Torgvägen 8, 9, 10 och 11

Nu erbjuds möjligheten att förvärva ett välskött bostadsbestånd i centrala Fellingsbro, Lindesbergs kommun. Fyra hyreshus fördelade på tre fastigheter med totalt 49 lägenheter och två mindre lokaler, i direkt närhet till service, kommunikationer och naturnära omgivningar. Lägenheterna är nästan fullt uthyrda med vakans på normal omflyttning.

FASTIGHETEN I KORTHET
- Fyra hyreshusbyggnader
- Total bruksarea 2 925 m²
- 49 lägenheter (1–3 rok) samt 2 lokaler
- Fiber indraget till samtliga byggnader
- Bergvärme installerad 2022–2023

EKONOMI
Hyresintäkter (faktiska): 2 854 702 kr/år (Fullt uthyrt: 3 147 386 kr/år)
Faktiska driftskostnader inkl fastighetsskatt (ex underhåll): 932 387 kr/år
Driftnetto (uthyrt): 1 922 315 kr/år (ex underhåll)

Lugnt läge på Torgvägen i centrala Fellingsbro ger både närhet till matbutik, skola, äldreomsorg, apotek, och kollektivtrafik.

Fastigheterna säljs som andel i befintligt aktiebolag (Palatinen Fellingsbro AB). Förhandlingsordning tillämpas för hyrorna.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information om försäljningsprocessen, ekonomiskt underlag eller för att boka visning.