En venta

Hästmahult 113

Utgångspris

649 000 kr

Guardado

Utgångspris

649 000 kr



Gullabo— Torsås

Hästmahult 113


En venta
Utgångspris
649 000 kr

Torsås - Gullabo

Välkommen till Hästmahult 113 – ett charmigt och rymligt hem med naturnära läge

Nu ges möjligheten att förvärva detta trivsamma 1,5-planshus med källare, beläget i lugna och natursköna omgivningar. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, flexibel planlösning och en lummig trädgård – perfekt för dig som söker ett harmoniskt boende med närhet till både natur och service.

Entréplanet välkomnar med en inbjudande hall som leder vidare till ett tilltaget kök med gott om plats för matlagning och umgänge i anslutande matrum. Vardagsrummet bjuder in till mysiga stunder framför den värmande kaminen, och på detta plan finns även ett sovrum med egen entré – idealiskt för gäster eller som hemmakontor. Vidare finns ett rymligt allrum samt ett badrum utrustat med dusch och förbränningstoalett.

En trappa upp möts du av ytterligare sociala ytor i form av ett allrum, tre sovrum samt ett badrum med dusch – perfekt för den större familjen eller för dig som önskar gott om plats.

Bostaden har uppdaterats med nya ytskikt i flera rum, där laminatgolv och tapeter skapar en modern och trivsam känsla.

Den lummiga trädgården erbjuder en grön oas med plats för odling, lek och avkoppling. På fastigheten finns även ett praktiskt uthus som lämpar sig utmärkt för förvaring av trädgårdsredskap och andra tillhörigheter.

Huset, med sin charmiga gröna träfasad och röda spröjsade detaljer, ger ett inbjudande första intryck och smälter fint in i den omgivande miljön.

Med endast cirka 15 minuter med bil når du Torsås där du finner ett brett serviceutbud med matbutiker, affärer, restauranger samt systembolag. För den golfintresserade finns även golfklubb i närheten.

Här bor du med livskvalitet i fokus – varmt välkommen att upptäcka Hästmahult 113!

Utgångspris
649 000 kr

Útil/construido
113/150 m2

Gastos
18 600 SEK/año

Área parcela
686 m2

Habitaciones
7 rum (4 sovrum)

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Lördag 16 maj 13:30 — 14:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Moa para más información sobre Hästmahult 113.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

113 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

150 kvm

Rum

7 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TORSÅS HÄSTMAHULT 1:88

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1928

Standardpoäng

28

Grund

Källare

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster med spröjs

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Kombipanna med ved eller el

Renovering omarbetning etc

2022-2026
- Huset har löpande renoverats och moderniserats av nuvarande ägare med bland annat delvis nya ytskikt, uppdaterade golv och väggar, målning av spröjsade fönster samt installation av ny förbränningstoalett.

Fel och brister

- Attefallshuset erbjuder stor potential för dig som vill sätta din egen prägel – byggnaden är i behov av renovering för att nå sin fulla standard.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

- Här finns en trevlig uteplats under tak där du kan njuta av varma sommardagar och ljumma kvällar i en skyddad och trivsam miljö.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På fastighet finns ett uthus uppfört.

Beskrivning, parkering

- Parkeringsutrymme finns på uppfart intill bostadshuset.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

686 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Den generösa och lummiga tomten erbjuder en rofylld oas med gott om utrymme för både avkoppling och aktivitet. Här omges du av grönska och natur, vilket skapar en harmonisk miljö med hög trivselfaktor. Tomten bjuder på fina möjligheter för odling, lek och sociala tillställningar, samtidigt som det finns gott om plats för den trädgårdsintresserade att sätta sin egen prägel.

Rättigheter last

Avtalsservitut: vattentäkt mm - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut vattentäkt mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

571 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

454 000 kr

Markvärde

117 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Sotning

1 600 kr/år

Elkostnad

17 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

18 600 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 283 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 22 883 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Elkostnaden avser främst elnätsavgifter, medan uppvärmningen huvudsakligen har skett med ved.

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 263 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
571 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
454 000 kr
Markvärde
117 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Sotning
1 600 kr/år
Elkostnad
17 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
18 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 283 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 883 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden avser främst elnätsavgifter, medan uppvärmningen huvudsakligen har skett med ved.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 263 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Moa!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.