Kvarngatan 2

Mäklarhuset Kommersiella kan nu erbjuda en bra möjlighet För Dig som söker ett investeringsobjekt att förvalta. Kommersiell fastighet med bra skyltläge på Östra infarten intill Östra storgatan i Hallsberg. På fastigheten finns 5 byggnader; huvudbyggnad med 4 våningar, en lagerbyggnad, 2 tälthallar och en äldre garagebyggnad som kombinerar industri, lager, kontor och butik. Den totala lokalytan är 5 322 m2.

Fastighetens strategiska läge ger utmärkt skyltläge, vilket gör den synlig och attraktiv för affärsverksamheter. De flesta av lokalerna är uthyrda, vilket skapar en stabil inkomstkälla. Endast ett kontor på 220 m2 står till förfogande för nya möjligheter och anpassningar. Omgivningen utgörs av mindre industrier och småhus.

Hyresintäkter - 2 112 000 kr
Driftskostnader inkl fastighetsskatt -1 089 000 kr
Beräknat underhåll - 200 000 kr
Driftnetto - 823 000 kr
Yeild - 8,66 %

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och bokad visning!