7 495 000 kr
Vemdalsskalet Lindgrens väg 21
7 495 000 kr
På Vemdalsskalets solsida ligger Lindgrens väg 21, en fastighet med många möjligheter! Här finns tre separata enheter, i huvudhuset två stora lägenheter och ett attefallshus med en lägenhet och underliggande garage.
Nuvarande ägare har nyttjat övervåningen själv. Här fördelar sig lägenheten på fyra sovrum, en gäst-toalett, ett stort badrum och lägenhetens hjärta- allrummet och köket! I allrummet är det högt i tak, gott ljusinsläpp, en härlig kamin, matplats för många gäster och utgång till väl tilltagen balkong i söderläge med underbar fjällutsikt! Det stora badrummet i kakel och klinker har bastu och direkt access till uteplatsen.
Lägenheten i souterrängplan är bunden till ett uthyrningsavtal och rymmer 4 sovrum, två badrum och stora sällskapsytor. Lägenheten är praktiskt utformad så att den skulle gå att dela i två spegelvända lägenheter med varsina entréer. Till denna lägenhet finns två skidförråd, bastu och en stor uteplats, även denna i söderläge.
Attefallshuset som ligger ovanpå garaget är smart planerat med allrum/kök, badrum med egen tvättmaskin och ett sovrum. Uppvärmning sker via luft-vattenpump och mellan huvudbyggnaden och till attefallshuset går en kulvert. Fiber är indraget och flertalet parkeringsplatser finns.
Till torget på Vemdalsskalet, där det finns café, restaurang, mataffär, gym och butiker går du på ca. 15 minuter.
Fler bilder kommer inom kort. Anmäl ditt intresse redan nu!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emelie para más información sobre Vemdalsskalet Lindgrens väg 21.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Altan nedre lägenheten
Reserva una valoración gratuita con Emelie
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
166 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
26 kvm
11 (8 sovrum)
HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 56:55
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med suterrängvåning
2019
I anslutning till lägenheten i souterrängplan finns två skidförråd.
I anslutning till lägenheten i övre plan finns pannrum.
Attefallshus med en lägenhet och underliggande garage.
32
Suterräng
Trä
Plåt
3-glasfönster
Eldstad - det är nyttjande förbud på den då sotaren inte kommit in för att genomföra brandskyddskontroll eller sotning.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft-vatten värmepump (golvvärme)
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Lägenheten i entréplan har en stor altan och lägenheten i det övre planet en balkong. Båda i söderläge och härlig utsikt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Värmekulvert till attefallshus med 1 st lägenhet och garage för en bil.
Flertalet parkeringsplatser på den egna tomten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Härjedalen vemdalens kyrkby ga:28 - vägförening
08
Tomt/Servitut
842 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: va-ledningar - se beskrivning
Vemdalsskalet, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1981-10-30, Senast ändrad: 2026-02-18)
Nya fritidstomter i vemdalsskalet, vemdalens kyrkby 56:2, Detaljplan (Beslutsdatum: 2003-10-07, Senast ändrad: 2020-06-25)
Avtalsservitut va-ledningar
09
Övrigt
Lägenheten i suterrängplanet och i attefallshuset säljs med möbler och inventarier.
Lägenheten på övre plan säljs med möbler och inventarier med undantag för privata tillhörigheter och matbord inkl. stolar och soffbord.
Lägenheten i suterrängplanet har uthyrningsavtal med Skistar. Köparen förbinder sig att ta över avtalet.
Skistar äger täcken, kuddar och madrasskydd. Vid uppsägning av avtalet kommer Skistar återta denna utrustning.
01
4 041 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 419 000 kr
1 622 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2019
35 000 kr/år
3 525 kr/år
11 250 kr/år
56 250 kr/år
22000 kWh/år
106 025 kr/år
9 690 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 115 715 SEK/año)
Vid användning av kaminen tillkommer kostnad för sotning och brandskyddskontroll.
Samfällighet avser vägförening, läs mer på vskvag.se.
Den försäkring som säljaren har kostar 14 066 kr/ år men det är en företagsförsäkring och inte samma sak som en hemförsäkring.
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 041 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 419 000 krMarkvärde
1 622 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2019Vatten och avlopp
35 000 kr/årRenhållning
3 525 kr/årVägav/Snö
11 250 kr/årElkostnad
56 250 kr/årÅrlig elförbrukning
22000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
106 025 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 690 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 115 715 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Vid användning av kaminen tillkommer kostnad för sotning och brandskyddskontroll.Samfällighet avser vägförening, läs mer på vskvag.se.
Försäkring
Den försäkring som säljaren har kostar 14 066 kr/ år men det är en företagsförsäkring och inte samma sak som en hemförsäkring.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hovde Kök & Bar
664 m
torgEtt
672 m
LoftEtt
683 m
Bistron vemdalsskalet
695 m
M2 Skalet
701 m
Förskolan Ängen
7,63 km
Klövsjö Skola
11,26 km
Sonfjällsskolan
25,37 km
Wemerskolan
25,62 km
Föräldrakooperativet Kongron
25,65 km
Tempo
26,47 km
Vemdalsskalet Hotell
655 m
Skalspasset/Pass Express
2,16 km
Fjällgården
6,36 km
Umeå universitet Inst f strålningsvetenskaper
6,88 km
Vemdalen Parkgatan
7,03 km
Röjan station
19,19 km
Kvarnsjö station
21,82 km
Sörtjärn station
36,72 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsVemdalsskalet Hotell655 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emelie!