3 395 000 kr
Gussjön Tjärbrandsviken 2
3 395 000 kr
Välkommen till ett mycket charmigt fritidshus med ett oslagbart läge vid sjön. Här bor du med egen sjötomt, härlig sandstrand och en hänförande utsikt över glittrande vatten – en plats där lugnet och naturen står i centrum.
Stugan erbjuder en trivsam planlösning med en välkomnande hall och matplats där en vacker gjutjärnskamin skapar både värme och mysig atmosfär. Det praktiska arbetsköket ligger i anslutning till det ljusa vardagsrummet, vars stora fönsterpartier bjuder på en fantastisk vy över sjön och låter naturen bli en självklar del av hemmet. Här finns även två rogivande sovrum samt WC med dusch.
Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp, vilket ger en bekväm och bekymmersfri tillvaro.
Den inglasade altanen blir snabbt en favoritplats – perfekt för långa frukostar, avkopplande kvällar eller umgänge med familj och vänner, allt med sjön som ständigt närvarande kuliss.
Nere vid vattnet väntar den egna sandstranden och badplatsen, där du kan njuta av morgondopp och soliga sommardagar. På tomten finns även en enkel förrådsbyggnad som erbjuder praktisk förvaring.
Detta är en plats för dig som söker livskvalitet, naturnära upplevelser och ett fritidsboende med ett sällsynt attraktivt sjöläge – ett smultronställe att längta till året om.
I området finns vidsträckta skogar för vandring, svamp- och bärplockning samt flera naturreservat. Det finns ett stort antal fiske- och badsjöar att utforska. Alldeles intill slingar sig Nissan fram, det är populärt att utforska ån och öarna i sjön med båt eller kanot. 5-10 min bort med bil finns Hestravikens värdshus och Restaurang Höganloft som serverar god mat året runt. Lika nära ligger Isaberg GKs vackra golfbanor och Isaberg Mountain Resort med bland annat rodelbana, äventyrsgolf, ett tiotal mountainbikeleder och lika många skidnedfarter, perfekt för den aktiva familjen!
Varmt välkommen på visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Christian o Simon para más información sobre Gussjön Tjärbrandsviken 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Christian
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
57 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
30 kvm
4 (2 sovrum)
GISLAVED NORLIDA 1:15
02
Byggnadssätt
Ett plan med liten källare
1945
1983
22
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Lackerad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Stor inglasad altan mot sjön.
Uteplats på baksidan av huset i västerläge.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Ett enkelt förråd. (Oisolerat)
06
Tomt/Servitut
1820 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
330 kvm
Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: vattentäkt mm - se beskrivning
Norlida fritidsområde, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1981-12-23, Senast ändrad: 2018-11-08)
Avtalsservitut kraftledning mm
Avtalsservitut vattentäkt mm
01
1 579 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
404 000 kr
1 175 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
3 313 kr/år
4 000 kr/år
1 450 kr/år
18 600 kr/år
6200 kWh/år
27 363 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 37 788 SEK/año)
Länsförsäkringar
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 579 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
404 000 krMarkvärde
1 175 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Försäkring
3 313 kr/årVatten och avlopp
4 000 kr/årRenhållning
1 450 kr/årElkostnad
18 600 kr/årÅrlig elförbrukning
6200 kWh/årSammanlagd driftskostnad
27 363 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 788 kr/år)Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö13 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christian o Simon!