2 995 000 kr
Jungfruhamnsvägen 4
2 995 000 kr
Välkommen till ett fantastiskt fritidshus på idylliska Stora Askö i Västervik – en plats där natur, hav och komfort möts. Här får du ett välskött boende med året-runt-standard, perfekt för både sommarens lata dagar och mysiga vinterhelger.
Huvudbyggnaden erbjuder två trivsamma sovrum, ett funktionellt kök och ett rymligt allrum med eldstad som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Från den stora inglasade altanen, utrustad med en Götul-kamin, njuter du av utsikten mot den rogivande skogen – en perfekt plats för avkoppling året om. Utöver huvudbyggnaden finns två charmiga gästhus, idealiska för familj och vänner. Fastigheten ligger nära vattnet och har tillgång till båtplats, vilket gör det enkelt att ge sig ut och upptäcka skärgårdens alla möjligheter.
Läget är oslagbart – här bor du i en lugn och naturskön miljö med närhet till havet, samtidigt som du har bekvämligheter för ett bekymmersfritt fritidsliv.
I närheten finns en mindre butik/kiosk cirka 2 km bort där man också kan köpa både färsk och rökt fisk. I Loftahammar finns en välsorterad ICA Nära-butik. För ett större utbud kan man åka till Gamleby, där det bland annat finns ICA Supermarket, apotek och Systembolag. Det är smidigt att ta sig med bil till Västervik, som är den närmaste större staden. Resan till Linköping eller Norrköping tar ungefär 1,5 timme, och till Stockholm cirka 3,5 timmar. Loftahammar är en charmig ort i Västerviks kommun i Kalmar län, belägen på en halvö som nås via Bjursundsbron. Orten är särskilt livfull under sommaren och erbjuder bland annat gästhamn, caféer, restauranger, båtturer i skärgården och golf vid Loftahammars GK. För den som vill bo här året runt finns även skola och förskola.
Detta är en unik möjlighet att förverkliga drömmen om ett eget paradis i Västerviks skärgård.
Kontakta mäklaren för att anmäla intresse och boka visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Elin o Sofia para más información sobre Jungfruhamnsvägen 4.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Elin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.01
Beskrivning
84 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 (2-5 sovrum)
VÄSTERVIK YTTERBY 1:180
02
Byggnadssätt
Sutteränghus
1990
2006 gäststuga
27
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
Självdrag
Skorsten av plåt
Sotad och godkänd
Egen brun med reningsverk samt sommarvatten.
Enskilt avlopp
Direktverkande el samt två eldstäder
Huvudbyggnad med 3 rok samt två st. gäststugor varav den ena med sovloft, kök och toalett.
2006 - Byggde gäststuga 24 kvm
2017 - Byggde uterum
03
Bilplats/Övriga byggnader
Två st. gäststugor varav den ena med sovloft, kök och toalett.
Plats för flera bilar
04
Gemensamhetsanläggningar
Västervik ytterby ga:1 - vägar med parkeringsplatser, båtplats, badplatser, vattenförsörjningsanläggning, lekplatser, allmän plats, två ladugårdar mm, avloppsanläggning
05
Tomt/Servitut
1970 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Skogstomt
Ytterby 1:19 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1980-10-09, Senast ändrad: 2019-11-11), Ändring av byggnadsplan för del av ytterby 1:19 m.fl., runnkalen, stora askö, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2019-10-07, Registreringsdatum: 2019-11-11)
01
3 969 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 085 000 kr
2 884 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1990
3 895 kr/år
4 000 kr/år
360 kr/år
30 348 kr/år
7250 kWh/år
6 160 kr/år
7 276 kr/år
52 039 kr/år
11 702 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 63 741 SEK/año)
Driftkostnaderna gäller 2 hus och tre familjer ca. 12 personer.
10
Stora huset är uppvärmt hela vintern till 12 grader. Det stora gästhuset (som inte har samma isolering som det stora) har även det varit uppvärmt hela hösten och en bit in på vintern.
Det finns 4 pantbrev om totalt 640 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 969 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 085 000 krMarkvärde
2 884 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1990Försäkring
3 895 kr/årRenhållning
4 000 kr/årSotning
360 kr/årElkostnad
30 348 kr/årÅrlig elförbrukning
7250 kWh/årSamfällighet
6 160 kr/årToatanktömning två gånger per år 3638:- för 1 dec 23 -30 juni 24
7 276 kr/årSammanlagd driftskostnad
52 039 kr/årFastighetsskatt/-avgift
11 702 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 741 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna gäller 2 hus och tre familjer ca. 12 personer.Antal personer i hushållet
10Kommentar driftskostnad
Stora huset är uppvärmt hela vintern till 12 grader. Det stora gästhuset (som inte har samma isolering som det stora) har även det varit uppvärmt hela hösten och en bit in på vintern.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 640 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kaggebo restaurang och butik
9,26 km
Loftahammars Golfcafé
9,65 km
Bjursundsvägen 67
9,96 km
Sandbyhof Restaurang & Pizzeria AB
10,07 km
Sjökrogen
10,25 km
Förskolan Flundran
9,99 km
Loftahammars skola
10 km
Ringeltaubska skolan
19,78 km
Förskolan Rävkullen
19,79 km
Tryserums Friskola
22,21 km
Sandered Gård Gunnsens Fisk
4,41 km
Hemköp Västervik
26,31 km
Lidl
26,54 km
Coop Folkparksvägen
26,57 km
Coop
27,38 km
Hemköp Valdemarsvik
29,94 km
Loftahammar
9,98 km
Sandbyhovsvägen
10,55 km
Bygdegården Loftahammar
10,86 km
Bågvik
11,19 km
Askerum
11,32 km
Gamleby station
24,89 km
Västervik station
26,31 km
Tjustskolan station
26,86 km
Överums Bruk
28,64 km
Verkebäck station
32,39 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö3,06 km1 tim 7 min--
-
Al mar186 m1 min1 min2 min
-
Parada de autobúsLoftahammar9,98 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Elin o Sofia!