3 100 000 kr
Gamla landsvägen 10
3 100 000 kr
Här väntar en plats där sommaren får ta plats på riktigt. Solens strålar silas genom granarna, fågelsången fyller luften och sjön ligger alldeles nära. På Gamla Landsvägen 10 i Broholm erbjuds en charmig sommaridyll där både stora och små kan skapa minnen att bära med sig länge.
Den generösa tomten om hela 2 950 kvm ger gott om utrymme för lek, avkoppling och härliga dagar utomhus. Storstugan om ca 72 m² präglas av en varm och ombonad känsla, med öppen spis och en öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats, en naturlig samlingspunkt för långa middagar och kvällar tillsammans. Köket i en ljuv grön ton sätter karaktär åt stugan och inbjuder till matlagning, morgonkaffe och långa frukostar i sommarsolen. Tre sovrum ger gott om plats för familj och gäster. I källaren som nås utifrån väntar dessutom en bastu och tvättmöjligheter, en uppskattad bonus som gör det enkelt att njuta även under årets svalare dagar. Det soliga altandäcket blir snabbt en favoritplats. Här kan dagarna tillbringas barfota med en kopp kaffe i handen, medan barnen leker och sommaren sakta passerar. På tomten finns även en gäststuga med enkelt pentry och plats för dubbelsäng samt en charmig liten lekstuga.
Det bästa av allt? Vattnet finns alldeles nära. Med egen badplats och möjlighet till båtplats vid bryggan är det enkelt att låta dagarna fyllas av bad, båtturer och lata stunder vid sjön. Runt omkring väntar dessutom vacker natur med blåbär, svamp, promenadstigar, fiske, kanotuthyrning, ridturer och mysiga caféer.
Fastigheten har eget vatten med godkänt vattenprov samt godkänd avloppsanläggning. Uppvärmning sker via luft/luft-värmepump och el-radiatorer, och robotgräsklipparen tar hand om gräsmattan.
Här är det lätt att hitta semesterkänslan och kanske ännu lättare att vilja stanna kvar. Med vinden i håret, solen över sjön och en plats för hela familjen är detta en sommarpärla att längta till, år efter år.
Varmt välkommen till en plats där sommaren känns lite längre!
Utgångspris
3 100 000 kr
m2 útiles
72 m2
Gastos
17 019 SEK/año
Área parcela
2 950 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
Villa i 1plan med mindrekällare,
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Madelene o Ellen para más información sobre Gamla landsvägen 10.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Här väntar ett charmigt fritidshus med en fantastisk strandtomt, där naturen och vattnet blir en självklar del av vardagen
Här väntar ett charmigt fritidshus med en fantastisk strandtomt, där naturen och vattnet blir en självklar del av vardagen
De stora ljusinsläppen ramar in den vackra sjöutsikten och låter naturen bli en självklar del av rummet
Här möts smart förvaring och genomtänkta ytor på få kvadratmeter, en plats som bjuder in till matglädje och gemenskap.
-
![När kvällen sänker sig infinner sig en alldeles särskild känsla i stugan, varmt, rofyllt och ombonat, med naturen och vattnet som närmaste granne]()
När kvällen sänker sig infinner sig en alldeles särskild känsla i stugan, varmt, rofyllt och ombonat, med naturen och vattnet som närmaste granne
![Härlig stor naturtomt med egen strand]()
Härlig stor naturtomt med egen strand
![Ett fantastiskt läge med en generös tomt som bjuder på både egen badplats och brygga]()
Ett fantastiskt läge med en generös tomt som bjuder på både egen badplats och brygga
![Ett smakfullt grönt kök från 2018 där varje kvadratmeter är omsorgsfullt nyttjad]()
Ett smakfullt grönt kök från 2018 där varje kvadratmeter är omsorgsfullt nyttjad
![Arbetsbänk i kök]()
Arbetsbänk i kök
![Ljust och inbjudande sällskapsrum med naturen och vattnet som närmaste granne]()
Ljust och inbjudande sällskapsrum med naturen och vattnet som närmaste granne
![Ett harmoniskt sällskapsrum där ljuset, utsikten och den öppna spisen skapar en alldeles särskild atmosfär]()
Ett harmoniskt sällskapsrum där ljuset, utsikten och den öppna spisen skapar en alldeles särskild atmosfär
![Sällskapsrum]()
Sällskapsrum
![Generöst sovrum med bra garderobsförvaring]()
Generöst sovrum med bra garderobsförvaring
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Toalett/dusch med duschkabin (2016)]()
Toalett/dusch med duschkabin (2016)
![Här ryms långa middagar, ljumma kvällar och sköna stunder under markisens behagliga skugga]()
Här ryms långa middagar, ljumma kvällar och sköna stunder under markisens behagliga skugga
![Njutbar vy]()
Njutbar vy
![Överbyggt trädäck med plats för utekök och matplats]()
Överbyggt trädäck med plats för utekök och matplats
![Egen strandtomt med brygga]()
Egen strandtomt med brygga
![Egen strandtomt]()
Egen strandtomt
![Stor tomt med högt läge]()
Stor tomt med högt läge
![Gäststuga och praktiskt förråd]()
Gäststuga och praktiskt förråd
![Den charmiga gäststugan rymmer en dubbelsäng och bjuder på en rofylld vy över vattnet. En perfekt plats för gäster att vakna upp nära naturen]()
Den charmiga gäststugan rymmer en dubbelsäng och bjuder på en rofylld vy över vattnet. En perfekt plats för gäster att vakna upp nära naturen
![Välskött och charmigt]()
Välskött och charmigt
![En lättillgänglig och väl tilltagen parkering för de boende och gäster]()
En lättillgänglig och väl tilltagen parkering för de boende och gäster
![Generös parkering tillhörande fastigheten]()
Generös parkering tillhörande fastigheten
![Grind vid entré]()
Grind vid entré
![Stenlagd gång till husets entré]()
Stenlagd gång till husets entré
![Närhet till både vatten och skog]()
Närhet till både vatten och skog
![Trivsamt med närhet till både skog och vatten]()
Trivsamt med närhet till både skog och vatten
![Efter skogspromenaden, joggingturen eller svampturen väntar en varm bastu i källaren]()
Efter skogspromenaden, joggingturen eller svampturen väntar en varm bastu i källaren
![]()
Reserva una valoración gratuita con Madelene
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
72 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3 sovrum)
MULLSJÖ TUNARP 3:39
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Villa i 1plan med mindrekällare.
