En venta

Allmänningarud 5

Utgångspris

3 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 495 000 kr



Finnerödja— Laxå

Allmänningarud 5


En venta
Utgångspris
3 495 000 kr

Laxå - Finnerödja

Ett unikt och storslaget bostadshus med en generös yta om hela 205 + 70 kvadratmeter som fördelar sig på 7 rum och kök - detta hus har något som tilltalar de allra flesta! Villan totalrenoverades med mycket kärlek och omsorg mellan 2017-2020 och är utrustad med alla detaljer och moderna bekvämligheter som hör ett modernt hem till. Alla utrymmen är noga genomtänkta för att kunna glädjas med familj och vänner av varje stund i huset såväl till vardag som till fest.

Via en rymlig och välkomnande hall med vackert trägolv tar man sig vidare in i husets hjärta och sällskapsdel. Ljuset flödar in från stora fönster med spröjs och här erbjuds en generös takhöjd och flertalet vackra kakelugnar. På entréplan ryms stort kök fullt maskinellt utrustat med separat skafferi och vedspis, rymlig matsal, vardagsrum, 3 hallar, gäst wc samt sovrum med eget badrum och mindre walk in closet. Från hallen i groventré nås inglasat uterum som förlänger sommaren.

På övreplan slås du av en fantastisk rymd med allrum, 4 sovrum, garderob/förråd och ett duschrum. Denna villa är för er som ställer höga krav på ert boende!

Beläget på stor och vacker natur/trädgårdstomt utan några grannar inpå husknuten. Fristående uthus med snickeriverkstad/förråd, garage för en bil, samt vedförråd och carport för flera bilar eller mindre traktor. Här finns också en fin jordkällare och trädgårdslandet skapar möjlighet för egna odlingar.

Här på Allmänningarud 5 finner ni ett optimalt och bekvämt boende i en rofylld miljö med närhet till svampskogar, fina promenadvägar och vackra sjöar med badplatser. Härifrån är det inte heller långt till en av Sveriges kanske vackraste och spännande nationalpark - Tiveden. Här finns fantastisk natur, storslagna naturområden med stora stenblock och djupa dalar där enligt sägnen, trollen har sin hemvist. Här är det inte svårt att trivas.

Beläget mellan Hova och Laxå längs lugn grusväg utan trafik.

Kom och upplev denna unika fastighet på plats, välkommen på visning!

Utgångspris
3 495 000 kr

Útil/construido
205/70 m2

Área parcela
3 845 m2

Habitaciones
7 rum (4-5 sovrum)

Tipo de vivienda
1,5 plans hus

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Sanne o Noor para más información sobre Allmänningarud 5.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

205 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

70 kvm

Rum

7 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LAXÅ ALLMÄNNINGARUD 1:12 GULLSPÅNG GUNTORP 1:10


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plans hus

Byggnadsår

1930

Om-/tillbyggnadsår

2017-2020

Standardpoäng

26

Grundmur

Huggen sten, betong

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Alla eldstäder är provtryckta och godkända förutom den i matsal samt sovrum ovanvåning

Vatten

Enskilt vatten året om, djupborrad brunn (ny pump 2024)

Avlopp

Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn, infiltration 2020

Uppvärmning

Pellets, elradiatorer samt kakelugnar
Ålder: Pelletspanna från 2018

El, stammar

All el är utbytt och nytt elskåp installerat

Renovering omarbetning etc

Mellan 2017-2020 totalrenoverades huset och allt utom yttertak byttes då ut såsom, bjälklag, VA stammar, el, fönster, invändiga/utvändiga ytskikt, kök, badrum, iordningställande av trädgård etc. Larmsystem finns installerat. Även nytt avlopp med 3-kammarbrunn och infiltration. Även luftavfuktare installerades i krypgrunden för att motverka fukt. Invändiga ytskikt på väg gjordes om igen 2024. Ytterligare sovrum samt förråd på ovanvåning stod klart 2024, detta var kallvind tidigare. Här står idag i princip ett nytt hus.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber och larm finns installerat


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

35 kvm inglasat uterum samt altan i söderläge


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Uthus med carport för flera bilar, mindre garage samt snickeriverkstad. Vedförråd, jordkällare.

Beskrivning, parkering

Stor grusad uppfart med plats för flera bildar


06
Gemensamhetsanläggningar

Laxå slottsbol ga:2


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

3845 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

709 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

549 000 kr

Markvärde

160 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1930

Fastighetsskatt/-avgift

4 980 kr/år

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 12 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
709 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
549 000 kr
Markvärde
160 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1930
Fastighetsskatt/-avgift
4 980 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 12 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

6:Ans Vägkrog

5,68 km


Värdshus

10,25 km


Hova Krog Butik Restaurang Pizzeria

10,27 km


BriQ Hotell

10,39 km


Hova Pizzeria

10,41 km


Förskolan Näckrosen

11,12 km


Älgarås skola

11,32 km


Skolbyggnaden I Tived

13,75 km


Fritidshemmet Saltängsskolan

17,02 km


Saltängens förskola

17,03 km


Gödselbrunn Hova

11,3 km


Alwaled livsmedel

17,71 km


ICA Åtorp

26,45 km


Be-Ge:s

29,25 km


X:-tra, Askersund

30 km


Västra Lövåsen

2,67 km


Motorp

2,71 km


Korsvägen

3,19 km


Gårdsjö centrumhus

3,86 km


Gårdsjö station

3,54 km


Hova station

10,6 km


Laxå station

17,74 km


Laxå

17,74 km


Torved station

17,91 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Gårdsjö station
    3,54 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Västra Lövåsen
    2,67 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sanne o Noor!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.