Próximas ventas

Möckhult 502

Utgångspris

1 750 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 750 000 kr



Möckhult— Oskarshamn— Mönsterås

Möckhult 502


Próximas ventas
Utgångspris
1 750 000 kr

Mönsterås - Oskarshamn - Möckhult

Välkommen till Möckhult – en naturskön idyll där lugnet råder och naturen omfamnar dig i varje riktning. Här hittar du en hemtrevlig fastighet för dig som drömmer om livet på landet, med möjlighet till djurhållning, hobbyverksamhet eller bara en fridfull tillvaro bortom stadens brus. På en rymlig tomt om 3 321 kvm ligger bostadshuset omgärdat av grönska, blommande träd och öppna ytor. På gården finns en stor lada med fem färdiga hästboxar, med möjlighet att inreda en sjätte om behovet finns. Här finns också en verkstad som passar utmärkt för dig som vill meka, snickra eller driva en mindre verksamhet hemifrån. Möjligheterna är många – oavsett om du har hästar, drömmer om en liten gårdsbutik, behöver förvaringsytor eller vill förverkliga en hobby på större yta. Utöver tomten finns möjlighet att arrendera 6 hektar, där både del av paddock och betesmark ingår – perfekt för dig som vill ha hästar hemma.
Huset erbjuder en hemtrevlig känsla med en lantlig karaktär. Här finns bland annat tre rymliga sovrum, ett luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp, ett kök med plats för matbord och ett nyrenoverat badrum från 2025 som ger en modern kontrast till husets klassiska charm.
I anslutning till huset finns även en jordkällare, perfekt för förvaring av potatis, sylt och annat du vill hålla svalt – en självklar del av livet på landet.

Möckhult är ett aktivt och lantligt område som kommer att ge möjligheten att koppla av och ta det lugnt borta från stadsstressen. På behagligt avstånd finns bland annat Oskarshamns Golfklubbs fina 18-håls bana finns för den som gillar att svinga och Golfkrogen serverar mat av hög kvalité. Inom rimligt avstånd finns också flera badsjöar och skärgården.

Så letar du efter en plats där du kan leva nära naturen, med utrymme för både drömmar och djur – då är Möckhult 502 något för dig! Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Utgångspris
1 750 000 kr

m2 útiles
96 m2

Gastos
41 425 SEK/año

Área parcela
3 321 m2

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
1,5 plansvilla

Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

MÖNSTERÅS NORRA FAGERHULT 2:6

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plansvilla

Byggnadsår

1920

Standardpoäng

30

Grund

Krypgrund, Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster, 2-glas isolerglas

Ventilation

Självdrag

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

Avloppsbrunn med infiltration

Uppvärmning

Bergvärmepump

Allmän information

Arrenderad mark kan övertas efter överenskommelse med markägaren. Arrendet är på 6 hektar och omfattar bland annat en del av paddocken. Markägaren är Svea skog.
Om man inte arrenderar marken så behöver paddocken rivas då den delvis är på markägarens mark och ingår i arrendet.

Renovering omarbetning etc

2007. Vattenbrunn borras och bergvärme installeras.
2018. Köksrenovering.
2019. Nya avloppsrör under huset byts och filtrering till vattenbrunn installeras.
2025. Badrum på entréplan renoverades och cirkulationspump byts ut.
2025. Ny avloppsbrunn och infiltration.

Fel och brister

Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

64 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

126 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-08-28

Besiktningsman

Fredrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På fastigheten finns en lada, verkstad, hundgård under tak samt isolerat hundhus, växthus och en jordkällare.

Beskrivning, parkering

Parkeringsmöjligheter för flera fordon finns på grusplan samt en carport med plats för en bil.


05
Gemensamhetsanläggningar

Mönsterås norra fagerhult ga:1


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

3321 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att använda befintlig väg litt a för utfart - väg


07
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Kommentar från säljare: I stora" stallet sitter en väggmonterad slangvinda samt i de "nya stallet" står en frysbox, detta kommer inte kommer ingå i köpet.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

623 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

430 000 kr

Markvärde

193 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

8 220 kr/år

Vatten och avlopp

1 125 kr/år

Renhållning

1 670 kr/år

Elkostnad

30 410 kr/år

Årlig elförbrukning

14500 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

41 425 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 673 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 46 098 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Uppvärmingskostnaden ingår i elförbrukningen

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev om totalt 1 402 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
623 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
430 000 kr
Markvärde
193 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
8 220 kr/år
Vatten och avlopp
1 125 kr/år
Renhållning
1 670 kr/år
Elkostnad
30 410 kr/år
Årlig elförbrukning
14500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 425 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 673 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 098 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppvärmingskostnaden ingår i elförbrukningen
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 402 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Svallidens Pizzeria

8,82 km


Väderums Restaurang Pizzeria

10,12 km


Kobs Thai Take Away

10,19 km


Restaurang Furan

10,21 km


Burger King Oskarshamn

10,26 km


Dejegårdens Förskola

8,87 km


Långelids Förskola

9,01 km


Klockarebackens Förskola

9,03 km


Rödsleskolan

9,38 km


Södertorns Förskola

10,96 km


Lidl

11,86 km


Ruda livs

16,41 km


Vivian Livs

38,25 km


Coop

45,77 km


Smältebro

4,16 km


Möckhult vsk

4,2 km


Källehult

4,58 km


Århult Bro

4,62 km


Århult skola

4,68 km


Berga station

14,29 km


Högsby station

16,19 km


Blomstermåla station

27,98 km


Väderum station

36,25 km


Vena station

37,45 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Smältebro
    4,16 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Izabelle o Veronica!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.