Högstadievägen 2

Nu ges möjlighet att förvärva en välplanerad butikslokal med tillhörande lagerdel, belägen på Högstadievägen 2 i ett trivsamt och lättillgängligt område i Lindesberg. Fastigheten har ett utmärkt läge i utkanten av centrum, med direkt närhet till bostadsområden, skolor och goda parkeringsmöjligheter. Här kombineras ett synligt skyltläge med smidig logistik och enkel tillgång för kunder och leveranser.

Lokalen omfattar ca 630 m² i ett plan och är uppdelad i en stor butiksdel med luftburen värme via aerotemprar, samt anslutande ytor för lager, personal och kontor. Planlösningen är flexibel och passar för flera typer av verksamheter inom handel, lager- och logistik. I lagerdelen finns lastkaj för varumottagning, separat frysrum och passage till övriga delar av lokalen.

Utanför byggnaden finns asfalterade ytor med gott om parkering och uppställningsplats för fordon och leveranser. Området präglas av stabil handel och bostadsnära läge vilket ger ett naturligt kundflöde.

Fastigheten är i dagsläget uthyrd (kallhyra) men kan göras tillgänglig för ny ägare som önskar bedriva egen verksamhet i lokalen. Befintligt hyresavtal är uppsagt och löper till 31 januari 2028, men möjlighet finns att tidigare tillträda lokalen efter överenskommelse.

För information om hyresnivåer, avtal och framtida möjligheter – kontakta ansvarig fastighetsmäklare!