En venta

Solvägen 15C

Utgångspris

2 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 495 000 kr



Loftahammar— Västervik

Solvägen 15C


En venta
Utgångspris
2 495 000 kr

Västervik - Loftahammar

Gedigen och välbyggd villa i tidstypiskt 80-tals stil som genom åren blivit väl omhändertagen.
Villa om 2-plan i suterräng och erbjuder hela 167kvm boyta. Villan är i övre plan fördelat på ett allrum med pampig öppenspis med insats och tillgång till balkong i söderläge, ytterligare ett sällskapsrum, kök med intilliggande matplats, två sovrum samt inglasat uterum och altan med sjöglimt.
Entréplan med en rymlig hall, tre sovrum och gillestuga, helt nyrenoverad wc/dusch med bastu samt tvättstuga. I entréplan finns även förråd, matkällare, pannrum, garage och verkstad.

Loftahammar-pärlan på Ostkusten! Här bor man mitt i kustlandskapet på en halvö med hav och hamn på gångavstånd och hundratals öar, holmar och skär som bildar den unika skärgårdsmiljö som idag är naturreservat. Naturen i övrigt i och kring samhället är också speciell och lockar massor av besökare till utflykter och friluftsliv av alla de slag både på land och i hav.
Hit åkte man redan runt förra sekelskiftet till det man ansåg vara en kurort för att njuta havsluft och stärka sig!
I Loftahammar finns förskola, skola 1-6, butik, en av Sveriges vackraste golfbanor och flera restauranger mm.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
2 495 000 kr

Útil/construido
167/30 m2

Gastos
40 800 SEK/año

Área parcela
812 m2

Habitaciones
8 rum (5 sovrum)

Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

167 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

30 kvm

Rum

8 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VÄSTERVIK TÅNGERED 2:93

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Tvåplans sutteräng

Byggnadsår

1979

Standardpoäng

29

Grundmur

Lättbetong

Grund

Betong

Stomme

Trä/lättbetong

Bjälklag

Lättbetong

Fasad

Mexisten/puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Pellets


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

90 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

176 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-05-15


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

812 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Loftahammar, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1998-12-29, Senast ändrad: 2020-01-17)

Planbestämmelser

Tångered 2:98, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-11-03, Senast ändrad: 1990-06-06)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 702 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 384 000 kr

Markvärde

318 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1979

Uppvärmning

20 000 kr/år

Försäkring

6 000 kr/år

Vatten och avlopp

6 000 kr/år

Renhållning

2 000 kr/år

Sotning

800 kr/år

Elkostnad

6 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

40 800 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 874 SEK/año)

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 801 200 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 702 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 384 000 kr
Markvärde
318 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1979
Uppvärmning
20 000 kr/år
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Sotning
800 kr/år
Elkostnad
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
40 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 874 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 801 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Sandbyhof Restaurang & Pizzeria AB

354 m


Sjökrogen

407 m


Bjursundsvägen 67

466 m


Loftahammars Golfcafé

750 m


Tättö havskrog

1,75 km


Loftahammars skola

497 m


Förskolan Flundran

505 m


Snörumsskola

5,11 km


Fa sommarhem

13,4 km


Näktergalens skola

14,15 km


Coop

16,62 km


Hemköp Västervik

16,69 km


Lidl

16,71 km


Sandbyhovsvägen

175 m


Bygdegården Loftahammar

440 m


Loftahammar

456 m


Bågvik

1,05 km


Askerum

1,53 km


Gamleby station

16,6 km


Västervik station

16,8 km


Tjustskolan station

17,22 km


Verkebäck station

22,14 km


Verkebäck Station

22,15 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    2,04 km
    6 min
    9 min
    29 min
  • Al mar
    300 m
    3 min
    2 min
    6 min
  • Parada de autobús
    Sandbyhovsvägen
    175 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Stefan o Johan!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.