1 250 000 kr
Björnhult 37
1 250 000 kr
Välkomna till denna trevliga familjevilla med lugnt läge i fridfulla Björnhult! Här möts vi av en tilltalande planlösning med generösa sällskapsytor och upp till fyra sovrum.
Bostaden har plats för den stora familjen eller för er som vill ha gott om plats. Här finns två entréer, den som leder in i den stora hallen eller den praktiska groventrén. Det nyrenoverade köket med matplats är placerat i anslutning till tvättstugan vilket underlättar de vardagliga sysslorna. Entrévåningens badrum har också renoverats med lättskötta ytskikt och fin inredning. Vardagsrummet har delats av för att skapa ytterligare ett sovrum. Om behovet inte finns kan väggen tas ned igen för den som önskar. Det finns även ett garage med fjärrstyrd port och intilliggande förråd. Fiber finns indraget. Möjligheterna är många med denna tilltalande bostad!
Flera uteplatser finns såsom från vardagsrummet och även en balkong från övervåningens allrum. Från dessa har man sjöutsikt mot Stora Brå. Det finns även en uteplats med utgång från köket i fint västerläge. Trädgården erbjuder stora gräsytor för lek och spring året runt. Här kan den trädgårdsintresserad förverkliga sina odlingsdrömmar. Atmosfären ger en rofylld och avkopplande känsla!
I Björnhult bor man i ett naturskönt område med bra pendlingsavstånd till Oskarshamns centrum. Några hundra meter från huset finns den kommunala badplatsen med både badbryggor och sandstrand.
Kom och upplev denna bostad på plats! Välkomna att boka tid för visning!
Utgångspris
1 250 000 kr
Útil/construido
148/28 m2
Gastos
22 046 SEK/año
Área parcela
1 425 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
1 ½ - plan
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ingela o Veronica para más información sobre Björnhult 37.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Ingela
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
148 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
28 kvm
6 (4 sovrum)
OSKARSHAMN LOCKEBO 1:37
02
Byggnadssätt
1 ½ - plan
1975
37
Platta på mark
Trä
Trä
Mexisten/Träpanel
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om via samfällighet
Enskilt avlopp som delas med granne
Direktverkande el och luft/luft värmepump
Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 2023 och har varit i släktens ägo sedan byggnationen.
Följande kända förbättringar har utförts:
2022
- Köket renoverades med ny inredning och maskinell utrustning.
- Entrévåningens badrum renoverades med nya ytskikt och ny inredning.
2021
- Luft/luft värmepumpen installerades.
Ca 2010
- Renoverades tvättstugan och sovrummet bredvid på grund av vattenskada.
03
Energideklaration
70 kWh/kvm och år
135 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-09-05
Fredrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
På husets baksida finns en uteplats med utgång från köket och även en under tak på husets gavel med utgång från vardagsrummet.
Från övervåningens allrum nås en balkong med utsikt mot sjön.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vid infarten till fastigheten finns en rymlig asfalterad biluppställningsplats för flera fordon. Det finns också ett vidbyggt garage med plats för en bil. I anslutning till garaget finns en förrådsdel. Både garaget och förrådet nås även inifrån huset.
07
Gemensamhetsanläggningar
Oskarshamn lockebo ga:1
08
Tomt/Servitut
1425 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: vattenledning - se beskrivning, Avtalsservitut: avloppsanläggning - se beskrivning
09
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
1 140 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
982 000 kr
158 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
6 144 kr/år
500 kr/år
2 402 kr/år
13 000 kr/år
9571 kWh/år
22 046 kr/år
8 550 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 30 596 SEK/año)
5
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 140 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
982 000 krMarkvärde
158 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
6 144 kr/årVatten och avlopp
500 kr/årRenhållning
2 402 kr/årElkostnad
13 000 kr/årÅrlig elförbrukning
9571 kWh/årSammanlagd driftskostnad
22 046 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 550 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 596 kr/år)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Honungs & grillkolsboden
7,44 km
Svallidens Pizzeria
9,28 km
The Truck Good Food On Wheels
10,62 km
Restaurang Lyckan
10,74 km
Burger King
10,79 km
Bråbygdens föräldrakooperativ
7,31 km
Långelids Förskola
8,57 km
Rödsleskolan
9,11 km
Klockarebackens Förskola
9,12 km
Dejegårdens Förskola
9,4 km
Lidl
12,51 km
Ruda livs
24,76 km
Vivian Livs
32,11 km
Coop Ankarsrum
43 km
Tempo
46,23 km
Björnhult
243 m
Hule
498 m
Björnhult södra
794 m
Kråkenäs
1,8 km
Lockebo
1,97 km
Berga station
18,13 km
Högsby station
22,21 km
Väderum station
27,72 km
Vena station
29,77 km
Tuna station
31,09 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsBjörnhult243 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ingela o Veronica!