Södra Korpemåla 809
Södra Korpemåla 809
Jonas Johansson, ansvarig mäklare i Oskarshamn
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Jonas Johansson

Agente inmobiliario

En venta

Södra Korpemåla 809

Utgångspris

2 285 000 kr


Utgångspris

2 285 000 kr



Södra Korpemåla— Ålem— Mönsterås

Södra Korpemåla 809


En venta
Utgångspris
2 285 000 kr

Södra Korpemåla— Ålem— Mönsterås

Välkomna till ert drömhem i Södra Korpemåla!
Detta kan bli din framtida oas där harmoni möter modern bekvämlighet. Denna charmiga enplansvilla, uppförd år 2008 som ett vackert timmerhus , omges av en grönskande trädgård och ligger på en återvändsgata vilket ger mer lugn och ro.

Boendeyta:
Stig in i en öppen atmosfär med en genomtänkt layout i hela huset. Den generösa boytan gör det enkelt att anpassa hemmet efter dina behov och önskemål. Golvvärme finns indraget i hela huset för extra komfort året runt, även om systemet för närvarande inte är påkopplat. Du har även möjlighet att ha ett till sovrum om det skulle önskas.

Sällskapsytor
Ett enhetligt och fullt utrustat kök utgör hjärtat av hemmet, med trevliga ytor, bra skåpförvaring och smarta detaljer. Vardagsrummet har en imponerade yta med sitt vackra burspråk som erbjuder en vy över framsidan. Här har du den imponerande täljstenskaminen och rummet blir den givna ytan för avkoppling och vardagsliv.

Badrum
Ett stilrent kaklat badrum i bra storlek med de bekvämligheter man önskar. Via badrummet tar du dig också till tvättstugan (som tyvärr inte finns med på bild).

Trädgård
Ute har du en lummig tillflyktsort med möjlighet till odling och lek. Ett fristående garage erbjuder bekväm parkering och extra förvaringsutrymme. En enskild brunn för trädgårdsbevattning är en praktisk detalj för att hålla trädgården frodig och grön. Du har också en matkällare i fint skick och en förvaringsbod/snickarbod.

Södra Korpemåla är känt för sin lugna atmosfär och sin närhet till naturen och havet. Här bor du med bekvämt avstånd till Mönsterås centrum och dess service, du har även bara en kort bilfärd till Kalmar. Det är en plats där du kan njuta av det bästa av båda världar - avskildhet och närhet till samhället.

Detta är en unik möjlighet att förvärva ett välbyggt hem i en idyllisk miljö. Låter det något för dig? Då ska du absolut anmäla din plats för visningen!


Utgångspris
2 285 000 kr
m2 útiles
127 m2
Gastos
29 981 SEK/año
Área parcela
994 m2
Habitaciones
3 rum (2-3 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 02 maj 14:00 — 15:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmäl din plats till visningen!

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Socialt och öppet
Kök

Socialt och öppet

Fina ytor och bra yta
Kök

Socialt och öppet

Badrum

Fina ytor och bra yta

Perfekt för de kallare dagarna
Täljstenskamin

Perfekt för de kallare dagarna



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomna till rundvandringen av Södra Korpemåla 809. Vi börjar med att gå in via entrédörren och kommer till hallen. Här har vi en öppen planlösning mellan köket och hallen, på golvet har vi en plastmatta samt avhängningsmöjligheter och en garderob.


02
Badrum

Vi tar vänstervarvet och kommer till badrummet. Här har vi ett fint kakel/klinker, utrustat med duschkabin, wc, kommod och handdukstork. Här finns även en dörr vidare till tvättstugan.


03
Tvättstuga

Genom badrummet så kommer vi till tvättstugan/groventrén. Här ligger det kakel/klinker och vitvarorna är en tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare samt diskho. Vi kan även ta oss ut till trädgården härifrån.


04
Klädkammare

En större klädkammare kommer härnäst. Här har finns golvvärmen som är inlagd men som ännu inte är påkopplad/igång till någon värmepanna.


05
Sovrum 1/ Kontor

Så kommer vi till kontoret som också går jättebra att använda som sovrum. Det finns ett trägolv och inkommande fiber är dragen hit.


