1 285 000 kr
Södra vägen 64
1 285 000 kr
Drömmer du om ett hemtrevligt och stilfullt boende i lugna och omtyckta Svalliden? Nu kan vi presentera Södra vägen 64! Detta är ett hem som kombinerar funktion, karaktär och trivsel på bästa sätt.
Här möts du av ett rymligt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp som skapar en luftig och inbjudande känsla. Den centralt placerade täljstenskaminen blir rummets naturliga samlingspunkt och bidrar både med värme och atmosfär under årets kallare månader. Här finns gott om plats för både en soffgrupp och en matgrupp – perfekt för såväl vardagsliv som sociala tillställningar. På entréplanet finns även ett rofyllt sovrum med smart och praktisk förvaring. Köket är charmigt och funktionellt med goda arbetsytor och rikligt med skåpsförvaring. Här ryms ett matbord för trevliga frukostar och middagar. Skafferiet är en uppskattad detalj som ger extra förvaringsmöjligheter och förstärker hemmets karaktär. En trappa upp väntar ytterligare två sovrum samt ett badrum – en perfekt planlösning för familjen, paret eller för dig som önskar hemmakontor eller gästrum.
Utvändigt erbjuds en härlig trädgård med plats för lek eller avkoppling i solen. Tomten ger gott om utrymme för både aktiviteter och odling för den som önskar. På fastigheten finns dessutom flera praktiska komplementbyggnader som gör vardagen smidig. Här finner du ett garage, ett rymligt förråd/verkstad för hobby och projekt, en vedbod samt en uthuslänga med goda förvaringsmöjligheter.
Ett hem som inte får missas - Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen!
Högsta bud
1 150 000 kr
Utgångspris
1 285 000 kr
m2 útiles
83 m2
Gastos
45 305 SEK/año
Área parcela
837 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5 plansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Izabelle o Veronica para más información sobre Södra vägen 64.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Izabelle
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
83 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3 sovrum)
OSKARSHAMN RYTTAREN 11
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 plansvilla
1920
31
Platta på mark
Trä
Trä
Mexisten
Betongpannor
3-glasfönster isoler, 2-glas kopplade fönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburet system - Elpanna, Luft/luft värmpeump, Kamin
Nuvarande ägare
2025 - Flertalet av fönster byts ut.
2024 - Kök ytskiktsrenoveras.
Ytskikt har renoverats löpande.
Tidigare ägare
1995 - Takomläggning.
Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visning.
03
Energideklaration
247 kWh/kvm och år
464 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-08-17
Kenneth Åverling, OBM-GRUPPEN
04
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns även ett förråd/verkstad, vedbod samt garage.
På uppfarten samt i garaget.
05
Tomt/Servitut
837 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Döderhults kyrkotrakt, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-10-16, Senast ändrad: 2023-11-21), Ändring av detaljplan för döderhults kyrkotrakt da 3, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2021-04-13, Registreringsdatum: 2021-05-24, Senast ändrad: 2023-11-20)
Avtalsservitut ledning mm
06
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
1 228 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
902 000 kr
326 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
9 984 kr/år
7 121 kr/år
1 000 kr/år
27 200 kr/år
11700 kWh/år
45 305 kr/år
9 210 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 515 SEK/año)
3
Det finns 12 pantbrev om totalt 770 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 228 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
902 000 krMarkvärde
326 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Vatten och avlopp
9 984 kr/årRenhållning
7 121 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
27 200 kr/årÅrlig elförbrukning
11700 kWh/årSammanlagd driftskostnad
45 305 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 210 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 515 SEK/año)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 770 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Svallidens Pizzeria
177 m
Mister York - Oskarshamn E22
1,85 km
McDonald's Oskarshamn
1,98 km
Picadeli
2,2 km
Pizzeria BlåGul
2,3 km
Dejegårdens Förskola
289 m
Klockarebackens Förskola
406 m
Rödsleskolan
804 m
Långelids Förskola
853 m
Södertorns Förskola
2,86 km
Lidl
3,72 km
Ruda livs
24,47 km
..Högsby lives
24,94 km
Vivian Livs
41,23 km
Coop
45,97 km
Marieholm
202 m
Oskarshamn Svalliden östra
307 m
Döderhults kyrka
451 m
Storgränd
544 m
Rostorpsvägen
569 m
Berga station
22,58 km
Högsby station
24,86 km
Blomstermåla station
31,92 km
Väderum station
36,06 km
Vena station
38,62 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,03 km4 min5 min19 min
-
Al mar3,39 km8 min13 min50 min
-
Parada de autobúsMarieholm202 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Izabelle o Veronica!