1 895 000 kr
Storgatan 10
1 895 000 kr
Här på Storgatan i Lagan finner ni en denna villa som renoverades 2021.
Villan planerades om till tre lägenheter.
På entréplan finns två lägenheter.
En rymlig etta med utgång mot trädgården och en tvåa med stort kombinerat kök/ allrum.
På ovanvåningen en rymligt lägenhet med klassiska detaljer såsom vackra trägolv och stora garderober.
Kök med plats för köksbord och här finns ett rymligt skafferi.
Lägenheten har stora rum varav ett med öppenspis.
Balkong med tak.
Lägenheterna har nya badrum.
I källaren finner ni tvättstuga, förråd och en hobbylokal som varit snickeri.
Dubbelgarage.
Lägenhet 1
1a 40 kvm 5200kr/mån
2a 51 kvm 6400kr/mån
3a 86 kvm 8400kr/mån (inkl kallgarage ca50kvm)
Summa intäkter 240 000kr/år
Kostnader
Värme 28 707 kr/år
VA och Sopor 13 200 kr/år
Försäkring 6458 kr/år
Resultat 191 635 kr/år
El och TV abonnemang som faktureras separat per lägenhet.
hyresvärd betalar fiber kostnad och Telia tv men fakturerar för TV abonnemang i samband med EL.
1a ca 500-700kr/mån
2a ca 600-800kr/mån
3a ca 850-1000kr/mån
Är beroende på el priser och förbrukning.
Välkommen boka visning!
Utgångspris
1 895 000 kr
Útil/construido
103/103 m2
Gastos
34 430 SEK/año
Área parcela
1 072 m2
Habitaciones
6 rum (2 sovrum)
Tipo de vivienda
2 plansvilla,
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Micael para más información sobre Storgatan 10.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![LGH 1]()
LGH 1
![LGH 1]()
LGH 1
![LGH 1]()
LGH 1
![LGH 1]()
LGH 1
![LGH 2]()
LGH 2
![LGH 2]()
LGH 2
![LGH 2]()
LGH 2
![LGH 2]()
LGH 2
![LGH 2]()
LGH 2
![LGH 2]()
LGH 2
![LGH 3]()
LGH 3
![LGH 3]()
LGH 3
![LGH 3]()
LGH 3
![LGH 3]()
LGH 3
![LGH 3]()
LGH 3
![LGH 3]()
LGH 3
![LGH 3]()
LGH 3
![LGH 3]()
LGH 3
![LGH 3]()
LGH 3
![LGH 3]()
LGH 3
![LGH 3]()
LGH 3
![Tvättstuga.]()
Tvättstuga.
Reserva una valoración gratuita con Micael
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
103 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
103 kvm
6 (2 sovrum)
LJUNGBY TORG 1:86
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2 plansvilla.
1938
2022
49
Källare
Trä
Trä
Mexisten
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Ålder: 2025
2021
Stora delar av elsystemet drogs om och nya elcentraler .
Vatten och avloppsstammar byttes.
Fönster
Källare
Nya kök och badrum i tre lägenheter.
Ytskikten renoverades.
Byggt om entréplan till två lägenheter med nya kök och ytskikt.
2025
Ny fjärrvärmecentral.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage.
Stor parkeringsyta för flera fordon.
06
Tomt/Servitut
1072 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: fjärrvärmeledning - se beskrivning
Lagan, vid värnamovägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-12-28, Senast ändrad: 2025-03-13)
Avtalsservitut fjärrvärmeledning
01
1 047 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
799 000 kr
248 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1938
14 800 kr/år
3 800 kr/år
6 940 kr/år
1 840 kr/år
7 050 kr/år
3850 kWh/år
34 430 kr/år
4 433 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 38 863 SEK/año)
Års Förbruknings siffror:
EON EL 2024 : 6575 kwh (faktureras hyresgäster)
Solör fjärrvärme 2024: 22 MWH
Ljungby kommun vatten,avlopp och sopor 2024: 13200 kr
Hyres intäkter
3a 86 kvm 8400kr/mån (inkl kall garage 50kvm)
2a 51 kvm 6400kr/mån
1a 40 kvm 5200kr/mån
El och TV abonnemang som faktureras separat per lägenhet.
hyresvärd betalar fiber kostnad och Telia tv men fakturerar för TV abonnemang i samband med EL.
1a ca 500-700kr/mån
2a ca 600-800kr/mån
3a ca 850-1000kr/mån
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 845 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Regelbundna bussturer till Ljungby och Värnamo.
Taxeringsvärde
1 047 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
799 000 krMarkvärde
248 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1938Uppvärmning
14 800 kr/årFörsäkring
3 800 kr/årVatten och avlopp
6 940 kr/årRenhållning
1 840 kr/årElkostnad
7 050 kr/årÅrlig elförbrukning
3850 kWh/årSammanlagd driftskostnad
34 430 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 433 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 863 kr/år)Beskrivning av kostnader
Års Förbruknings siffror:EON EL 2024 : 6575 kwh (faktureras hyresgäster)
Solör fjärrvärme 2024: 22 MWH
Ljungby kommun vatten,avlopp och sopor 2024: 13200 kr
Hyres intäkter
3a 86 kvm 8400kr/mån (inkl kall garage 50kvm)
2a 51 kvm 6400kr/mån
1a 40 kvm 5200kr/mån
El och TV abonnemang som faktureras separat per lägenhet.
hyresvärd betalar fiber kostnad och Telia tv men fakturerar för TV abonnemang i samband med EL.
1a ca 500-700kr/mån
2a ca 600-800kr/mån
3a ca 850-1000kr/mån
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 845 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Micael!