06
Kök

Så har vi kommit till husets hjärta köket, men sin öppna planlösning får vi ett luftigt och charmerande kök med bra arbetsytor och förvaring. Utrustningen i köket är följande: häll, fläkt, ugn, micro, kyl, frys, diskmaskin samt diskho. Skåpsluckorna går i den lantliga stilen och har vi en vit kulör. Golvet är detsamma som i hallen, d.v.s. en plastmatta.


07
Vardagsrum

Så kommer vi till det enorma vardagsrummet! Här har vi ett fint trägolv, en vacker och väl tilltagen täljstenskamin samt fina detaljer i form av burspråk och belysning. Du kan även ta dig ut till framsidan härifrån. Det finns möjlighet att göra ett till sovrum, där man idag har tv:n, då det i originalritningen var inritat.


08
Sovrum

Sista rummet på vår rundvandring blir sovrummet. Här ligger det ett trägolv och du har en skjutdörrsgarderob samt en garderob. Du får enkelt plats för dubbelsängen och annat möblemang om så önskas.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

3 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

MÖNSTERÅS KORPEMÅLA 1:77

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplans timmervilla

Byggnadsår

2008

Standardpoäng

26

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande björktimmer knutet

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, täljstenskamin

Allmän information

När man byggde huset så la man in golvvärme i hela huset, men det blev aldrig av att man tog det i drift.
Det finns möjlighet att hyra en båtplats där man kan ha en mindre båt.

Renovering omarbetning etc

Ny tvättmaskin 21-22.

Fel och brister

Se besiktningens protokollet som ges i samband med visningen.
Ugnen i köket fungerar inte som den ska, så uppdragsgivaren rekommenderar att man köper en ny.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

63 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

96 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-11-20


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Fin trädgårdstomt med planteringar, altandäck och gräsytor.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Matkällare, redskapsbod samt egen brunn till bevattning.

Beskrivning, parkering

Infarten till fastigheten samt i garaget.


07
Gemensamhetsanläggningar

Mönsterås korpemåla ga:5, Mönsterås korpemåla ga:2


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

994 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Korpemåla 1:5, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-04-29, Senast ändrad: 2002-11-08), Fritidsbebyggelse å korpemåla 1:5, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1999-12-09, Senast ändrad: 2000-05-19)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 445 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 226 000 kr

Markvärde

219 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2008

Försäkring

4 700 kr/år

Vatten och avlopp

3 630 kr/år

Renhållning

2 200 kr/år

Vägav/Snö

1 200 kr/år

Årlig elförbrukning

6431 kWh/år

Hushållsström

18 251 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

29 981 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 39 268 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 2 250 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 445 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 226 000 kr
Markvärde
219 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2008
Försäkring
4 700 kr/år
Vatten och avlopp
3 630 kr/år
Renhållning
2 200 kr/år
Vägav/Snö
1 200 kr/år
Årlig elförbrukning
6431 kWh/år
Hushållsström
18 251 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 981 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 268 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 250 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Alsterå Pizzeria

6 km


Ålem Pizzeria & Restaurang Kommanditbolag

6,8 km


Nabbens Rökeri & Fisk

7,32 km


Nabbens Pizza

7,47 km


Kebabhouse

8,01 km


Förskolan Loket

6,08 km


Alsteråskolan

6,28 km


Förskolan Ettan

6,41 km


Skytteanska skolan

6,42 km


Föräldrakooperativ

6,42 km


Coop

14,09 km


Zahra livsmedel

16,26 km


Coop Funkabo

24,55 km


City Gross Kalmar

25,13 km


Norr service livs

25,9 km


Korpemåla Södra

176 m


Korpemåla Norra

252 m


Patamalm

757 m


Nävra Gård

1,11 km


Ådalen

1,34 km


Blomstermåla station

10,84 km


Kalmar S St.

26,53 km


Kalmar C

26,92 km


Smedby

27,6 km


Trekanten

29,27 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    723 m
    3 min
    4 min
    17 min
  • Sjö
    3,21 km
    17 min
    25 min
    -
  • Parada de autobús
    Korpemåla Södra
    176 m
    1 min
    1 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Jonas o Veronica!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.