550 000 kr
Släthult 106
550 000 kr
Nu har du möjligheten att förvärva denna oas med adressen Släthult 106. Här kan man, med naturen som granne, finna lugnet och skapa härliga sommarminnen. Det fina bostadshuset, som genom åren har fått bra underhåll, träder fram på ett magnifikt sätt på den lummiga tomten som vi kommer fram till. Den stora trädgården inbjuder under sommarhalvåret till lek, grill och kanske till och med att skapa sin egen odlingsoas. Nära till promenadstigar/motionsslinga och sjöar där man kan andas in den ljuva naturliga luften. När vi kliver in i huset möts vi av historiens vingslag genom välbevarade detaljer som man har låtit behålla när man under åren har underhållit fastigheten. Vedspis, kakelugn, innerdörrar med fina beslag är några saker som man har bevarat under husets renoveringar. Här kan man verkligen uppnå en mysig atmosfär tillsammans med familj och vänner!
Välkommen att boka din plats på visningen.
550 000 kr
57 m2
13 550 SEK/año
2 517 m2
4 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Oskarshamn
Contactar Jonas o Veronica para más información sobre Släthult 106 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Med generösa ytor
Med generösa ytor
Med öppen spis
Med sin fantastiska kakelugn
-
Vill du ha en fri värdering av Jonas?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréhall
Vi börjar vår rundvandring med att kliva in i entréhallen. Rakt fram möts vi av trappan som tar oss upp till övervåningen men här tar vi istället dörren till vänster som leder oss in i köket. Ytskikt är plastmatta och tapetserade väggar.
Kök
Nu kliver vi in i köket. Ett välbevarat äldre kök med gott om förvaring och tidsenliga vita köksluckor. Köket är utrustat med kombiugn/spis, kyl/frysskåp, diskho, varmvattenberedare samt luft-luftvärmepump. Under den stora spiskåpan ryms både elspisen och vedspisen som värmer huset gott under årets kalla dagar. Från köket når vi även den installerade förbränningstoaletten som är placerad under vindstrappan. Ytskikt är målade väggar och plastmatta på golvet.
Vardagsrum
Genom köket tar vi oss vidare på rundvandringen och hamnar i vardagsrummet. Här finner vi plats för både soffa och matgrupp. Den öppna murade spisen inger en härlig känsla med en doft av historiens vingslag. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Hall
Nästa rum på tur är en liten hall som sammanbinder vardagsrum och sovrum. Ljusa färger med en härlig tapet och vitmålat golv. Här kan vi även via en dubbeldörr ta oss direkt ut på framsidan av trädgården. Ytskikt är tapet/bröstpanel på väggarna och ljust målat trägolv.
Sovrum 1
På andra sidan hallen kliver vi in i sovrummet. Här finner man ro för en vila medans brasan knastrar i husets underbara kakelugn. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv. Detta rum har fått extra isolering i ytterväggarna.
Övervåning
Allrum
Väl ute i hallen igen tar vi trappan upp till övervåningen. Här hittar vi en öppen yta med lägre takhöjd. Murstocken klättrar genom golvet och upp genom taket som ett monument. Ytskikt är tapetserade väggar och trägolv.
Sovrum
Efter allrummet kommer vi till sovrummet. Här finns gott om plats, om än lite lägre till tak, för en dubbelsäng alternativt två enkelsängar. Ytskikt är tapet/bröstpanel på väggarna och ljust målat trägolv.
01
Beskrivning
57 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (2 sovrum)
MÖNSTERÅS SLÄTHULT 1:23
Snarast
02
Byggnadssätt
Torp
1840
Timmerhus med putsfasad.
16
Torpargrund
Trä
Trä
Puts
Plåt
Plåt
Enkelglasfönster med spröjs
Självdrag
Murad skorsten
Senast kontrollerad av sotare är 2023-09-25 och då godkänd.
Djupborrad brunn
Avlopp saknas (Stenkista)
Direktverkande el/ Luft-luftvärmepump/ Eldstäder.