1939
1961
26
Betong
Trä
Trä
Liggande träpanel
Plåt 2016
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster (Elit), 2-glasfönster pvc
Självdrag
Murad skorsten
Kontroll av skorsten 2024.
Eget vatten via grävd brunn, vattenprov taget 2021
Trekammarbrunn med in-drän moduler som infiltration
Ingen mätning gjord.
Värmepump luft-luft, el-radiatorer samt öppen spis.
Ålder: 2018
16 A
Delvis jordat
2016 - Robotgräsklippare Husqvarna (nytt batteri 2024), duschkabin, takrenovering
2017 - Nya fönster i kök och sängkammare, bilparkering, ny hydrofor med ny lucka över brunn
2018 - Kök med vitvaror, luftvärmepump
2019 - Altan och altandörr
2020 - Lilla sovrum 1, tillsyn av avloppssystem
2021 - Sängkammare, analys av dricksvatten
2023 - Allrum
2024 - Nytt kylskåp, lilla sovrum 2, besiktning av eldstad
2025 - Ny markisväv
2026 - Bygge av vedbod
2026- Träd fälldes av stormen Dave och röjning av sly
I samband med försäljningen kommer säljare att friskriva sig mot dolda fel i fastigheten.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns i området, ej anslutet
05
Uteplats
Två trädäck varav ett är överbyggt med utgång från vardagsrummet samt det andra nås från matplatsen (byggt 2019) med härlig vy mot vatten och gott om plats för långbord under ny installerad markis.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns trevligt gäststuga med plats för dubbelsäng samt mindre pentry, stugan lämpar sig ypperligt för förvaring och är försedd med både el och värme. Mindre oisolerad förrådsbyggnad för redskap och en lekstuga.
Uppgrusad parkering för flera bilar 2016.
07
Gemensamhetsanläggningar
Mullsjö tunarp ga:16
08
Tomt/Servitut
2950 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
En generös naturtomt som bjuder på både egen badplats och brygga.
Tunarp, fritidshusområde, Detaljplan (Beslutsdatum: 1999-06-24, Senast ändrad: 2024-08-13)
01
2 307 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
691 000 kr
1 616 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1950
8 775 kr/år
3 950 kr/år
1 750 kr/år
1 600 kr/år
3000 kWh/år
944 kr/år
17 019 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 27 444 SEK/año)
2
Folksam, fritidshus stor.
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 550 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 307 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
691 000 krMarkvärde
1 616 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1950Uppvärmning
8 775 kr/årFörsäkring
3 950 kr/årVatten och avlopp
1 750 kr/årRenhållning
1 600 kr/årÅrlig elförbrukning
3000 kWh/årSamfällighet
944 kr/årSammanlagd driftskostnad
17 019 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 444 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
Folksam, fritidshus stor.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 550 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sandhem Pizzeria
3,64 km
Grimstorp Hagen
4,14 km
Sägnernas hus
4,96 km
Rm Telecom Ab
6,64 km
Björkhaga Hotell & konferens
6,74 km
Sandhems skolområde
2,89 km
Rödluvans Förskola
2,91 km
Sweden International Tennis Academy
6,49 km
Förskolan Tallkotten
6,61 km
Trollehöjdskolan
6,96 km
Maxi ICA Stormarknad Falköping
25,26 km
Lidl
25,71 km
Hemköp City Jönköping
29,23 km
Mixit Candy
29,37 km
Hemköp Jönköping Munksjöstaden
29,95 km
Mullsjö Finkgatan
6,3 km
Mullsjö Pilgatan
6,37 km
Mullsjö Trastgatan
6,59 km
Mullsjö Tallkotten
6,71 km
Sandhem station
3,55 km
Mullsjö Station
7,48 km
Habo station
16,59 km
Bankeryd station
21,9 km
Falköping
27,56 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilSandhem station3,55 km--
-
Parada de autobúsMullsjö Finkgatan6,3 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Madelene o Ellen!
