Storgatan 26

Nu erbjuds en attraktiv hyresfastighet i gott skick med stabila hyresintäkter och god avkastning. Fastigheten består av fem bostadslägenheter samt en lokal, med möjlighet att skapa ytterligare en lägenhet, vilket ger en tydlig framtida värdeökning.

Lägenheterna är trevliga, funktionella och i bra skick, belägna i ett centralt och lättillgängligt läge som är attraktivt för hyresgäster. Kombinationen av bostäder och lokal ger en välbalanserad intäktsstruktur.

Fastigheten har genomgått flera viktiga och kostsamma renoveringar:
-Takbyte utfört 2004–2005
-Dränering genomförd 2017–2018
-Avloppssystem plastat invändigt 2014

Uppvärmning sker via fjärrvärme, vilket ger driftsäker och kostnadseffektiv uppvärmning. Byggnaden har en klassisk och underhållsvänlig tegelfasad.
Den nuvarande ägaren, som disponerar lokalen, är beredd att teckna ett längre hyresavtal, vilket skapar extra trygghet och långsiktighet för nästa ägare.

Sammantaget är detta en stabil investeringsfastighet med god avkastning, lågt underhållsbehov och tydlig utvecklingspotential – ett utmärkt tillfälle för såväl den erfarne fastighetsinvesteraren som för den som söker ett tryggt tillskott till sin portfölj.

Kontakta Fastighetsmäklare Christian Johansson för mer info.