En venta

Vintergatan 48, lgh 15

Utgångspris

1 750 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 750 000 kr



Storlien— Åre

Vintergatan 48, lgh 15


En venta
Utgångspris
1 750 000 kr

Åre - Storlien

Välkommen till denna ljusa och inbjudande lägenhet med utsikt över såväl Storliens centrum som fjällvärldens storslagna vyer.

En trappa upp möts du av en rymlig förhall med gott om plats för ytterkläder och skor. Härifrån kliver du in i själva lägenheten, där en mindre avhängningsyta direkt till vänster ger ytterligare praktisk förvaring.

Till höger i hallen ligger två sovrum, båda med fönster som vetter mot Storliens skidbackar – en härlig vy att vakna upp till. På vänster sida, efter den lilla avhängningsytan, finns ytterligare ett rum som idag används som sovrum. Här vetter fönstret mot loftgången utanför. Intill detta rum ligger badrummet.

I hallens slut öppnar vardagsrum och kök upp sig i en trivsam, öppen planlösning. Fönster i två väderstreck ramar in utsikten mot Storliens centrum, Snasahögarna, Stenfjället och skidbackarna. Härifrån nås balkongen i soligt söderläge läge, utrustad med eldriven markis och två utdragbara vindskydd – perfekt för att njuta av både sol och frisk fjälluft i lä.

En av bostadens stora möjligheter är att den tillhörande vinden ligger direkt ovanför lägenheten. Här kan du, genom att installera en trappa, skapa en fantastisk andra våning – perfekt för ett stort sällskapsrum med milsvid utsikt.

Till lägenheten hör en parkeringsplats, stort förråd på vinden samt tillgång till gemensamma utrymmen i källaren, såsom tvättstuga, wc, vallarum och samlingsrum.

Här bor du med gångavstånd till tågstation, restauranger, vandringsleder och skidspår – och med naturen som ständig granne.

Filmvisning finns, kontakta mäklaren eller kontoret så skickar vi den till dig.

Välkommen att boka in dig på visning!

Utgångspris
1 750 000 kr

m2 útiles
66 m2

Comunidad
2 806 SEK/mes

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Planta
2 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

15

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1929

Kommentar, byggnad

Fastigheten är centralt belägen i Storlien. Den består av ett bostadshus med 10 färdiga bostadslägenheter samt en planerad sådan. På plan 3 finns förrådsutrymmen till samtliga lägenheter och i källarutrymmet finns samlingslokal, värmeanläggning, tvättstuga, wc, vallarum mm.
Byggnaden består av ett trevåningshus i timmer, varav våning 1 och 2 består av lägenheter och våning 3 av delvis lägenheter och delvis förråd.
På fastigheten finns också en mindre garagebyggnad med utrymme för sopor mm.
En genomgripande renovering genom ombyggnation skedde 1984-1985. Dessförinnan hade fastigheten används såsom hotell. Uppgivet nybyggnadsår är 1929.
Bostadsarea: 633 kvm exklusive lägenhet nr 20
Tomtens areal: 2175 kvm

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme, ny pump 2023.
Ventillationsssytem: FTX


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-31


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har installerat bredband 5G
Föreningen har installerat bredband 5G ( se År 2021/2022)


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats med motorvärmare, plats nr 5


Ekonomi

01
Avgift

2 806 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår uppvärmning, vatten & avlopp, snöskottning, el till gemensamma områden, parkeringsplats med motorvärmare och internet.

Kommentar, månadsavgift

Föreningen aviseras avgiften halvårsvis: 1/3-31/8 samt 1/9-28/2.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

267 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

367 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2% av basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av basbelopp kr

Andel i förening

9,33000

Andel av årsavg.

9,75

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Sportsgården i Storlien.

Kommande renoveringar

Föreningen planerar att ordna med stuprör som leder bort regnvatten från husgrunden.

Utförda renoveringar

Utförda renoveringar i föreningen:

Under räkenskapsåret 2021-09-01--2022-08-31:
- Genomfört yttre underhåll av fasad och altaner enligt fastighetens reparationsbehov.
- Gamla parabolen har avlägsnats
- Installerat bredband 5G

Under räkenskapsåret 2022-09-01--2023-08-31:
- Inköp av ny värmepump i källaren. Sparar föreningen från stora elkostnader. Bekostas genom att föreningen har tagit ett nytt lån om 300 000 kr.
- Bostadsrättsföreningen har låtit genomföra en energideklaration. Har bytt elmätaren och inspekterat elmätarringen.
- Avslutade 2 stora arbeten i maj och augusti. Bytte ut/reparerade dåligt material på huset. Samt att nästan hela huset blivit målat. Lite kvar till nästa år

Under räkenskapsåret 2023-09-01 - 2024-08-31:
-nya elmätare har installerats i källaren

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

43 773 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
2 806 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår uppvärmning, vatten & avlopp, snöskottning, el till gemensamma områden, parkeringsplats med motorvärmare och internet.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen aviseras avgiften halvårsvis: 1/3-31/8 samt 1/9-28/2.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
267 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
367 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2% av basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av basbelopp kr
Andel i förening
9,33000
Andel av årsavg.
9,75
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Flammans Skafferi

31 m


Le Ski Lodge & Resturang

221 m


Sylvias Kanonbar

297 m


Kafé Republiken Storlien

465 m


Storlien Högfjällshotell AB

470 m


Tollmoen barnehage

20,56 km


Meråker videregående skole

21,26 km


Egga Barnehage

21,36 km


Tydal barne- og ungdomsskole

37,45 km


Flora Montessoriskole SA

39,47 km


Stora Coop Storlien

833 m


Extra Meråker

20,85 km


Europris Meråker

21,05 km


REMA 1000 MERÅKER

21,09 km


Coop Prix Tydal

37,54 km


Storlien

145 m


Teveldal stasjon

4,67 km


Tovmodalen

10,26 km


Enafors

12,34 km


Storlien station

152 m


Storlien Fjellhandel

651 m


Storlien Storvallen

3,84 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Storlien
    145 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Storlien station
    152 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Annica o Anna!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.