En venta

Kronholmsgränd 1

Utgångspris

1 175 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 175 000 kr



Kristineberg— Oskarshamn

Kronholmsgränd 1


En venta
Utgångspris
1 175 000 kr

Oskarshamn - Kristineberg

Här erbjuds ett trivsamt hus med tilltalande planlösning i ett plan! På senare år har nya fönster monterats och badrummet har renoverats. I övrigt kan en ny ägare sätta sin egen prägel och skapa ett hem helt efter egen smak. Den klassiska planlösningen ger en stabil grund att bygga vidare på. I matrummet finns en eldstad placerad som sprider skön värme i bostaden och härifrån finns också utgången till det inglasade uterummet. Uterummet är perfekt för kyliga sommarkvällar, middagar eller lugna stunder med en bok. I anslutning till entrén finns en rymlig uppfart med carport och ett vidbyggt förråd för praktisk förvaring.

Den plana trädgården inbjuder till barns lek och utrymme för den odlingsintresserade. En redskapsbod finns också i trädgården.

I området finns lekplats och fotbollsplan. Här har man även närhet till fina natursköna omgivningar och havet inom rimligt avstånd. På gångavstånd finns ett mindre köpcentrum, vårdcentral och F-9 skola.

Detta är ett hem för er som söker ett lugnt läge nära natur och centrum med möjlighet att förverkliga husdrömmen. Varmt välkomna att boka tid för visning och upptäcka möjligheterna på plats!

Utgångspris
1 175 000 kr

Útil/construido
93/15 m2

Gastos
31 658 SEK/año

Área parcela
654 m2

Habitaciones
5 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
1 - plan

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Onsdag 04 februari 11:30 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Onsdag 04 februari 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Fredag 06 februari 10:30 — 11:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

93 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

15 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN KRONOHOLMEN 4


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 - plan

Byggnadsår

1976

Standardpoäng

29

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä/Betong

Bjälklag

Trä

Fasad

Betongelement/Trä

Takbeklädnad

Eternit

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el och eldstad

Renovering omarbetning etc

Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 1976 och har utfört följande förbättringar:

2020/2021
- Badrummet renoverades med nya ytskikt.
2009
- Nya fönster monterades.
2000
- Det inglasade uterummet byggdes.
1999
- Eldstaden installerades.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

93 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

183 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-01-12

Besiktningsman

Fredrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Från allrum/matrum kommer man ut till det inglasade uterummet som förlänger utomhussäsongen. Uterummet nås även utifrån via en uteplats.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

I anslutning till carporten finns ett praktiskt förråd.
På tomten finns en redskapsbod.

Beskrivning, parkering

Vid husets entré finns en asfalterad uppfart samt carport.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

654 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Södra kristineberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-02-24, Senast ändrad: 2006-01-02)


08
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 455 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 097 000 kr

Markvärde

358 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Försäkring

3 426 kr/år

Vatten och avlopp

6 076 kr/år

Renhållning

3 156 kr/år

Elkostnad

19 000 kr/år

Årlig elförbrukning

9283 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

31 658 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 42 083 SEK/año)

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 217 200 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 455 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 097 000 kr
Markvärde
358 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Försäkring
3 426 kr/år
Vatten och avlopp
6 076 kr/år
Renhållning
3 156 kr/år
Elkostnad
19 000 kr/år
Årlig elförbrukning
9283 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
31 658 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 083 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 217 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Café 12:an

373 m


Oskarshamns pizza & pizza

661 m


Picadeli

1,4 km


Circle K Oskarshamn

1,43 km


The Pink Truck

1,55 km


Stångeborgs Förskola

169 m


Tallbackens Förskola

518 m


Kristinebergskolan

729 m


Gruppbostad Marieborg

884 m


Kristineängs Förskola

1,08 km


Lidl

1,73 km


Ruda livs

26,47 km


..Högsby lives

28,13 km


Coop

42,52 km


Vivian Livs

46,06 km


Oskarshamn Stångehamnsvägen

148 m


Karlsborgsvägen

272 m


Ingenjörsvägen

391 m


Grävlingsstigen

493 m


Panncentralen

571 m


Berga station

26,52 km


Högsby station

28,11 km


Blomstermåla station

30,64 km


Väderum station

40,35 km


Vena station

43,2 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,76 km
    9 min
    10 min
    40 min
  • Al mar
    1,09 km
    2 min
    3 min
    16 min
  • Parada de autobús
    Oskarshamn Stångehamnsvägen
    148 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ingela o Veronica!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.