Próximas ventas

Vemdalsskalet Lindgrens väg 21

Utgångspris

7 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

7 495 000 kr



Vemdalsskalet— Vemdalen— Härjedalen

Vemdalsskalet Lindgrens väg 21


Próximas ventas
Utgångspris
7 495 000 kr

Härjedalen - Vemdalen - Vemdalsskalet

På Vemdalsskalets solsida ligger Lindgrens väg 21, en fastighet med många möjligheter! Här finns tre separata enheter, i huvudhuset två stora lägenheter och ett attefallshus med en lägenhet och underliggande garage.

Nuvarande ägare har nyttjat övervåningen själv. Här fördelar sig lägenheten på fyra sovrum, en gäst-toalett, ett stort badrum och lägenhetens hjärta- allrummet och köket! I allrummet är det högt i tak, gott ljusinsläpp, en härlig kamin, matplats för många gäster och utgång till väl tilltagen balkong i söderläge med underbar fjällutsikt! Det stora badrummet i kakel och klinker har bastu och direkt access till uteplatsen.

Lägenheten i souterrängplan är bunden till ett uthyrningsavtal och rymmer 4 sovrum, två badrum och stora sällskapsytor. Lägenheten är praktiskt utformad så att den skulle gå att dela i två spegelvända lägenheter med varsina entréer. Till denna lägenhet finns två skidförråd, bastu och en stor uteplats, även denna i söderläge.

Attefallshuset som ligger ovanpå garaget är smart planerat med allrum/kök, badrum med egen tvättmaskin och ett sovrum. Uppvärmning sker via luft-vattenpump och mellan huvudbyggnaden och till attefallshuset går en kulvert. Fiber är indraget och flertalet parkeringsplatser finns.

Till torget på Vemdalsskalet, där det finns café, restaurang, mataffär, gym och butiker går du på ca. 15 minuter.

Fler bilder kommer inom kort. Anmäl ditt intresse redan nu!

Utgångspris
7 495 000 kr

Útil/construido
166/26 m2

Gastos
106 025 SEK/año

Área parcela
842 m2

Habitaciones
11 rum (8 sovrum)

Tipo de vivienda
Enplansvilla med suterrängvåning

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Emelie para más información sobre Vemdalsskalet Lindgrens väg 21.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

166 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Biarea

26 kvm

Rum

11 (8 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 56:55

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med suterrängvåning

Byggnadsår

2019

Kommentar, byggnad

I anslutning till lägenheten i souterrängplan finns två skidförråd.
I anslutning till lägenheten i övre plan finns pannrum.
Attefallshus med en lägenhet och underliggande garage.

Standardpoäng

32

Grund

Suterräng

Fasad

Trä

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Kommentar, skorsten

Eldstad - det är nyttjande förbud på den då sotaren inte kommit in för att genomföra brandskyddskontroll eller sotning.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft-vatten värmepump (golvvärme)


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Lägenheten i entréplan har en stor altan och lägenheten i det övre planet en balkong. Båda i söderläge och härlig utsikt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Värmekulvert till attefallshus med 1 st lägenhet och garage för en bil.

Beskrivning, parkering

Flertalet parkeringsplatser på den egna tomten.


07
Gemensamhetsanläggningar

Härjedalen vemdalens kyrkby ga:28 - vägförening


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

842 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: va-ledningar - se beskrivning

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Vemdalsskalet, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1981-10-30, Senast ändrad: 2026-02-18)

Planbestämmelser

Nya fritidstomter i vemdalsskalet, vemdalens kyrkby 56:2, Detaljplan (Beslutsdatum: 2003-10-07, Senast ändrad: 2020-06-25)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut va-ledningar


09
Övrigt

Lägenheten i suterrängplanet och i attefallshuset säljs med möbler och inventarier.
Lägenheten på övre plan säljs med möbler och inventarier med undantag för privata tillhörigheter och matbord inkl. stolar och soffbord.
Lägenheten i suterrängplanet har uthyrningsavtal med Skistar. Köparen förbinder sig att ta över avtalet.
Skistar äger täcken, kuddar och madrasskydd. Vid uppsägning av avtalet kommer Skistar återta denna utrustning.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 041 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 419 000 kr

Markvärde

1 622 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2019

Vatten och avlopp

35 000 kr/år

Renhållning

3 525 kr/år

Vägav/Snö

11 250 kr/år

Elkostnad

56 250 kr/år

Årlig elförbrukning

22000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

106 025 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 690 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 115 715 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Vid användning av kaminen tillkommer kostnad för sotning och brandskyddskontroll.
Samfällighet avser vägförening, läs mer på vskvag.se.

Försäkring

Den försäkring som säljaren har kostar 14 066 kr/ år men det är en företagsförsäkring och inte samma sak som en hemförsäkring.

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 041 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 419 000 kr
Markvärde
1 622 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2019
Vatten och avlopp
35 000 kr/år
Renhållning
3 525 kr/år
Vägav/Snö
11 250 kr/år
Elkostnad
56 250 kr/år
Årlig elförbrukning
22000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
106 025 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 690 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 115 715 SEK/año)
Beskrivning av kostnader
Vid användning av kaminen tillkommer kostnad för sotning och brandskyddskontroll.
Samfällighet avser vägförening, läs mer på vskvag.se.
Försäkring
Den försäkring som säljaren har kostar 14 066 kr/ år men det är en företagsförsäkring och inte samma sak som en hemförsäkring.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Hovde Kök & Bar

664 m


torgEtt

672 m


LoftEtt

683 m


Bistron vemdalsskalet

695 m


M2 Skalet

701 m


Förskolan Ängen

7,63 km


Klövsjö Skola

11,26 km


Sonfjällsskolan

25,37 km


Wemerskolan

25,62 km


Föräldrakooperativet Kongron

25,65 km


Tempo

26,47 km


Vemdalsskalet Hotell

655 m


Skalspasset/Pass Express

2,16 km


Fjällgården

6,36 km


Umeå universitet Inst f strålningsvetenskaper

6,88 km


Vemdalen Parkgatan

7,03 km


Röjan station

19,19 km


Kvarnsjö station

21,82 km


Sörtjärn station

36,72 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Vemdalsskalet Hotell
    655 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emelie!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.