En venta

Sanneruds bygata 23

Utgångspris

1 595 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 595 000 kr



Tiveden— Tived— Laxå

Sanneruds bygata 23


En venta
Utgångspris
1 595 000 kr

Laxå - Tived - Tiveden

Välkomna till Tiveds Lanthandel! En lokal med historia som nu söker sin nya ägare som vill förvalta och vidareutveckla verksamheten. Här finns en fin möjlighet att ta över ett välkänt koncept med gott renommé.

I natursköna Sannerud, vid sjön Unden och i närheten av Tivedens nationalpark, erbjuds nu ett unikt tillfälle för dig som vill leva och verka nära naturen. Läget skapar en perfekt grund för dig som vill fullt ut satsa på din affärsidé. Byggnaden rymmer idag lanthandel, kök samt personalutrymmen med dusch. Här finns även frysar och kylar för både färskvaror och frysvaror.

Möjligheterna är många – driv vidare lanthandel, starta restaurang, delikatessbutik eller kanske hantverksbutik och café. Tiveden är ett välbesökt område året om med många turister, vilket ger ett bra kundunderlag. Eller är du kanske ute efter ett unikt boende med ett härligt läge vid sjön Unden? Ta chansen att bygga om lokalen till bostad. Här är det endast fantasin som sätter gränser.

Fastigheten är mycket trevligt renoverad och har en charm som passar väl in i Tivedens naturnära miljö. Omgivningarna erbjuder glittrande sjöar, djupa skogar samt populära vandrings-, rid- och cykelleder som lockar besökare från både Sverige och övriga Europa.

Verksamheten omsatte mellan cirka 4,2 och 7,3 miljoner kronor under åren 2022–2024.

Fastigheten säljs utan inventarier. Möjlighet att köpa till inventarier finns efter överenskommelse.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Utgångspris
1 595 000 kr

Gastos
54 900 SEK/año

Referencia catastral
LAXÅ SANNERUD 1:49

Área parcela
1 100 m2

Tipo
Butik

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Martin para más información sobre Sanneruds bygata 23.



Fakta

01
Beskrivning
Fastighetsbeteckning

LAXÅ SANNERUD 1:49


02
Affär
Byggnadstyp

Hyreshuslokal

Byggnadens area

230 kvm

Byggnadsår

1929

Senaste renovering

2015

Taxeringsvärde

312 000 kr

Taxeringsvärdesår

1929


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

1100 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

369 000 kr (Fastställt avseende år 2025)

Byggnadsvärde

312 000 kr

Markvärde

57 000 kr

Typkod

325 Hyreshusenhet, lokaler

Försäkring

10 000 kr/år

Vatten och avlopp

8 500 kr/år

Renhållning

1 400 kr/år

Elkostnad

35 000 kr/år

Årlig elförbrukning

25000 kWh/år

Total driftkostnad

54 900 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 690 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 590 SEK/año)

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 750 000 kr.


Ekonomi
Taxeringsvärde
369 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
Byggnadsvärde
312 000 kr
Markvärde
57 000 kr
Typkod
325 Hyreshusenhet, lokaler
Försäkring
10 000 kr/år
Vatten och avlopp
8 500 kr/år
Renhållning
1 400 kr/år
Elkostnad
35 000 kr/år
Årlig elförbrukning
25000 kWh/år
Total driftkostnad
54 900 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 690 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 590 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 750 000 kr.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Tiveds lanthandel

5 m


Tivedstorps Kaffestuga

3,82 km


Skagagården

6,89 km


Tivedens Mat "krogen mitt i skogen"

10,27 km


Stigmansgården

10,59 km


Skolbyggnaden I Tived

972 m


Gullvivans förskola

15,32 km


Älgarås skola

16,32 km


Förskolan Näckrosen

16,66 km


Forsviks friskola

21,17 km


Gödselbrunn Hova

22,07 km


Be-Ge:s

24,45 km


Alwaled livsmedel

24,54 km


X:-tra, Askersund

25,49 km


Varuhuset Rönneshytta AB

33,77 km


Häggeboda

4,06 km


Undenäs kyrka

14,75 km


Stråhlevägen

15,12 km


Jägarstigen

15,52 km


Källebacken

15,78 km


Gårdsjö station

15,96 km


Hova station

20,45 km


Töreboda

24,47 km


Laxå station

24,64 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Häggeboda
    4,06 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Martin!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.