¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Jonas Johansson
Agente inmobiliario
En venta
Stridsholmsvägen 12
Utgångspris
1 350 000 kr
1 350 000 kr
Stridsholmsvägen 12
1 350 000 kr
Den här villan har den perfekta kombinationen av charmigt och praktiskt. Vare sig du är en familj med barn eller en pensionär som vill njuta av lugnet och den vackra naturen, kommer du att älska livet på Stridsholmsvägen 12 i Påskallavik.
En rymlig och tilltalande trädgård som ger dig utrymme för rekreation och avkoppling efter en lång arbetsvecka. Du kan njuta av solnedgången på din uteplats eller upptäcka den närliggande naturen och havet.
Här finns alla möjligheter till att just denna villa skulle kunna bli ditt drömhem. Ett hem med en stor trädgård, bra med förvaringsmöjligheter och ett underbart läge.
Denna villa är verkligen unik tack vare sitt idylliska läge och sin charmiga stil. Det är den perfekta platsen för dig som vill leva nära havet och njuta av en lugn och avkopplande livsstil. Du har bara någon minut promenad till både skola, förskola, havet och i samhället har du också livsmedelsbutik, restaurang och båthamn.
Låter det som något för dig? Välkommen att anmäla din plats till visningen!
1 350 000 kr
105/18 m2
26 583 SEK/año
1 639 m2
4 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Oskarshamn
Contactar Jonas o Veronica para más información sobre Stridsholmsvägen 12 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Charmigt och tilltalande
Charmigt och tilltalande
Rymligt
Med bra förvaringsmöjligheter
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Jonas?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomna till rundvandringen av Stridsholmsvägen 12!
Entréhall
Vi börjar med att gå in entréhallen. Här har vi ett klickgolv som går över i ett parkettgolv och tapetserade väggar. Det finns en skjutdörrsgarderob samt förvaring möjligheter under trappen. Du finner även trappan till övervåningen här.
Kök
Vidare kommer vi till köket och här ligger det ett parkettgolv samt att vi har tapetserade väggar. Skåpsinredning i trä samt vita vitvaror. Utrustningen är fläkt, spis, kyl och diskmaskin. Från köket kan vi också ta oss till det fina uterummet som erbjuder en härlig rymd i ett skyddat läge.
Tvättstuga/pannrum
Dörren i köket tar oss även till tvättstugan som sedan går över till pannrummet. Här ligger det en våtrumsmatta/tapet och utrustningen är tvättmaskin, frys, varmvattenberedare samt tvättställ. Går vi över till pannrummet har vi ett betonggolv och luft-vattenpannan.
Vardagsrum
Vi går nu vidare till vardagsrummet. På golvet ligger det ett parkettgolv och på väggarna har vi tapet. Vi finner även den fantastiska täljstenskaminen här. Rummet har en minst sagt unik och charmerade utformning tack vare sitt stora fina burspråk.
Badrum
Sista rummet vi besöker på entrévåningen är badrummet. Här har vi kakel/klinker med golvvärme och utrustningen är wc, dusch, fläkt och kommod. Du har också vattenmätaren här.
Övervåning
Allrum
Vi tar trappan upp till allrummet där ytskikt är trägolv och tapetserade väggar. Allrummet har en fin yta där du även skulle kunna göra ett extra rum. Det finns en fin vedspis som är fullt godkänd och du har vindsluckan till vinden här. Värt att notera är att takhöjden är ca 190-193 cm som är lägre än standard här.
Sovrum 1
Nu har vi kommit till ett av de två sovrummen i huset. Här ligger det en plastmatta på golvet och det är tapetserade väggar.
Sovrum 2
Vidare så kommer vi till sovrum 2 som mer eller mindre är identiskt med sovrum 1. Ytskikt är laminatgolv och tapetserade väggar samt en garderob.
Toalett
Från sovrum 2 tar vi oss till toaletten på övervåningen. Ytskikt är våtrumsmatta/tapet. Utrustad med wc och kommod.
01
Beskrivning
105 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
18 kvm
4 (2 sovrum)
OSKARSHAMN EMMEKALV 4:74
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 plans
1916
2005
26
Torpargrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler/2-glasfönster isoler
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul, vilket innebär att du som köpare bör vara noggrann med din undersökningsplikt.
Då det är ett ombud för säljaren så finns det begränsad information när de olika renoveringarna gjordes på fastigheten.
Utbyggnation 2011 vardagsrum
Täljstenskamin (Årtal okänt)
Luft-vatten värmepump (Årtal okänt)
Tak (Årtal okänt)
Fönster (Årtal okänt)
03
Energideklaration
62 kWh/kvm och år
121 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-02
Alexander Sieb, Anticimex AB,
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Stor trädgårdstomt med flertal byggnader och gräsytor samt fruktträd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Attefallsstuga, förrådslänga, förvaringsskjul.
Uppfarten till fastigheten.
07
Tomt/Servitut
1639 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: väg - se beskrivning
Emmekalv, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1948-07-09, Senast ändrad: 2023-12-05)
Avtalsservitut väg
01
614 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
351 000 kr
263 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1947
4 895 kr/år
4 600 kr/år
1 788 kr/år
300 kr/år
15 000 kr/år
26 583 kr/år
4 605 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 31 188 SEK/año)
Driftkostnaden är schablon räknade, vilket innebär att det inte är de faktiska kostnaderna. Du som framtida köpare måste vara medveten om att det kan variera beroende på hur man använder huset.
1
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 367 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
614 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
351 000 krMarkvärde
263 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1947Försäkring
4 895 kr/årVatten och avlopp
4 600 kr/årRenhållning
1 788 kr/årSotning
300 kr/årElkostnad
15 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
26 583 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 605 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 188 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaden är schablon räknade, vilket innebär att det inte är de faktiska kostnaderna. Du som framtida köpare måste vara medveten om att det kan variera beroende på hur man använder huset.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 367 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Mallis krog
757 m
Pastafabriken
8,8 km
Pizzeria Café 12:an
10,12 km
Kobs Thai Take Away
10,21 km
Mister York
10,39 km
Förskolan Påskallavikskolan
232 m
Förskolan Stångeborg
9,95 km
Förskola Tallbacken
10,31 km
Kristinebergskolan
10,47 km
Gruppbostad Marieborg
10,62 km
Lidl
11,34 km
Zahra livsmedel
12,48 km
Nära Dig Ruda livs
21,84 km
Coop
33,45 km
Påskallavik kyrka
309 m
Skeppshandeln
612 m
Påskallavik centrum
932 m
Emsfors vändplan
1,07 km
Sjöhagen
1,26 km
Blomstermåla station
21,18 km
Högsby station
26,08 km
Berga station
26,58 km
Väderum station
48,27 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar298 m1 min2 min6 min
-
Al mar421 m2 min2 min6 min
-
Parada de autobúsPåskallavik kyrka309 m1 min2 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Jonas o Veronica!
