Próximas ventas

Storgatan 8

Guardado



Gökalund— Bergkvara— Torsås

Storgatan 8


Próximas ventas

Torsås - Bergkvara - Gökalund

Välkommen till Storgatan 8! Ett hem med känsla, karaktär och närhet till både skola, natur och kust. Beläget i vackra Bergkvara, mitt emellan Kalmar och Karlskrona.

Här ges en fin möjlighet att förvärva ett luftigt och rymligt hus med genomtänkta ytor, stor trädgård och ett riktigt bra läge, perfekt för dig som söker något lite utanför men ändå med närhet till både Kalmar och Karlskrona. Med cykelväg hela vägen till både skola, badplats och hamnen är detta ett hem där både vardag och fritid flyter på enkelt och tryggt.

Redan i hallen möts du av rymd och gott om plats för förvaring. Planlösningen på entréplan är både praktisk och inbjudande. Här finns två sovrum, ett rejält vardagsrum med vacker kamin, samt ett stort och funktionellt kök med utgång till den generösa altanen. Här lagar du maten med utsikt över trädgården, medan barnen leker utanför.
Övervåningen erbjuder ett stort möblerbart allrum, ytterligare ett rymligt sovrum samt ett oinrett vindsrum med stor potential.

Trädgården på baksidan är en av husets riktiga pärlor – insynsskyddad, trivsam och med gott om plats för lek, odling eller bara stilla dagar i solen. Här finns också en rad charmiga förrådsbyggnader med gott om plats för förvaring eller hobbyverksamhet.

På behagligt avstånd har du flera fina badplatser längs med kusten och inne i Bergkvara finns bl.a. mataffär, matställen, bygghandel, förskola, skola, paddelbana, minigolf och goda kommunikationer till både Kalmar och Karlskrona.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Útil/construido
110/97 m2

Gastos
36 174 SEK/año

Área parcela
831 m2

Habitaciones
5 rum (3 sovrum)

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Alexander para más información sobre Storgatan 8.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

97 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TORSÅS NÄKTERGALEN 11


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1904

Standardpoäng

26

Grund

Torpargrund

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glas och 2-glas

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft-/luft - värmepump, braskamin, golvvärme, vedspis

Renovering omarbetning etc

- Målat om huset

Fel och brister

- vedspis ej besiktigad


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

71 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

138 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-09-29

Besiktningsman

Fredrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB,


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

- Fiber installerat


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

- Större altan med plats för möblemang


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Uthus för förvaring


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

831 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lummig trädgård med fruktträd.

Rättigheter last

Ledningsrätt: rätt att inom figur 23 och 25 framdra och bibehålla teleledning - tele

Planbestämmelser

Bergkvara municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1932-06-22, Senast ändrad: 2014-05-06)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

699 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

510 000 kr

Markvärde

189 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Vatten och avlopp

9 774 kr/år

Renhållning

2 400 kr/år

Elkostnad

24 000 kr/år

Årlig elförbrukning

9486 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

36 174 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 243 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 41 417 SEK/año)

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 800 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
699 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
510 000 kr
Markvärde
189 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Vatten och avlopp
9 774 kr/år
Renhållning
2 400 kr/år
Elkostnad
24 000 kr/år
Årlig elförbrukning
9486 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
36 174 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 243 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 41 417 SEK/año)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 800 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Turin

130 m


Restaurang Kosova KB

131 m


Dalskärs Camping

1,39 km


Dalskärs sjökrog

1,39 km


Till Tobbe & Fred AB

3,43 km


Bergkvara skola

460 m


Bergkvara fritidshem

488 m


Finlabo skola

2,96 km


Norlandia Förskolor Filosofen

4,14 km


Förskolan Smultronet

4,57 km


Tempo efter klockan 13

204 m


Tempo Fågelmara

16,65 km


X:-tra

33,86 km


Lidl

34,15 km


Coop Kalmar Sandåsgatan

34,37 km


Holmsjö station

32,5 km


Smedby

33,25 km


Vissefjärda station

34 km


Kalmar S St.

34,48 km


Trekanten

34,5 km


Bergkvara busstation

228 m


Bergkvara skola

375 m


Kastmansgatan

1,07 km


Bergkvara hamn

1,68 km


Lilla Målen

1,89 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,05 km
    6 min
    8 min
    36 min
  • Al mar
    1,42 km
    3 min
    4 min
    20 min
  • Parada de autobús
    Bergkvara busstation
    228 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Alexander!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.