Storgatan 8
Välkommen till Storgatan 8! Ett hem med känsla, karaktär och närhet till både skola, natur och kust. Beläget i vackra Bergkvara, mitt emellan Kalmar och Karlskrona.
Här ges en fin möjlighet att förvärva ett luftigt och rymligt hus med genomtänkta ytor, stor trädgård och ett riktigt bra läge, perfekt för dig som söker något lite utanför men ändå med närhet till både Kalmar och Karlskrona. Med cykelväg hela vägen till både skola, badplats och hamnen är detta ett hem där både vardag och fritid flyter på enkelt och tryggt.
Redan i hallen möts du av rymd och gott om plats för förvaring. Planlösningen på entréplan är både praktisk och inbjudande. Här finns två sovrum, ett rejält vardagsrum med vacker kamin, samt ett stort och funktionellt kök med utgång till den generösa altanen. Här lagar du maten med utsikt över trädgården, medan barnen leker utanför.
Övervåningen erbjuder ett stort möblerbart allrum, ytterligare ett rymligt sovrum samt ett oinrett vindsrum med stor potential.
Trädgården på baksidan är en av husets riktiga pärlor – insynsskyddad, trivsam och med gott om plats för lek, odling eller bara stilla dagar i solen. Här finns också en rad charmiga förrådsbyggnader med gott om plats för förvaring eller hobbyverksamhet.
På behagligt avstånd har du flera fina badplatser längs med kusten och inne i Bergkvara finns bl.a. mataffär, matställen, bygghandel, förskola, skola, paddelbana, minigolf och goda kommunikationer till både Kalmar och Karlskrona.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Alexander para más información sobre Storgatan 8.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Alexander
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
97 kvm
5 (3 sovrum)
TORSÅS NÄKTERGALEN 11
02
Byggnadssätt
1904
26
Torpargrund
Träfasad
Takpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glas och 2-glas
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft-/luft - värmepump, braskamin, golvvärme, vedspis
- Målat om huset
- vedspis ej besiktigad
03
Energideklaration
71 kWh/kvm och år
138 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-09-29
Fredrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB,
04
TV/Internet
- Fiber installerat
05
Uteplats
- Större altan med plats för möblemang
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Uthus för förvaring
07
Tomt/Servitut
831 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lummig trädgård med fruktträd.
Ledningsrätt: rätt att inom figur 23 och 25 framdra och bibehålla teleledning - tele
Bergkvara municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1932-06-22, Senast ändrad: 2014-05-06)
01
699 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
510 000 kr
189 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
9 774 kr/år
2 400 kr/år
24 000 kr/år
9486 kWh/år
36 174 kr/år
5 243 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 41 417 SEK/año)
3
Det finns 5 pantbrev om totalt 800 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
699 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
510 000 krMarkvärde
189 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Vatten och avlopp
9 774 kr/årRenhållning
2 400 kr/årElkostnad
24 000 kr/årÅrlig elförbrukning
9486 kWh/årSammanlagd driftskostnad
36 174 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 243 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 41 417 SEK/año)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 800 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Pizzeria Turin
130 m
Restaurang Kosova KB
131 m
Dalskärs Camping
1,39 km
Dalskärs sjökrog
1,39 km
Till Tobbe & Fred AB
3,43 km
Bergkvara skola
460 m
Bergkvara fritidshem
488 m
Finlabo skola
2,96 km
Norlandia Förskolor Filosofen
4,14 km
Förskolan Smultronet
4,57 km
Tempo efter klockan 13
204 m
Tempo Fågelmara
16,65 km
X:-tra
33,86 km
Lidl
34,15 km
Coop Kalmar Sandåsgatan
34,37 km
Holmsjö station
32,5 km
Smedby
33,25 km
Vissefjärda station
34 km
Kalmar S St.
34,48 km
Trekanten
34,5 km
Bergkvara busstation
228 m
Bergkvara skola
375 m
Kastmansgatan
1,07 km
Bergkvara hamn
1,68 km
Lilla Målen
1,89 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,05 km6 min8 min36 min
-
Al mar1,42 km3 min4 min20 min
-
Parada de autobúsBergkvara busstation228 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Alexander!