Próximas ventas

Kilvägen 3

Utgångspris

1 150 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 150 000 kr



Påryd— Kalmar

Kilvägen 3


Próximas ventas
Utgångspris
1 150 000 kr

Kalmar - Påryd

Varmt välkommen till Kilvägen 3!
Här finns nu möjlighet att förvärva en väl omhändertagen villa med naturskönt läge. Lugnt läge med en skogsdunge intill trädgården på baksidan. Trädgården har fina grönytor som bjuder in till lek- och spel för barnfamiljen eller odling för dig med "gröna fingrar".

Charmig enplansvilla med källare som tagits väl omhand genom åren. När du kliver in i entrén möts du av den vackra fiskbensparketten som smakfullt sedan löper vidare in i bostaden. Köket är ett Härjedalskök som renoverades -18 och som bjuder på trivsamt ljusinsläpp. Här går färgskalan i vitt med en given plats för matbord, samt utrustning som består av spis, ugn, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Vardagsrummet är byggt i vinkel och pryds av en braskamin - perfekt till årets kallare dagar. Vidare in finner du allrummet med utgång till uteplatsen på baksidan med det härliga inglasade uterummet intill. Tre bra sovrum och ett badrum med dusch, toalett, samt tvättställ.

I källarplanet finns gott om bra biutrymme fördelat på en praktisk tvättstuga, pannrum, hobbyrum, gillestuga med eldstad, förråd, groventré, förrådsrum, samt badrum med dusch, toalett och tvättställ.

Snabb internetuppkoppling via fiber finns installerat i huset. Värmepanna med pellets från -06 (vattenburet system).

Garage med plats för en bil.

Här bor du med närhet till bl.a. förskola, skola, affär, pizzeria, café och en fin lekplats. Goda kommunikationer med buss tar dig smidigt in till Kalmar.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Utgångspris
1 150 000 kr

Útil/construido
111/111 m2

Gastos
42 843 SEK/año

Área parcela
1 070 m2

Habitaciones
5 rum

Tipo de vivienda
Enplansvilla med källare

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Emil o Moa para más información sobre Kilvägen 3.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

111 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

111 kvm

Rum

5 rum

Fastighetsbeteckning

KALMAR PÅRYD 1:243

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med källare

Byggnadsår

1966

Standardpoäng

28

Grundmur

Betonghålsten

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Mexitegel/Trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Pelletspanna från -06 (vattenburet system).

Renovering omarbetning etc

- Uterum 90-talet.
- Braskamin monteras 90-talet.
- Uppvärmning med pellets monteras -06.
- Köket renoveras -18.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

179 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

117 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-01


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

- Internet via fiber finns installerat i huset.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

- Härlig uteplats på baksidan.
- Inglasat uterum med infravärme på baksidan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Garage med plats för en bil.

Beskrivning, parkering

- Parkeringsutrymme framför garage.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1070 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt.

Planbestämmelser

Påryds samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-02-16, Senast ändrad: 2025-04-16)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

715 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

541 000 kr

Markvärde

174 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1965

Uppvärmning

31 500 kr/år

Vatten och avlopp

8 316 kr/år

Renhållning

2 427 kr/år

Sotning

600 kr/år

Årlig elförbrukning

3863 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

42 843 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 803 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 46 646 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Uppvärmning med Pellets.

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 96 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
715 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
541 000 kr
Markvärde
174 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1965
Uppvärmning
31 500 kr/år
Vatten och avlopp
8 316 kr/år
Renhållning
2 427 kr/år
Sotning
600 kr/år
Årlig elförbrukning
3863 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
42 843 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 803 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 646 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppvärmning med Pellets.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 96 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Påryds Lantcafé

405 m


Pizzeria Milano

811 m


Nybro Golfrestaurang

14,7 km


Kebabservice i Kalmar

14,71 km


Umami The Royal Sushi

15,42 km


Förskola Påryd

290 m


Pårydsskolan

296 m


Tvärskogsskolan

9,35 km


Waldorfförskola Lunden

12,7 km


Förskolan Skogslyckan

13,21 km


ICA Nära Påryd

446 m


Coop Nybro

18,29 km


Lidl

19,59 km


Tempo efter klockan 13

21,06 km


X:-tra Emmaboda

25,01 km


City Gross Kalmar

26,87 km


Örsjö station

18,06 km


Trekanten

18,76 km


Nybro

19,41 km


Vissefjärda station

21,67 km


Smedby

22,17 km


Europavägen

203 m


Påryd skola

283 m


Ossians Damm

491 m


Påryd centrum

590 m


Idehult

1,19 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Europavägen
    203 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil o Moa!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.