En venta

Gulltorpsvägen 12

Utgångspris

990 000 kr

Guardado

Utgångspris

990 000 kr



Påryd— Kalmar

Gulltorpsvägen 12


En venta
Utgångspris
990 000 kr

Kalmar - Påryd

Gulltorpsvägen 12 - enplansvilla med källare på lugn återvändsgata!

På en lugn återvändsgata hittar du detta drömhem om 96 + 121 kvm beläget i Påryd.
Entréplan bjuder på en inbjudande vinkelhall med goda avhängningsmöjligheter och garderob. Härifrån nås tre rymliga sovrum, idealiskt för barnfamiljen eller för dig som behöver plats för kontor och gästrum.
Vardagsrummet är ljust och luftigt, med utgång till baksidan – perfekt för sommarens grillkvällar. Köket har gott om förvaringsutrymme och plats för ett större matbord där hela familjen kan samlas. Här finns även ett fräscht badrum.
Källarplanet överraskar med generösa ytor! Här finns en mysig gillestuga med eldstad – passande för kalla kvällar, samt ett duschrum med bastu för extra vardagslyx. Dessutom finns en separat WC, tvättstuga, pannrum och ett förråd med direktutgång till garaget – smidigt och praktiskt!

Bostaden är belägen på en lugn återvändsgata så att barnen kan leka tryggt på framsidan.
Villan har en charmig röd träfasad och gott om parkeringsutrymme på uppfarten framför garaget.
På framsidan finns en trevlig altan där du kan njuta av morgonkaffet i solen

Påryd är en charmig och familjevänlig ort belägen ca 25 minuter från Kalmar, omgiven av vacker småländsk natur. Här bor du lugnt och tryggt med närhet till både skog, sjöar och friluftsområden – perfekt för dig som uppskattar ett aktivt liv utomhus eller bara vill njuta av stillheten.
Här bor du med gångavstånd till ICA som blir din närmsta mataffär och Pårydsskolan för åk 1-6.

Har du hittat hem? Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!

Utgångspris
990 000 kr

Útil/construido
96/121 m2

Área parcela
968 m2

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
Enplansvilla med källare

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Alexander para más información sobre Gulltorpsvägen 12.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

121 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KALMAR PÅRYD 1:297

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med källare

Byggnadsår

1979

Standardpoäng

33

Grundmur

Betong

Grund

Källare

Stomme

Betong

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster kopplade

Ventilation

Mekanisk frånluft, självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft-/vattenvärmepump (vattenburet sytem)
Ålder: 2010
Märke på värmeanläggning: IVT

Renovering omarbetning etc

- Taket på garaget byts ut 2022
- Nya ytskikt i två sovrum 2023
- Uppröjning av framsidan, grusning, stenläggning och altan byggs 2023
- Breddning och asfaltering av garageuppfart 2025


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

62 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

121 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-12-05

Besiktningsman

Jack Tisjö, OBM Kalmarsund AB,


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

-Fiber finns installerat


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

- Altan på framsidan


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

- Garage med plats för en bil, samt en nyanlagd och asfalterad uppfart med plats för upp till fyra bilar.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

968 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt med grönytor och fruktträd där du har både äpplen och plommon.

Planbestämmelser

Påryd 1:151, 1:152 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-03-21, Senast ändrad: 2025-01-14)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

860 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

689 000 kr

Markvärde

171 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1979

Försäkring

4 300 kr/år

Vatten och avlopp

1 150 kr/år

Renhållning

7 500 kr/år

Årlig elförbrukning

11000 kWh/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 450 kr/år

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 453 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
860 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
689 000 kr
Markvärde
171 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1979
Försäkring
4 300 kr/år
Vatten och avlopp
1 150 kr/år
Renhållning
7 500 kr/år
Årlig elförbrukning
11000 kWh/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 450 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 453 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Påryds Lantcafé

643 m


Pizzeria Milano

795 m


Nybro Golfrestaurang

14,73 km


Kebabservice i Kalmar

15,75 km


Umami The Royal Sushi

16,19 km


Pårydsskolan

1,01 km


Förskola Påryd

1,01 km


Tvärskogsskolan

9,96 km


Gullabo Skola

13,63 km


Waldorfförskola Lunden

13,71 km


ICA Nära Påryd

598 m


Coop Nybro

18,11 km


Lidl

19,3 km


Tempo efter klockan 13

21,71 km


X:-tra Emmaboda

23,97 km


City Gross Kalmar

27,64 km


Örsjö station

17,24 km


Nybro

19,11 km


Trekanten

19,19 km


Vissefjärda station

20,71 km


Smedby

22,88 km


Påryd centrum

598 m


Europavägen

855 m


Påryd skola

1,04 km


Ossians Damm

1,39 km


Idehult

2,09 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Påryd centrum
    598 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Alexander!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.