Kyrkogatan 22 och Malmgatan 10 B

Förvaltningsobjekt i Kumla bestående av två närbelägna hyresfastigheter: Malmgatan 10 B (Smeden 28) och Kyrkogatan 22 (Kyrkoadjunkten 1), vilket ger ett praktiskt upplägg för löpande förvaltning då tillsyn, underhåll och hyresgästhantering kan samordnas. Totalt omfattar fastigheterna 9 bostadslägenheter med en sammanlagd BOA om 711 m² (Malmgatan 344 m², Kyrkogatan 367 m²). Malmgatan består av 4 lägenheter och Kyrkogatan av 5 lägenheter.

Om köparen vill förvärva respektive fastighet separat är prisbilden:
Malmgatan 10 B: 4 850 000 kr
Kyrkogatan 22: 5 300 000 kr

EKONOMI
Totala hyresintäkter (2026): 935 900 kr/år
Faktiska driftkostnader 2025 inkl fastighetsskatt: 205 866 kr/år (ex underhåll)

NYCKELTAL
Driftnetto: 730 034 kr/år
Yeild: 7,2 %
Köpeskilling per m²: 14 275 kr

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och bokad visning!