaden ingår även uppvärmning.

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 10 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 436 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
669 000 kr
Markvärde
767 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Försäkring
2 500 kr/år
Sotning
300 kr/år
Elkostnad
15 300 kr/år
Årlig elförbrukning
9800 kWh/år
Samfällighet
14 647 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 747 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 821 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I den åriga avgiften till samfälligheten ingår vägavgift, renhållning, vatten och avlopp. Sotning var tredje år senast utförd 23-06-08.
I elkostnaden ingår även uppvärmning.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 10 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Rodins Bistro AB

2,83 km


Thai Food Storlien

2,85 km


Kafé Republiken Storlien

3,45 km


Storlien Högfjällshotell AB

3,48 km


Sylvias Kanonbar

3,6 km


Tollmoen barnehage

24,27 km


Meråker videregående skole

24,96 km


Egga Barnehage

25,04 km


Tydal barnehage

36,53 km


Tydal barne- og ungdomsskole

36,66 km


Stora Coop Storlien

3,05 km


Extra Meråker

24,55 km


Europris Meråker

24,78 km


REMA 1000 MERÅKER

24,81 km


Coop Prix Tydal

36,82 km


Storlien

3,74 km


Teveldal stasjon

8,55 km


Enafors

9,47 km


Tovmodalen

14,1 km


Storlien Storvallen

1,27 km


Storlien Fjellhandel

3,24 km


Storlien station

3,74 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Storlien
    3,74 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Storlien Storvallen
    1,27 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Annica o Anna!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.