En venta

Källahamnsvägen 111, Stuga 9

Utgångspris

1 350 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 350 000 kr



Källahamn— Löttorp— Borgholm

Källahamnsvägen 111, Stuga 9


En venta
Utgångspris
1 350 000 kr

Borgholm - Löttorp - Källahamn

Längst ut mot havet, där vågorna möter strandkanten bara några meter från ytterdörren, ligger denna unika röda trästuga med ett av Källahamnsvägens absolut mest svårslagna lägen. Här bor man med havet som närmsta granne och med en utsikt som ständigt förändras efter väder, vind och solnedgångar. Från verandan öppnar sig ett magiskt panorama över vattnet – en plats skapad för lugna morgonkaffen, långa sommarkvällar och total avkoppling.

Stugan präglas av en genuin och ombonad känsla där det öppna allrummet med ryggåstak skapar rymd och atmosfär. Här finns två smart inbyggda våningssängar som ger gott om sovplatser samtidigt som rummets öppna karaktär bevaras. Det stora ljusinsläppet tillsammans med närheten till havet gör att naturen känns ständigt närvarande.

I stugan finns även ett praktiskt pentry utrustat med kokplattor, diskho och kylskåp samt badrum med dusch.

Bostadsrätten har under 2025 genererat hyresintäkter om cirka 55 000 kr enligt uppgift från nuvarande ägare.

Läget kombinerar det rofyllda kustlivet med närhet till service och populära besöksmål. ICA ligger endast cirka fem minuter bort och uppskattade Källagårdens Glasscafé finns på andra sidan stora vägen – ett självklart stopp under sommarens varma dagar.

Båtplats finns att hyra i småbåtshamnen till en kostnad om cirka 1 870 kr per säsong, vilket ger en bekväm och uppskattad möjlighet att ha båten i direkt anslutning till det havsnära läget.

Öland erbjuder en levande sommaridyll med närhet till badplatser, natursköna miljöer och ett rikt utbud av utflyktsmål. På norra delen av ön samsas vackra kuststräckor och öppna landskap med charmiga gårdsbutiker, caféer och populära besöksmål. För den som uppskattar ett aktivt semesterliv finns goda möjligheter till både cykling, vandring och dagsutflykter runt ön. Stugans läge i Källa Hamn gör den till en rofylld utgångspunkt för att uppleva allt som norra Öland har att erbjuda.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för denna sommaridyll på norra Öland!

Utgångspris
1 350 000 kr

m2 útiles
20 m2

Comunidad
2 608 SEK/mes

Habitaciones
1 rum (1 sovrum)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Moa para más información sobre Källahamnsvägen 111, Stuga 9.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

20 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

9

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1960

Kommentar, byggnad

Stugan är uppförd på plintgrund med fasad av spontade träplank, plåttak samt 1-glasfönster.

Värme och ventilationsanl.

Direktverkande el.

Allmän information

Stugan är belägen inom bostadsrättsföreningen Brf Ölandsand i Källa Hamn. Föreningen har som inriktning att möjliggöra en kombination av eget nyttjande och delvis uthyrning av stugorna under de perioder då de inte används av respektive ägare, vilket skapar en flexibel användning och bidrar till områdets gemensamma förvaltning.

Föreningen bildades 2021-06-01 och omfattar stugor som ursprungligen uppfördes i början av 1960-talet. VA-systemet stängs av under vinterhalvåret, vilket är anpassat efter säsongsanvändningen i området.

Bostadsrätten har under 2025 genererat hyresintäkter om cirka 55 000 kr enligt uppgift från nuvarande ägare.

Övriga utrymmen

Förråd i direktanslutning till stugan.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

73 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

144 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-12


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

- Fiber finns installerat.


Ekonomi

01
Avgift

2 608 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, kallvatten och internet

Hushållsström

700 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

700 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

I kostnaden för hushållsel ingår även kostnaden för uppvärmning av stugan.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

8,2

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Ölandsand

Utförda renoveringar

Stugan genomgick en renovering 2008 där den uppdaterades med nya ytskikt i form av golv och väggar, samt en generell uppfräschning av interiören. I samband med renoveringen drogs även ny el i stugan och badrummet renoverades.


Documento

Ekonomi
Avgift
2 608 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, kallvatten och internet
Hushållsström
700 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
700 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
I kostnaden för hushållsel ingår även kostnaden för uppvärmning av stugan.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
8,2
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    2,58 km
    7 min
    13 min
    57 min
  • Al mar
    48 m
    1 min
    1 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Moa!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.