4 500 000 kr
Sälgstigen 1
4 500 000 kr
Välkommen till en fastighet med ett läge utöver det vanliga – högt belägen precis intill havet, med en slående utsikt som sträcker sig över det blå havet och skapar en känsla av frihet, rymd och närhet till naturen.
Sälgstigen 1 är en plats för den som värdesätter havet, utsikten och naturen. En fastighet där läget verkligen får stå i centrum – med havet som ständig fond och en vy som är svår att tröttna på.
Bostadshuset präglas av en genomtänkt planlösning och fint ljusinsläpp. Det välutrustade arbetsköket är både funktionellt och smakfullt utformat och skapar en naturlig plats för matlagning. Vidare väntar ett inbjudande vardagsrum där en centralt placerad kamin blir rummets naturliga blickfång och skapar värme och höjer mysfaktorn under kyligare dagar. En av bostadens verkliga höjdpunkter är det stora inglasade uterummet. Här kan årstidernas skiftningar och havets ständigt föränderliga skådespel upplevas från första parkett. Från uterummet når du direkt det generösa altandäcket – en självklar plats för långa sommarmiddagar, avkoppling och sociala stunder. Bostaden erbjuder också två sovrum i bra storlek.
På fastigheten finns även en rymlig gäststuga som är idealisk för övernattande gäster, tonåringar eller för den som behöver plats för hobby, studio eller hemmakontor. Därtill finns förråd och vedbod som ger praktiska förvaringsmöjligheter. Som ett extra mervärde finns en tillhörande båtplats precis nedanför fastigheten, vilket gör det enkelt att kombinera boendet med ett härligt båtliv.
Fiber är indraget, vilket gör det enkelt att kombinera avkopplande fritidsboende med arbete på distans eller smidig uppkoppling året runt. Ytterligare ett stort plus är att bostaden är ansluten till kommunalt vatten och avlopp vilket är en bekvämlighet. Saknar ni större boytor eller kanske ett garage? Inga problem! Det finns möjlighet att bygga upp till 200 kvm på tomten.
Stångehamn är ett bostads- och sommarstugeområde i en härlig miljö nära hav och natur. Här finns flera badställen för sköna bad och även möjlighet till båtplats. Vid Åsvallesund finns Oskarshamns kanotklubb där man kan hyra kajak, kanadensare eller vara med på någon av klubbens aktiviteter. Mindre centrum med bl.a. livsmedelsaffär finns i Kristineberg där även vårdcentral, barnomsorg och skola finns.
Ett sällsynt läge för dig som söker något alldeles extra – vid havet, högt beläget och med en utsikt som imponerar! Varmt välkommen att anmäl ditt intresse redan idag!
Utgångspris
4 500 000 kr
m2 útiles
65 m2
Gastos
20 033 SEK/año
Área parcela
1 701 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plan
Tipo
Casa de verano
Aktuella visningar
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Izabelle o Veronica para más información sobre Sälgstigen 1.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Säljarens bild.
Reserva una valoración gratuita con Izabelle
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
65 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 (2 sovrum)
OSKARSHAMN STÅNGEHAMN 1:141
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plan
1975
25
Trä
Trä
Betongpannor
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, Braskamin
Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visning.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns även ett gästhus, förråd och vedbod.
06
Tomt/Servitut
1701 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stångehamn mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-12-05, Senast ändrad: 2023-11-29), Stångehamn m.m., Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2008-08-20, Registreringsdatum: 2008-11-25, Senast ändrad: 2023-12-04)
07
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Båtplatsen kostar ca 250 kr / år.
Medlemsavgift på ca 400 kr / år sedan till stugföreningen i Stångehamn för att få tillgång till båtplats.
01
2 063 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
705 000 kr
1 358 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
2 685 kr/år
4 147 kr/år
1 326 kr/år
225 kr/år
11 000 kr/år
2800 kWh/år
650 kr/år
20 033 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 30 458 SEK/año)
Driftkostnaderna kan komma att variera beroende på hur man nyttjar boendet.
2
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 063 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
705 000 krMarkvärde
1 358 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
2 685 kr/årVatten och avlopp
4 147 kr/årRenhållning
1 326 kr/årSotning
225 kr/årElkostnad
11 000 kr/årÅrlig elförbrukning
2800 kWh/årSamfällighet
650 kr/årSammanlagd driftskostnad
20 033 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 458 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna kan komma att variera beroende på hur man nyttjar boendet.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Brasserie Sol
1,15 km
Gunnarsö Servering
1,88 km
Pizzeria Café 12:an
2,36 km
Pizza Pizza
2,53 km
Picadeli
3,23 km
Stångeborgs Förskola
2,16 km
Gruppbostad Marieborg
2,3 km
Tallbackens Förskola
2,32 km
Kristinebergskolan
2,63 km
Kristineängs Förskola
2,72 km
Lidl
3,59 km
Alehsaan livs
4,52 km
Maxi ICA Stormarknad Oskarshamn
5,13 km
Ruda livs
27,45 km
Coop
41,1 km
Karlsborgsvägen
2,13 km
Oskarshamn Stångehamnsvägen
2,18 km
Panncentralen
2,31 km
Ingenjörsvägen
2,38 km
Kristinebergsvägen
2,48 km
Berga station
28,21 km
Högsby station
29,54 km
Blomstermåla station
30,24 km
Väderum station
42,22 km
Tuna station
44,74 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,56 km10 min16 min1 tim 12 min
-
Al mar44 m1 min1 min1 min
-
Parada de autobúsKarlsborgsvägen2,13 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Izabelle o Veronica!