1 350 000 kr
Dunkelidsvägen 16
1 350 000 kr
Välkommen till denna charmiga villa om 100 kvm fördelat på två plan – ett hem som kombinerar stil, funktion och en inbjudande atmosfär!
Här möts man av fina sällskapsytor med ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en luftig och trivsam känsla genom hela bostaden. Det hemtrevliga köket blir snabbt hemmets hjärta, där den vackra täljstenskaminen inte bara bidrar med värme utan också en extra dos karaktär och mysfaktor.
Bostaden präglas av smakfulla ytskikt i harmoniska toner som gör det enkelt att trivas och sätta sin egen prägel. Det stilrena badrummet går i en modern grå kulör och är utrustat med dusch. Bostaden erbjuder tre sovrum som ger gott om plats för både familj, gäster eller hemmakontor.
På baksidan väntar en riktig oas. Här finns ett stort altandäck som bjuder in till härliga stunder med familj och vänner, samt en pool som förgyller sommarens alla dagar. Läget mot ett rofyllt skogsparti skapar en privat och naturnära känsla – en plats att koppla av på. Den härliga trädgårdstomten inbjuder till sällskapslekar, grillkvällar och barnlek.
På tomten finns även ett mindre garage som erbjuder praktisk förvaring eller plats för bilen. Fiber finns indraget, vilket möjliggör snabbt och stabilt internet – perfekt för både arbete och underhållning.
Här bor man med skogen som granne samtidigt som kustens salta bad och vackra promenadstråk finns inom bekvämt räckhåll. I Påskallavik finns också service som skola, förskola och närbutik, vilket gör vardagen smidig och bekväm.
Ett hem som måste upplevas på plats - Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen!
Utgångspris
1 350 000 kr
Útil/construido
100/4 m2
Gastos
48 488 SEK/año
Área parcela
1 245 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
2-plansvilla
Tipo
Villa/Chalet
Aktuella visningar
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Izabelle o Veronica para más información sobre Dunkelidsvägen 16.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Izabelle
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 kvm
5 (3 sovrum)
OSKARSHAMN EMMEKALV 2:26
02
Byggnadssätt
2-plansvilla
1933
25
Torpargrund
Trä
Trä
Puts
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten, Kamin
Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visning.
03
Energideklaration
66 kWh/kvm och år
96 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-02
Jonas Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
På baksidan erbjuds ett tilltaget altandäck med nedsänkt pool.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering på uppfarten och i garaget.
07
Tomt/Servitut
1245 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Emsfors, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1948-07-06, Senast ändrad: 2024-08-15)
08
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
749 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
502 000 kr
247 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1933
6 588 kr/år
6 500 kr/år
2 800 kr/år
1 000 kr/år
31 600 kr/år
12500 kWh/år
48 488 kr/år
5 618 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 106 SEK/año)
3
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 147 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
749 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
502 000 krMarkvärde
247 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1933Försäkring
6 588 kr/årVatten och avlopp
6 500 kr/årRenhållning
2 800 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
31 600 kr/årÅrlig elförbrukning
12500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
48 488 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 618 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 106 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 147 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Millis pizzeria
1,9 km
Brasserie Sol
9,42 km
OKQ8
10,88 km
Pizzeria Café 12:an
11,24 km
Glada Kocken
11,25 km
Förskolan Påskallavikskolan
1,34 km
Stångeborgs Förskola
11,08 km
Tallbackens Förskola
11,43 km
Förskolan Blåklockan
11,45 km
Mönsterås Moske
11,59 km
Lidl
12,45 km
Ruda livs
21,31 km
..Högsby lives
25,75 km
Coop
32,53 km
Emsfors vändplan
244 m
Emsfors E22
1,25 km
Påskallavik skola
1,26 km
Påskallavik kyrka
1,43 km
Skeppshandeln
1,76 km
Blomstermåla station
20,04 km
Högsby station
25,88 km
Berga station
26,59 km
Väderum station
49,11 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar238 m1 min1 min2 min
-
Sjö883 m3 min4 min17 min
-
Al mar1,47 km3 min6 min24 min
-
Parada de autobúsEmsfors vändplan244 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Izabelle o Veronica!