En venta

Metkroksvägen 4

Utgångspris

575 000 kr

Guardado

Utgångspris

575 000 kr



Emmekalv— Påskallavik— Oskarshamn

Metkroksvägen 4


En venta
Utgångspris
575 000 kr

Oskarshamn - Påskallavik - Emmekalv

Nu finns möjligheten att förvärva en charmig fastighet med stora möjligheter för er som drömmer om att skapa ett personligt hem eller ett rofyllt fritidsboende. Här väntar en idyllisk miljö där man kan sätta sin egen prägel och förverkliga sina idéer.

På fastigheten finns ett äldre bostadshus där en renovering redan har påbörjats. Här ges ett utmärkt tillfälle att färdigställa huset helt efter egen smak och skapa ett hem med både karaktär och modern komfort. Under tiden erbjuder det moderna attefallshuset ett bekvämt boende. Här möts man av ett ljust och rymligt allrum med generös takhöjd som skapar en härlig rymd. Ett praktiskt kök, badrum med dusch samt en energieffektiv luft/luftvärmepump ger ett trivsamt boende året om. Till både attefallshuset och det äldre huset finns fina altandäck där man kan njuta av lugna morgnar, soliga dagar och ljumma sommarkvällar.

Fastigheten erbjuder dessutom flera praktiska ekonomibyggnader som ger gott om plats för både hobby och förvaring. Här finns verkstad, förrådsbod, redskapsbod samt en charmig jordkällare med nytt tak och delvis renoverad interiör, perfekt för den som vill ta vara på trädgårdens odling. Den lummiga trädgården är en grönskande oas med stor utvecklingspotential. Här finns gott om utrymme för odling, växthus eller vackra uteplatser för den som vill skapa sitt eget paradis.

Läget kombinerar lugnet på landet med närheten till havet. På bekvämt avstånd ligger det trivsamma kustsamhället Påskallavik där man hittar badplatser, båtplatser för er som vill upptäcka den vackra skärgården samt service i form av livsmedelsbutik, gästgiveri och skola.

Detta är en fastighet för er som ser möjligheter och vill skapa något alldeles eget - en plats att njuta av under många år framöver. Välkomna att boka tid för visning!

Högsta bud
520 000 kr
Utgångspris
575 000 kr

m2 útiles
60 m2

Gastos
10 063 SEK/año

Área parcela
1 173 m2

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Tipo de vivienda
1-plan

Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN EMMEKALV 4:102


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

Okänt

Standardpoäng

28

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Cementpannor

Fönster

Enkelglasfönster/3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el och eldstäder

Allmän information

Fastigheten kommer att säljas med friskrivningsklausul. Det innebär att köparen godtar fastighetens skick och avstår med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.

Renovering omarbetning etc

På det äldre huset har en renovering påbörjats.
2000 - 2006 har delar av husets fasad tilläggsisolerats och ny fasadklädsel har utförts. En ny sula och grundstenar med dränering har utförts där de nya väggarna finns och torpargrunden är utgrävd under den nya delen. Några fönster har bytts ut till 3-glasfönster och dörren från köket till altanen har bytts ut. En ny elcentral har installerats.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Två altandäck finns i anslutning till de båda husen.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Redskapsbod.
Verkstad som har bra plats för arbetsbänk och verktyg. Det är förberett för el, men den är inte inkopplad.
Förrådsbod som är uppdelad i två utrymmen.
Jordkällare som renoverades 2019 med bl a nytt tak.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1173 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Emmekalv, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1948-07-09, Senast ändrad: 2023-12-05)


07
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

827 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

583 000 kr

Markvärde

244 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

4 452 kr/år

Vatten och avlopp

4 655 kr/år

Renhållning

956 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

10 063 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 650 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 14 713 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Säljaren har ägt fastigheten en kortare tid och har därför inga realistiska uppgifter gällande driftkostnader för vatten och el. Uppgift gällande vattenkostnad avser den fasta avgiften. Under tidigare ägarförhållanden har ingen bott i huset.

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 250 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
827 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
583 000 kr
Markvärde
244 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
4 452 kr/år
Vatten och avlopp
4 655 kr/år
Renhållning
956 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
10 063 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 650 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 14 713 SEK/año)
Beskrivning av kostnader
Säljaren har ägt fastigheten en kortare tid och har därför inga realistiska uppgifter gällande driftkostnader för vatten och el. Uppgift gällande vattenkostnad avser den fasta avgiften. Under tidigare ägarförhållanden har ingen bott i huset.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 250 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    537 m
    3 min
    5 min
    19 min
  • Al mar
    1,26 km
    5 min
    8 min
    34 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ingela o Veronica!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.