En venta

Nissafors Ingelsbo 5

Utgångspris

4 295 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 295 000 kr



Nissafors— Hestra— Gnosjö

Nissafors Ingelsbo 5


En venta
Utgångspris
4 295 000 kr

Gnosjö - Hestra - Nissafors

Här erbjuds ett charmigt och välplanerat boende i en naturskön miljö, där timmerväggar, synliga träbalkar och generös takhöjd skapar en varm och genuin atmosfär. Det moderna köket har en trevlig matplats och i den rymliga storstugan sprider braskaminen både värme och trivsel. Därtill finns ett stort, kaklat badrum och tre sovrum. I källaren finns pannrum och gott om förvaringsmöjligheter. Huset värms upp med värmepump och har behaglig golvvärme på både entréplan och i källaren.

Utomhus väntar en härlig terrass med trätrall i soligt västerläge – den perfekta platsen att njuta av eftermiddags- och kvällssolen, med sjön och det vackra landskapet som kuliss. Här finns även en vedeldad badtunna för 5–8 personer, perfekt för avkopplande stunder året om. På tomten finns dessutom en praktisk redskapsbod med bra förvaringsytor, en mysig gäststuga och en charmig, timrad vedbod som förstärker fastighetens genuina karaktär.

Det här är ett boende med det lilla extra – en plats där naturens lugn möter bekvämlighet och trivsel. Ett underbart fritidsboende som lämpar sig lika väl för avkopplande helger som för vistelser året runt.

Området bjuder på fantastiska möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Här finns motionsslingor, vidsträckta skogar för vandring samt fina marker för svamp- och bärplockning, liksom flera naturreservat att upptäcka. I omgivningarna finns gott om fiske- och badsjöar, och alldeles intill slingrar sig Nissan fram genom landskapet. Att utforska ån och sjöns öar med båt eller kanot är ett uppskattat inslag i det naturnära livet här.

På bekvämt gångavstånd ligger Hestravikens värdshus, där god mat serveras året runt, och för golfentusiasten finns Isaberg GKs vackra golfbanor nära till hands. På andra sidan sjön väntar Isaberg Mountain Resort med ett brett utbud av aktiviteter för hela familjen, såsom rodelbana, äventyrsgolf, mountainbikeleder och skidbackar.

Varmt välkommen att upptäcka detta charmiga smultronställe på plats – välkommen på visning!

Utgångspris
4 295 000 kr

m2 útiles
50 m2

Gastos
54 600 SEK/año

Área parcela
711 m2

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
1 plan med loftsvåning

Tipo
Casa de verano

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Christian para más información sobre Nissafors Ingelsbo 5.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GNOSJÖ NISSAFORS 1:243


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plan med loftsvåning

Byggnadsår

1962

Om-/tillbyggnadsår

2014

Standardpoäng

48

Grund

Källare/Platta på mark

Stomme

Timrad stomme

Bjälklag

Trä

Fasad

Timmer

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Grävd brunn

Avlopp

Enskilt avlopp/Septitank

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 2011
Märke på värmeanläggning: CTC


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Härlig terrass med trätrall och en vedeldad tunna med underbar utsikt över sjön.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Bra och praktisk redskapsbod om 15 kvm som är isolerad och uppvärmd. Byggd 2013.
Isolerad gästhus om 10 kvm med enkel toalettmöjlighet.
Timrad vedbod/vindskydd.

Beskrivning, parkering

Grusad infart.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

711 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg, Officialservitut: vattentäkt, Officialservitut: båtplats, Officialservitut: rätt att för utfart använda vägen x - väg

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Nissafors, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1974-10-18, Registreringsdatum: 2006-10-18, Senast ändrad: 2022-10-15)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

966 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

574 000 kr

Markvärde

392 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1986

Försäkring

4 500 kr/år

Vatten och avlopp

1 500 kr/år

Renhållning

3 100 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

45 000 kr/år

Årlig elförbrukning

17185 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

54 600 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 245 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 61 845 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Fastigheten har varit uthyrd större delen av året därav energiåtgång

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 2 500 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
966 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
574 000 kr
Markvärde
392 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1986
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
1 500 kr/år
Renhållning
3 100 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
45 000 kr/år
Årlig elförbrukning
17185 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
54 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 245 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 845 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Fastigheten har varit uthyrd större delen av året därav energiåtgång
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christian!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.