En venta

Gussjön Tjärbrandsviken 2

Utgångspris

3 395 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 395 000 kr



Södra Gussjön— Gislaved

Gussjön Tjärbrandsviken 2


En venta
Utgångspris
3 395 000 kr

Gislaved - Södra Gussjön

Välkommen till ett mycket charmigt fritidshus med ett oslagbart läge vid sjön. Här bor du med egen sjötomt, härlig sandstrand och en hänförande utsikt över glittrande vatten – en plats där lugnet och naturen står i centrum.

Stugan erbjuder en trivsam planlösning med en välkomnande hall och matplats där en vacker gjutjärnskamin skapar både värme och mysig atmosfär. Det praktiska arbetsköket ligger i anslutning till det ljusa vardagsrummet, vars stora fönsterpartier bjuder på en fantastisk vy över sjön och låter naturen bli en självklar del av hemmet. Här finns även två rogivande sovrum samt WC med dusch.

Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp, vilket ger en bekväm och bekymmersfri tillvaro.

Den inglasade altanen blir snabbt en favoritplats – perfekt för långa frukostar, avkopplande kvällar eller umgänge med familj och vänner, allt med sjön som ständigt närvarande kuliss.

Nere vid vattnet väntar den egna sandstranden och badplatsen, där du kan njuta av morgondopp och soliga sommardagar. På tomten finns även en enkel förrådsbyggnad som erbjuder praktisk förvaring.

Detta är en plats för dig som söker livskvalitet, naturnära upplevelser och ett fritidsboende med ett sällsynt attraktivt sjöläge – ett smultronställe att längta till året om.

I området finns vidsträckta skogar för vandring, svamp- och bärplockning samt flera naturreservat. Det finns ett stort antal fiske- och badsjöar att utforska. Alldeles intill slingar sig Nissan fram, det är populärt att utforska ån och öarna i sjön med båt eller kanot. 5-10 min bort med bil finns Hestravikens värdshus och Restaurang Höganloft som serverar god mat året runt. Lika nära ligger Isaberg GKs vackra golfbanor och Isaberg Mountain Resort med bland annat rodelbana, äventyrsgolf, ett tiotal mountainbikeleder och lika många skidnedfarter, perfekt för den aktiva familjen!

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
3 395 000 kr

Útil/construido
57/30 m2

Gastos
27 363 SEK/año

Área parcela
1 820 m2

Totalareal
2 150 m2

Habitaciones
4 rum (2 sovrum)

Tipo de vivienda
Ett plan med liten källare

Tipo
Casa de verano


Aktuella visningar


Fredag 07 augusti 16:00 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Christian o Simon para más información sobre Gussjön Tjärbrandsviken 2.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

57 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

30 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED NORLIDA 1:15


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Ett plan med liten källare

Byggnadsår

1945

Om-/tillbyggnadsår

1983

Standardpoäng

22

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor inglasad altan mot sjön.
Uteplats på baksidan av huset i västerläge.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Ett enkelt förråd. (Oisolerat)


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1820 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Vattenareal

330 kvm

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: vattentäkt mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Norlida fritidsområde, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1981-12-23, Senast ändrad: 2018-11-08)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning mm

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut vattentäkt mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 579 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

404 000 kr

Markvärde

1 175 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1968

Försäkring

3 313 kr/år

Vatten och avlopp

4 000 kr/år

Renhållning

1 450 kr/år

Elkostnad

18 600 kr/år

Årlig elförbrukning

6200 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

27 363 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 37 788 SEK/año)

Försäkring

Länsförsäkringar

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 3 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 579 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
404 000 kr
Markvärde
1 175 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Försäkring
3 313 kr/år
Vatten och avlopp
4 000 kr/år
Renhållning
1 450 kr/år
Elkostnad
18 600 kr/år
Årlig elförbrukning
6200 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
27 363 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 788 kr/år)
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    13 m
    1 min
    1 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christian o Simon!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.