Próximas ventas

Hökgatan 1

Guardado



Torsås

Hökgatan 1


Próximas ventas

Torsås

Välkommen till denna rymliga och trivsamma 1,5-plansvilla om hela 189 kvm, belägen med bekvämt promenad- och cykelavstånd till centrala Torsås. Här erbjuds ett välplanerat boende med gott om plats för både familj och umgänge.

Bostaden rymmer idag tre sovrum, två på entréplan och ett på övre plan, ett trivsamt kök med goda förvaringsmöjligheter samt ett väl tilltaget vardagsrum med utgång till en rymlig altan. Vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt och här bidrar den vackra Cronspisen med både hög mysfaktor och skön värme under årets kallare månader. Utöver detta finner du en praktiskt tvättstuga och ett rymligt badrum med badkar- perfekt avkoppling efter en lång dag.
På övervåningen finner du allrum och ett duschrum. Allrummet är väl tilltaget och för den som önskar flera rum finns möjlighet att dela av det.

Längs hela baksidan av huset löper en stor altan som bjuder in till härliga dagar och kvällar utomhus.
Här finns gott om utrymme för matgrupp, loungemöbler och grill – en perfekt plats för såväl vardagsmiddagar som större tillställningar.

Till fastigheten hör även ett rymligt dubbelgarage med förråd som skänker gott om plats för bilar, förvaring och hobbyprojekt.

I Torsås finns det mesta som behövs för en bekväm vardag, med förskolor, skola ( F-9), mataffärer, restauranger, vårdcentral och annan service. För den som pendlar finns goda bussförbindelser mot Kalmar.

Här får du ett rymligt och flexibelt boende med fina möjligheter att anpassa huset efter just dina behov – samtidigt som du har nära till både service och kommunikationer.

m2 útiles
189 m2

Gastos
39 501 SEK/año

Área parcela
846 m2

Habitaciones
5 rum

Tipo de vivienda
1,5-plansvilla

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Emil para más información sobre Hökgatan 1.

Emil Borgemo

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, alemán ...+1

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

189 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 rum

Fastighetsbeteckning

TORSÅS APPLERUM 14:1

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plansvilla

Byggnadsår

1979

Standardpoäng

34

Grund

Betongplatta på mark

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft-/luftvärmepump -13, direkt el och eldstad

Renovering omarbetning etc

2020. Målat om tak och väggar i sovrummet på övervåningen.
2021. Renovering, tapetsering och målning av tak i hallen.
2023. Tvättat taket, tätat nocken. Bytt trasiga takpannor. Besiktat taket.
2023. Målat taket, alla plåtdetaljer och skorstenen.
2023. Bytt vindskivor och alla plåtdetaljer på takets norrsida.
2023. Bytt takfönster.
2023. Byggt om i hallen, extra vägg och valv.
2023. Tapetserat om hallen, sovrummet och vardagsrummet.
2024. Bytt ut element i Lukas och Olles sovrum.
2024. Monterat jordfelsbrytare.
2024. Ny diskmaskin.
2024. Ny front på spisfläkten.
2024. Garagetak.
2024. Staket.
2024. Husentré.
2024. Ny vattenmätare och all VVS kring den.
2024. Ny altan.
2024. Ny blandare i duschrummet övervåningen.
2025. Bytt fönster i köket.
2025. Målning av fasad, fönster, grund och veranda på framsidan.
2026. Bytt element i allrum övervåning.
2026. Ny takbelysning i allrum övervåning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

61 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2018-08-21


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

- Fiber finns installerat.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

- Stort altandäck på husets baksida (Nuvarande ägare har fått bygglov för att bygga inglasat uterum).


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Dubbelgarage med förråd.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

846 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdsmark

Planbestämmelser

Torsås samhälle-applerum 4:6, 5:6 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-12-21, Senast ändrad: 2025-04-03)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 188 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 016 000 kr

Markvärde

172 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1979

Försäkring

4 400 kr/år

Vatten och avlopp

6 500 kr/år

Renhållning

2 400 kr/år

Sotning

810 kr/år

Elkostnad

25 391 kr/år

Årlig elförbrukning

9296 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

39 501 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 910 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 411 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Elkostnad avser både kostnad för uppvärmning och hushållsel.

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 1 183 800 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 188 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 016 000 kr
Markvärde
172 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1979
Försäkring
4 400 kr/år
Vatten och avlopp
6 500 kr/år
Renhållning
2 400 kr/år
Sotning
810 kr/år
Elkostnad
25 391 kr/år
Årlig elförbrukning
9296 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 501 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 910 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 411 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad avser både kostnad för uppvärmning och hushållsel.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 183 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    793 m
    3 min
    3 min
    13 min
  • Al mar
    4,79 km
    12 min
    24 min
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.