En venta

Storvallsvägen 7

Utgångspris

1 950 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 950 000 kr



Storvallen— Storlien— Åre

Storvallsvägen 7


En venta
Utgångspris
1 950 000 kr

Åre - Storlien - Storvallen

Välkommen till detta fritidshus i ett plan med loft. Huset har en boarea på 69 kvm och rymmer både sociala ytor på entréplanet och sovrum på loftet.

Entrén nås via ett inglasat och träklätt ingångsparti som ger skydd mot väder och vind. Innanför väntar en rymlig, möblerbar hall med gott om plats för kläder och skor. Härifrån nås både badrum och förråd. Hallen är en utbyggd del av huset och har vackert ryggåstak som ger extra rymd.

Från hallen kliver du in i ursprungsdelen av huset, där kök, matplats och storstuga samsas i en öppen planlösning. Den centralt placerade kaminen fungerar både som värmekälla och samlingspunkt. Fönster i tre väderstreck ger ett fint ljusinsläpp.

En trappa leder upp till loftet som rymmer två sovrum, varav det ena har utgång till en liten balkong. Loftet har lägre takhöjd och räknas därför inte in i boarean.

På fastigheten finns två friggebodar – en som är uppdelad i skoterförråd och varmbonat rum, samt ytterligare en friggebod för förvaring. På husets södra gavel finns en altan i söderläge med tillhörande förråd. Här finns även ett vindskydd med stenlagd yta och plats för trädgårdsmöbler eller grill.

Ett fritidsboende med flera praktiska kompletteringsbyggnader och ytor för umgänge utomhus.
Möbler och inventarier ingår med undantag för personliga tillhörigheter. Säljaren kommer att teckna en dolda fel försäkring.

Välkommen att boka in dig på visning!

Utgångspris
1 950 000 kr

m2 útiles
69 m2

Gastos
39 001 SEK/año

Área parcela
1 064 m2

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Tipo de vivienda
Enplanshus med loft

Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

69 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅRE LILLTEVEDALEN 1:187

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus med loft

Byggnadsår

1966

Om-/tillbyggnadsår

1981

Standardpoäng

28

Grund

Krypgrund

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Tegel på äldre byggnaden, plåttak på tillbyggnad

Fönster

Kopplade fönster samt några isolerglas

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el samt kamin

Renovering omarbetning etc

Se frågelista för utförlig information.

Fel och brister

Se frågelista


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan i söderläge.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På fastigheten finns även ett vindskydd, friggebod, nyare friggebod med skoterförråd och varmbonat rum.

Beskrivning, parkering

Parkering finns på tomten


06
Gemensamhetsanläggningar

Åre lilltevedalen ga:12, vägar


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1064 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: rörledning för optofiber - elektrisk kommunikation, Ledningsrätt: utrymme för 24 kv jordkabel, transformatorstationer - starkström

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Storvallen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-12-17, Registreringsdatum: 2009-05-11, Senast ändrad: 2024-08-08)

Planbestämmelser

Lilltevedalen 1:92 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-04-28, Senast ändrad: 2021-07-08), Lilltevedalen 1:4, 1:8 m fl(storvallen), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1989-06-08, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 639 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

973 000 kr

Markvärde

666 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1973

Uppvärmning

9 400 kr/år

Försäkring

4 050 kr/år

Vatten och avlopp

16 511 kr/år

Elkostnad

5 440 kr/år

Årlig elförbrukning

6290 kWh/år

Lilltevedalens samfällighetsförening (väg/snö)

1 600 kr/år

Vallvegen sopförening (renhållning)

2 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

39 001 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 075 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Kostnaden för uppvärmning inkluderar även hushållsel.

Försäkring

Ägarna har tecknat försäkring i Gensidige Norge.

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 991 600 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 639 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
973 000 kr
Markvärde
666 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Uppvärmning
9 400 kr/år
Försäkring
4 050 kr/år
Vatten och avlopp
16 511 kr/år
Elkostnad
5 440 kr/år
Årlig elförbrukning
6290 kWh/år
Lilltevedalens samfällighetsförening (väg/snö)
1 600 kr/år
Vallvegen sopförening (renhållning)
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 001 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 075 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnaden för uppvärmning inkluderar även hushållsel.
Försäkring
Ägarna har tecknat försäkring i Gensidige Norge.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 991 600 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Rodins Bistro AB

2,92 km


Thai Food Storlien

2,92 km


Kafé Republiken Storlien

3,59 km


Storlien Högfjällshotell AB

3,65 km


Sylvias Kanonbar

3,7 km


Tollmoen barnehage

23,74 km


Meråker videregående skole

24,42 km


Egga Barnehage

24,48 km


Tydal barne- og ungdomsskole

35,33 km


Åre Mobila Förskola AB

41,42 km


Stora Coop Storlien

3,18 km


Extra Meråker

24,02 km


Europris Meråker

24,26 km


REMA 1000 MERÅKER

24,3 km


Coop Prix Tydal

35,48 km


Storlien

3,82 km


Teveldal stasjon

8,46 km


Enafors

10,67 km


Tovmodalen

13,81 km


Storlien Storvallen

146 m


Storlien Fjellhandel

3,35 km


Storlien station

3,82 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Annica o Anna!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.