En venta

Jämserum Ekbacka 1

Utgångspris

1 150 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 150 000 kr



Jämserum— Fårbo— Oskarshamn

Jämserum Ekbacka 1


En venta
Utgångspris
1 150 000 kr

Oskarshamn - Fårbo - Jämserum

Söker ni efter ett lugnt boende på landet med stort trädgård och naturen runt knuten? Då kan vi presentera en plats där lugnet och friheten genomsyrar vardagen. Från fastigheten som ligger vid en mindre väg har man en oslagbar utsikt över den omgivande naturen och sjön Jämsen. Hela området ger en känsla av ro och harmoni. Den stora tomten ger gott om plats för lek, odling och rogivande stunder.

Bostaden passar både för permanent- och som fritidsboende. I båda våningarna finns sociala umgängesytor vilket inbjuder trevliga stunder med familj och vänner. I övervåningen finns synliga takbjälkar som ger ett charmigt intryck. En öppen spis som förhöjer mysfaktorn finns i vardagsrummet och i allrummet har man möjlighet att installera en eldstad. Det finns två sovrum och en gäststuga för övernattande gäster. Det rymliga badrummet har även plats för klädvård. Uppvärmning är ett vattenburet system anslutet till en kökspanna samt en luft/luftvärmepump som ger en behaglig inomhustemperatur hela året. På fastigheten finns även en bod för förvaring av ved och redskap samt ett garage med vidbyggd carport.

En kort promenad från fastigheten nås den fina badplatsen med sandstrand och badbrygga. Perfekt för svalkande dopp under varma sommardagar!

Från Jämserum tar man sig enkelt ut på E22 vilket underlättar pendling, där även busshållplats finns för den som vill åka kommunalt. I Fårbo med några minuters bilväg från fastigheten finns livsmedelsaffär med bra utbud och även ett gatukök.

Denna fastighet är en plats där man kan njuta av de fina miljöerna, samtidigt som man har enkel tillgång till allt det praktiska. Välkomna att boka tid för visning!

Högsta bud
1 150 000 kr
Utgångspris
1 150 000 kr

Útil/construido
102/20 m2

Gastos
47 602 SEK/año

Área parcela
1 722 m2

Habitaciones
4 rum (2 sovrum)

Tipo de vivienda
1 ½ - plan med mindre källarutrymme

Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

102 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

20 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN JÄMSERUM 1:87


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½ - plan med mindre källarutrymme

Byggnadsår

Okänt

Standardpoäng

27

Grund

Torpargrund och mindre källarutrymme

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster/3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om från djupborrad brunn (delas med granne)

Avlopp

Enskilt avlopp till 3-kammarbrunn med infiltration

Uppvärmning

Vattenburen värme från vedpanna med elpatron, luft/luft värmepump och eldstad

Renovering omarbetning etc

Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 2009 och har sedan dess utfört följande förbättringar:

2024
- Avloppsröret från huset till 3-kammarbrunnen byttes ut.
- Hydrofor och vattenpump byttes ut.
2016
- Ny infiltrationsbädd anlades.
2013
- Luft/luft värmepumpen installerades.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

132 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

260 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-09-17

Besiktningsman

Fredrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Vid husets entré finns en veranda och en stenlagd uteplats.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På fastigheten finns ytterligare två byggnader:
- Ett isolerat gästhus med el indraget. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
- En förrådsbyggnad som passar bra att förvara redskap och ved i.

Beskrivning, parkering

På fastigheten finns ett garage med vidbyggd carport.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1722 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: avloppsbrunn mm. - avlopp, Officialservitut: rätt att använda vägen x för utfart till allmän väg - väg

Rättigheter last

Avtalsservitut: brunn mm - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut brunn mm


07
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

632 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

419 000 kr

Markvärde

213 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

3 571 kr/år

Vatten och avlopp

1 358 kr/år

Renhållning

1 787 kr/år

Elkostnad

40 886 kr/år

Årlig elförbrukning

20109 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

47 602 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 740 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 52 342 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Det är en äldre person som har bott i huset som har haft en inomhustemperatur på ca 25 grader.

Antal personer i hushållet

1

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
632 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
419 000 kr
Markvärde
213 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
3 571 kr/år
Vatten och avlopp
1 358 kr/år
Renhållning
1 787 kr/år
Elkostnad
40 886 kr/år
Årlig elförbrukning
20109 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
47 602 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 740 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 52 342 SEK/año)
Beskrivning av kostnader
Det är en äldre person som har bott i huset som har haft en inomhustemperatur på ca 25 grader.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Sibylla

4,32 km


Restaurang Dolce Vita

6,29 km


Gässhult Säteri

9,06 km


Havslätt By The Sea

14,89 km


O.J HOUSE (Oskarshamn Japan House)

15,28 km


Fårboskolan

3,54 km


Förskolan Lammet

3,54 km


Figeholm skolan

5,93 km


Misterhults Dagis

7,41 km


Misterhultskolan

7,43 km


Lidl

16,98 km


Coop Ankarsrum

32,99 km


Coop

38,4 km


Vivian Livs

38,74 km


Hemköp Västervik

39,57 km


Väderum station

28,09 km


Tuna station

28,95 km


Blägda

30,63 km


Spångenäs station

30,75 km


Hjorted station

31,18 km


Jämserum

310 m


Nygård

1,04 km


Stolpen

1,47 km


Tomastorp

1,67 km


Ekhyddan

2,57 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    138 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Al mar
    6,31 km
    11 min
    28 min
    -
  • Parada de autobús
    Jämserum
    310 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ingela o Veronica!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.