3 500 000 kr
Storvallsvägen 34
3 500 000 kr
Arkitektritat, välplanerat och mycket smakfullt - det är en bra sammanfattning av denna fjällvilla i Storvallen. Här bor du bekvämt oavsett om det blir ditt fritidshus eller din permanenta bostad. Huset som är på ca 116 kvm i 1 1/2 plan och byggt i funkisstil har 7 rum, varav 5-6 sovrum samt allrum, kök och bad. Väldigt trevlig allrumsdel med braskamin där halva rummet har öppet upp i nock med stora fönsterpartier i nordvästlig riktning. Trapp till övre plan där man finner två sovrum, en liten tv-hörna och ett förråd i bakkant på ca 28 kvm (golvyta). Vid den platsbyggda trappan är det generöst tilltagna badrummet med dusch/wc/handfat och tvättmaskin. Köket ligger i vinkel från allrummet och har alla bekvämligheter. I den andra delen av huset ligger 4 sovrum och ett förråd. Två av sovrummen kom till under 2022, då man valde att bygga om garaget.
Hela entréplanet har vattenburen golvvärme från Nibe F370, frånluftsvärmepump.
Till fastigheten hör också ett utvändigt skotergarage med elport på ca 15 kvm.
Vissa möbler och inventarier kommer att ingå i samband med överlåtelsen.
Skyddat köp ingår i försäljningen, vilket innebär besiktning med försäkring.
Säljaren har tecknat avtal med fiberleverantör, och det kommer att installeras under hösten.
Storlien är fantastiskt på många sätt. Inte bara för att man är direkt på fjället i sagolik natur, utan också för att det finns något för var och en, sommar som vinter. Antingen väljer du att åka i Storliens fina slalombackar, eller så går du på tur mot någon av fjällstationerna, eller så tar du skotern och beger dig till någon av de intilliggande sjöarna för att prova fiskelyckan. Sommartid upplever du fjället helt annorlunda, med bär- och svampplockning och fina vandringsleder.
Här finns också flera restauranger, affärer och ett Högfjällshotell mm.
Dessutom tar du dig lätt till Storlien med tåg, om du väljer att lämna bilen hemma.
För mer information rörande skoteråkning i området hänvisar vi till www.vasek.se.
För filmvisning - vänligen kontakta ansvarig mäklare eller kontoret på 0647 - 505 01 så mailar vi över den.
3 500 000 kr
116 m2
33 089 SEK/año
1 190 m2
7 rum (5 sovrum)
Mäklarhuset Åre
Contactar Anne o Anna para más información sobre Storvallsvägen 34 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Välkommen till Storvallsvägen 34!
Praktiskt kök med gott om arbetsytor.
Rymlig entré.
Sovrum/litet allrum rakt fram från entrén.
Trappan till loftet.
Till höger vid trappan en dörr in till det rymliga förrådet.
Storvallsvägen 34
Vill du ha en fri värdering av Anne?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Allrum/kök (Entréplan)
Rymligt allrum med braskamin och delvis öppet upp i nock. Kök med matplats kommer i vinkel från allrummet och har integrerad kyl/frys och diskmaskin. Inbyggd mikro och ugn. Spishäll med fläkt. Plexiglas bakom diskho och spishäll. Lackad bänkskiva i ek. Infällda spottar i vitlaserat trätak i köksdelen och vid trappan till loftet. Betsad väggpanel i trä i hela allrummet och köket. Pergo laminatgolv.
02
Bad (Entréplan)
Badrum med skåp, handfatskommod, vägghängd toalett, dusch med vikdörrar, tvättmaskin. Frånluftsvärmepumpen är också placerad här. Grått klinkergolv och fibotrespo på vägg. Vitlaserat trätak med infällda spottar.
03
Sovrum alt allrum (Entréplan)
Invid badrummet ett allrum/sovrum med laminatgolv, panelskivor på vägg och vitlaserat trätak.
04
Sovrum vid entrén (Entréplan)
Sovrum med panelskivor på vägg, laminatgolv och vitlaserat trätak.
05
Sovrum i utbyggnaden (fd garage) (Entréplan)
Ombyggt garage till 2 stycken sovrum 2022. Båda rummen har parkettgolv och panelskivor på vägg samt vitlaserat trätak. I det ena sovrummet finns också ett separat förråd.
06
Sovrummen på loftet (Loftet)
Trappa upp till loft med liten samvarodel samt 2 sovrum, båda med laminatgolv, panelskivor på vägg och vitlaserat trätak, där man har infällda spottar i taket. I bakkant på loftet ett stort varmbonat förråd, med en golvyta på ca 28 kvm, men inte med full ståhöjd.
07
Beskrivning av samtliga rum
Genomgående vattenburen golvvärme i hela undervåningen.
01
Beskrivning
116 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
7 (5 sovrum)
ÅRE LILLTEVEDALEN 1:697
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan
2015
2022
30
Betongplatta med underliggande isolering. I tillbyggnaden ovanliggande isolering
Trä
Trä
Liggande träpanel
Plåt typ Decra på högdelen och torvtak på lågdelen
2-glas isolerrutor
Mekanisk frånluft, tilluft via spaltventiler i fönster
Skorsten av plåt
2021-01-01
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen frånluftvärmepump, Nibe F370 + braskamin
Märke på värmeanläggning: Nibe F 370
Förberett för 3-fas för elbil.
20 A
Se bilagd frågelista
Se bilagd frågelista
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
4G router. Fiber kommer att installeras under hösten.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Skoterförråd om ca 15 kvm med elport.
Parkeringsmöjligheter för flera bilar utanför huset.
06
Gemensamhetsanläggningar
Åre Lilltevedalen Ga:12
07
Tomt/Servitut
1190 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fjälltomt
Storvallen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081217, Registreringsdatum: 20090511)
Lilltevedalen 1:4, 1:8 m Fl(storvallen), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19890608)
01
2 230 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 644 000 kr
586 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2015
3 733 kr/år
10 744 kr/år
680 kr/år
233 kr/år
1 500 kr/år
9 270 kr/år
8130 kWh/år
6 929 kr/år
33 089 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 089 kr/år)
2
Länsförsäkringar
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
2 230 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 644 000 krMarkvärde
586 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2015Försäkring
3 733 kr/årVatten och avlopp
10 744 kr/årRenhållning
680 kr/årSotning
233 kr/årVägav/Snö
1 500 kr/årElkostnad
9 270 kr/årÅrlig elförbrukning
8130 kWh/årHushållsström
6 929 kr/årSammanlagd driftskostnad
33 089 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 089 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Rodins Bistro AB
3,31 km
Thai Food Storlien
3,36 km
Kafé Republiken Storlien
3,98 km
Sylvias Kanonbar
4,09 km
Le Ski Lodge & Resturang
4,14 km
Meråker Skole
24,44 km
Meråker Barnehagen
24,63 km
Meråker videregående skole
24,66 km
Meråker Voksenopplæring Skole
24,68 km
Tångböleströmmarna
25,71 km
Extra Meråker
24,26 km
Europris Meråker
24,5 km
REMA 1000 MERÅKER
24,52 km
Coop Prix Tydal
35,17 km
Storlien
4,2 km
Teveldal stasjon
8,81 km
Enafors
10,72 km
Tovmodalen
14,11 km
Kopperå
18,57 km
Storvallen
549 m
Storlien Fjellhandel
3,75 km
Storlien station
4,2 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,03 km3 min5 min19 min
-
Estación de ferrocarrilStorlien4,2 km7 min15 min54 min
-
Parada de autobúsStorvallen549 m2 min2 min7 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Anne o Anna!