2 950 000 kr
Långlöts kyrkväg 36
2 950 000 kr
Välkommen till Långlöts Kyrkväg 36 – en mycket charmig vitmålad villa med lantlig karaktär och ett rofyllt läge på Ölands östra sida. Här möts du av den klassiska öländska landsbygdsidyllen, där lugnet, ljuset och naturen skapar en plats att trivas på året om.
Den insynsskyddade trädgården är som en egen oas, omsluten av vackra stenmurar och fylld med doftande syrener, blommande växtlighet och fruktträd som ger både skugga och skörd. Här finns gott om utrymme för avkoppling, umgänge och långa sommardagar i solen.
Huset har en tidlös och inbjudande stil med sin vita fasad och klassiska utformning i två plan och källare. Det lantliga läget ger en känsla av frihet och närhet till naturen samtidigt som du har Ölands unika kultur- och kustmiljö inom bekvämt räckhåll.
Köket renoverades i smakfull stil ca 2018 av tidigare ägare. Större renovering av bostadshuset genomfördes 2020/2021 med bla. tak, fasad (ink. tilläggsisolering), flera fönster, installerat luftvärmepumpar, badrum, toalett, tvättstuga, samt ytskikt i flera rum m.m.
En stor fastighet på hela 7000 kvm, där flera uthus med möjligheter finns på tomten.
Ett hem för dig som söker lugn, charm och den där alldeles speciella sommarkänslan som bara Öland kan erbjuda.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emil para más información sobre Långlöts kyrkväg 36.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
ca 147 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
46 kvm
4 rum
BORGHOLM ÅSTAD 2:9
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1934
20
Källare
Trä
Träfasad
Takpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster/3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Enskilt avlopp
Luft/luftvärmepump, elvärme/golvvärme och eldstad
Köket renoverades ca 2018 av tidigare ägare.
Större renovering av bostadshuset genomfördes 2020/2021 med bla. tak, fasad (ink. tilläggsisolering), flera fönster, installerat luftvärmepumpar, badrum, toalett, tvättstuga, samt ytskikt i flera rum m.m.
03
Energideklaration
125 kWh/kvm och år
151 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-07-15
04
Bilplats/Övriga byggnader
- Uthus med förvaringsutrymme och verkstadsdel med el anslutet.
- "Stallet" med tidigare sadelkammare med gjuten platta, samt el och vatten inkopplat. Ej inrett som stall idag.
- Vedförråd
- Plats för flera bilar på tomten.
05
Tomt/Servitut
7070 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdsmark/Naturtomt
Ledningsrätt: rätt att framdra och bibehålla teleledning inom figur 6 - tele
01
1 052 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
528 000 kr
524 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1934
4 504 kr/år
2 100 kr/år
2 000 kr/år
16 000 kr/år
8000 kWh/år
1 900 kr/år
26 504 kr/år
7 890 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 34 394 SEK/año)
Elkostnaden är beräknad på 2,00 kr/kWh.
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 700 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 052 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
528 000 krMarkvärde
524 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1934Vatten och avlopp
4 504 kr/årRenhållning
2 100 kr/årSotning
2 000 kr/årElkostnad
16 000 kr/årÅrlig elförbrukning
8000 kWh/årSlamtömning avlopp
1 900 kr/årSammanlagd driftskostnad
26 504 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 890 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 394 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden är beräknad på 2,00 kr/kWh.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 700 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,79 km10 min24 min-
-
Al mar3,88 km8 min15 min1 tim 9 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!