Lagmansgatan 24A

Nu finns möjligheten att förvärva en karaktärsfull bostads hyresfastighet med stabila hyresintäkter och centralt läge i stadsdelen Öster i Örebro. Fastigheten utgör en del av ett kvartershus med sammanhängande bebyggelse, och erbjuder en trygg och effektiv förvaltningsmöjlighet i ett område med hög efterfrågan.

Lagmansgatan är en lugn gata med direkt närhet till Örebro city, resecentrum, skolor och universitetssjukhuset. Här kombineras god tillgänglighet med ett omtyckt och uppvuxet kvartersläge – vilket skapar långsiktigt attraktiva villkor för bostadsförvaltning.

FASTIGHETEN I KORTHET:
- Uthyrningsbar yta: 356 m²
- Antal lgh 7 st
- ROT-renovering utförd 2003/2004
- Oinredd källare med förrådsutrymmen och tvättstuga
- Del av sammanhängande kvartersbebyggelse med innergård

OM LÄGENHETERNA:
Lägenheterna har genomgående god standard och är fördelade på välplanerade enheter i olika storlekar – från yteffektiva 1 rok till rymligare 3 rok. Den mångsidiga lägenhetsmixen skapar ett brett kundunderlag, samtidigt som snitthyran ligger på en sund nivå med potential för framtida justeringar i takt med naturliga hyresrörelser eller renoveringar. Samtliga lägenheter är uthyrda.

EKONOMI
Bostäder: 671 136 kr/år (1 885 kr/m² i snitthyra)
Faktisk drift ex underhåll: 123 892 kr
Driftnetto: 547 244 kr

Säljes i befintligt AB eller NYAB

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka visning.