Information från säljaren
"Huset är beläget i ytterkanten av Ruda mitt i vackra Småland mellan Högsby och Mönsterås här har du allt du kan önska dig inom en 15 minuters färd, Stor Coop, Systembolag , Ica mm i Högsby. Fliseryd finner du bensinmack, pizzeria och Ica. Knappt 30 minuter med bil till Oskarshamn. Busshållplats ligger nära huset mot Oskarshamn och Högsby. Du har knappt 20 min bil till vackra Aboda Klint och badplats Kleven. Husets alla ägare från byggåret 1840 finns noterat. Huset troligen ännu äldre och flyttat hit. Huset är ett timmerhus med putsfasad. Trädgårdstomt med äldre äppelträd mm. På tomten ett förråd med utedass , vedförråd och verkstad med verktyg . Säljes möblerat om så önskas.
Övre plan delvis inredd med ett sovrum med 2 sängar , i detta rum lägre takhöjd (ca 175 cm)"
Huset har används som ett fritidsboende.
Vattnet är en borrad brunn som delas med grannen, el och avstängning till vattnet finns i grannhuset.
2022
-Luft-Luftvärmepump
-Förbränningstoalett
2013
-Renovering av fasad
-Ny el i huset (2011-2013)
- Vattenfilter monterat
-Sovrum 2 renoveras med ytskikt
2012
- Ny hydroforpump
2010
-Nytt plåttak
-Övervåningen inredds (2010-2011)
-Varmvattenberedare
2008
- Byte av vattenpump
03
TV/Internet
Fiber finns att ansluta sig där påkopplingen finns på grannfastigheten.
04
Uteplats
Trädgårdstomt med fina stora gräsytor, fruktträd och fin uteplats.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådslänga med vedbod, utedass, redskapsbod det finns även en jordkällare på tomten.
06
Tomt/Servitut
2517 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Brunn - se beskrivning
01
214 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
102 000 kr
112 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
1 200 kr/år
700 kr/år
1 350 kr/år
10 300 kr/år
13 550 kr/år
1 605 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 15 155 SEK/año)
Viktigt att tänka på att driftkostnaden är personlig och kan variera kraftigt beroende på hur man nyttjar huset.
Då nuvarande säljare inte har varit så mycket i huset så är driftkostnaderna låga.
1
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
214 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
102 000 krMarkvärde
112 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
1 200 kr/årRenhållning
700 kr/årSotning
1 350 kr/årElkostnad
10 300 kr/årSammanlagd driftskostnad
13 550 kr/årFastighetsskatt/-avgift
1 605 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 15 155 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Viktigt att tänka på att driftkostnaden är personlig och kan variera kraftigt beroende på hur man nyttjar huset.Då nuvarande säljare inte har varit så mycket i huset så är driftkostnaderna låga.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Nästa Ruda Café
1,51 km
Pizzeria Ruda
1,95 km
Fliseryds Pizzeria
7,64 km
Bann Thai i Högsby
8,62 km
Pizzeria Apollo
8,7 km
Juvelernas Hus Ruda
1,63 km
Förskoleklass & fritidshem Kotten
2,1 km
Tallåsskolan
2,1 km
Skola
2,15 km
Lindens förskola
4,2 km
Nära Dig Ruda livs
1,93 km
Zahra livsmedel
19,78 km
Lidl
25,27 km
Tempo
38,77 km
Coop
40,83 km
Målen
161 m
Släthult Ruda
384 m
Allhamra
1,07 km
Ruda idrottsplats
1,08 km
Kroken
1,2 km
Högsby station
9,15 km
Berga station
13,45 km
Blomstermåla station
18,59 km
Nybro station
43,4 km
Hultsfred station
45,41 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,75 km5 min7 min26 min
-
Sjö1,96 km8 min14 min51 min
-
Estación de ferrocarrilHögsby station9,15 km11 min38 min-
-
Parada de autobúsMålen161 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Jonas o Veronica!