Ålholmsgatan 4-6

Nu kan Mäklarhuset Kommersiella erbjuda en trygg och långsiktig investering med stabila intäkter. Nyproducerad hyresfastighet, byggår 2023, i det expansiva området Ormesta i Örebro. Fastigheten består av två huskroppar med lägenheter i fyra våningsplan i varje huskropp, sammanhängande garage i källarplan samt vindsplan med lägenhetsförråd. Totalt 3 043 m² BOA fördelat på 56 välplanerade lägenheter.

Fastigheten är belägen på Ålholmsgatan 2-8 i ett område med stark efterfrågan på hyreslägenheter.

Lägenheterna har uppförts med statligt investeringsstöd, vilket möjliggör attraktiva hyror och bidrar till en låg vakansrisk samt ett stabilt kassaflöde. Årliga hyreshöjningar sker enligt överenskommelse med Hyresgästföreningen, vilket ger förutsägbara intäkter över tid.

EKONOMI
Hyresvärde bostäder: 5 328 710 kr (1 751 kr/m² i snitthyra)
Parkering: 86 400 kr
Garage: 182 400 kr
Totala hyresintäkter: 5 597 510 kr
Faktisk drift & beräknat underhåll: -1 138 000 kr (50 kr/m²)
Driftnetto: 4 459 510 kr

Säljes i befintligt AB

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och bokad visning!