En venta

Furåsavägen 1

Utgångspris

1 595 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 595 000 kr



Kristineberg— Oskarshamn

Furåsavägen 1


En venta
Utgångspris
1 595 000 kr

Oskarshamn - Kristineberg

Låt oss presentera en rymlig och välplanerad familjevilla i omtycka Kristineberg, Furåsavägen 1!

Med sina 171 kvm erbjuder denna rymliga villa generösa sällskapsytor som passar perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Huset är i välvårdat skick och erbjuder nya ägare en fantastisk möjlighet att sätta sin egen prägel på boendet. Det inbjudande vardagsrummet har en trevlig yta med goda möbleringsmöjligheter för både matsalsbord och soffgrupp. Från vardagsrummet nås även en trevlig uteplats. Köket har gott om skåpsförvaring, bänkyta samt plats för matgrupp. Som en extra bonus finns ett härligt inglasat uterum som förlänger utesäsongen och blir en naturlig samlingspunkt. I bägge våningsplanen finns badrum, det ena är utrustat med dusch och det andra med badkar. I övrigt erbjuds tre sovrum i bra storlek. På övervåningen har man skapat luftiga sällskapsytor men vid behov av fler sovrum finns möjlighet att lätt ordna det. Från bostadens allrum nås balkongen med utsikt över omgivningarna.

Utomhus väntar en trivsam och lättskött trädgård med gott om utrymme för både avkoppling och lek samt en rymlig gräsyta som passar utmärkt för exempelvis en studsmatta eller andra utomhusaktiviteter.
För den som uppskattar gott om förvaringsutrymmen finns en praktisk uthuslänga med plats för redskap och trädgårdsutrustning. Fastigheten erbjuder dessutom ett garage med tillhörande förrådsutrymme och verkstad – perfekt för den händige eller för dig som önskar extra plats för hobbyverksamhet och förvaring.

Fastigheten är placerad i ett barnvänligt och lugnt område med gångavstånd till lekplatser, padelhall, skolor, utegym, motionsslinga och mindre köpcentrum.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Utgångspris
1 595 000 kr

m2 útiles
171 m2

Gastos
38 551 SEK/año

Área parcela
1 081 m2

Habitaciones
5 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
1,5 plansvilla

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Onsdag 16 september 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visningen! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Onsdag 16 september 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visningen! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

171 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN ROTEN 9

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plansvilla

Byggnadsår

1976

Standardpoäng

29

Grund

Krypgrund, Bettongplatta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor, Takpapp

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt, Målad plåt

Fönster

2-glas kopplade fönster

Ventilation

Från och tilluftssystem (FT)

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, Luft-Luft värmepump

Renovering omarbetning etc

2020 - Målning av huset utvändigt.

Fel och brister

Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

68 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

130 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-07-24

Besiktningsman

Fredrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På fastigheten finns en uthuslänga.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1081 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Lövgrensåsa, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-08-28, Senast ändrad: 2021-02-11)


06
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 112 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 703 000 kr

Markvärde

409 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Försäkring

4 388 kr/år

Vatten och avlopp

3 915 kr/år

Renhållning

2 402 kr/år

Elkostnad

27 846 kr/år

Årlig elförbrukning

9932 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

38 551 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 976 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna kommer att variera beroende på hur man nyttjar boendet.

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 221 300 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 112 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 703 000 kr
Markvärde
409 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Försäkring
4 388 kr/år
Vatten och avlopp
3 915 kr/år
Renhållning
2 402 kr/år
Elkostnad
27 846 kr/år
Årlig elförbrukning
9932 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 551 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 976 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna kommer att variera beroende på hur man nyttjar boendet.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 221 300 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizza Pizza

449 m


Pizzeria Café 12:an

450 m


Circle K Oskarshamn

738 m


Picadeli

756 m


The Pink Truck

839 m


Kristinebergskolan

356 m


Tallbackens Förskola

578 m


Stångeborgs Förskola

655 m


Kristineängs Förskola

772 m


Sunnanängs Förskola

914 m


Lidl

1,02 km


Alehsaan livs

1,94 km


Ruda livs

26,35 km


..Högsby lives

27,8 km


Coop

43,21 km


Aspåsavägen

76 m


Lyckebo

343 m


Grävlingsstigen

372 m


Oskarshamn Kristineberg centrm

406 m


Lövgrensåsa

416 m


Berga station

26,05 km


Högsby station

27,77 km


Blomstermåla station

31,04 km


Väderum station

39,57 km


Tuna station

42,21 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,22 km
    4 min
    6 min
    25 min
  • Al mar
    1,34 km
    4 min
    6 min
    21 min
  • Parada de autobús
    Aspåsavägen
    76 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Izabelle o Veronica!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.